Viehättävä tila, jolla on suuri kehityspotentiaali idyllisessä Nedre Gärdsjössä

Tervetuloa Täppgårdeniin, kauniisti sijaitsevalle tilalle suositussa Nedre Gärdsjössä. Jotakin niille, jotka etsivät rauhaa maalla, ympäröitynä vihreillä alueilla, metsällä ja omalla maalla. Täällä tarjotaan harvinainen mahdollisuus hankkia vanhempi tilakompleksi, jossa on useita hyvin säilyneitä talousrakennuksia, runsaasti varastotilaa ja suuri potentiaali niille, jotka haluavat jättää oman leimansa kiinteistöön. Mahdollisuudet uintiin ja kalastukseen ovat kävelymatkan päässä tilalta, joka sisältää myös kalastusoikeudet. Asuinrakennus vaatii kunnostusta, mutta tarjoaa hyvän pohjan viehätyksellä ja mahdollisuuksilla luoda miellyttävä pysyvä asuinpaikka tai loma-asunto. Verotaksauksen mukaan asuinpinta-ala on 80 kvm, mutta nykyisen omistajan oman mittauksen mukaan asuinpinta-ala on noin 90 neliömetriä jokaisella kerroksella, ja suurten lämmittämättömien ullakkojen kanssa yläkerrassa kokonaispinta-ala mahdolliselle asuintilalle on noin 180 neliömetriä. Pohjakerros sisältää eteisen, käytävän, olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, wc/suihkun ja lämmityshuoneen. Yläkerrassa on toinen makuuhuone ja tilava remontoitava ullakko, jolla on kehityspotentiaalia. Tilakompleksi on erittäin houkutteleva, jossa on monia perinteisiä 1700-luvun rakennuksia, jotka yhdessä luovat aidon ja elävän tilakompleksin. Täällä löydät muun muassa puimahallin, suuren lato/vanhan talliin, heinähallin, polttopuuvaraston ja vanhan sepän. Viimeisen vuoden aikana siipi, joka koostuu vanhasta tallista, vaunuvarastosta (jota voidaan käyttää autotallina) ja leivintuvasta, on käynyt läpi merkittävän kunnostuksen. Tämä luo hyvät edellytykset jatkuvalle käytölle ja kehitykselle. Kiinteistöllä on myös pienempi asuinrakennus (kesämökki), jossa on yksinkertainen keittiö, ullakko ja puuliesi (ei käytössä tänään), mikä tarjoaa ylimääräistä tilaa vieraille tai luoville projekteille. Suuri lato on tilan pääomaisuuksista yksi. Rakennus sisältää suuren loggian, pienemmän karjasuojan, autotallin ja laajat varastotilat. Kiinteistöä täydentävät metsä ja maa, osa siitä suoraan Gärdsjön rannalla, mikä tarjoaa sekä yksityisyyttä että mahdollisuuksia luonnonharrastajille. Mahdollisuudet käyttää järveä uintiin ja kalastukseen ovat kävelymatkan päässä. Kalastuksen lisäksi Gärdsjössä, mukaan lukien rapukalastus, on myös mahdollisuus kalastaa jalokaloille lähellä olevissa vesistöissä. Tilaan kuuluu myös metsästysoikeudet. Luonnonkaunis sijainti yhdistettynä tilan luonteeseen ja suureen kehityspotentiaaliin tekee tästä ainutlaatuisen mahdollisuuden sinulle, joka unelmoit maaseudun elämästä. Täällä et saa täysin kunnostettua tilaa – vaan mahdollisuuden luoda omasi. Kiinteistö, jolla on sielua, historiaa ja suuri potentiaali seuraavalle omistajalle.