Ceresplatsen 2, Sannegårdshamnen

Eksklusiivinen elämäntyyli näkymällä Sannegårdenin satama-altaalle!

Tervetuloa ylelliseen ja eksklusiiviseen asumiseen suositussa Brf Residens Sannegården -asunto-osakeyhtiössä, jossa moderni eleganssi kohtaa poikkeuksellisen näkymän. Täällä tarjotaan ainutlaatuinen ja erittäin hyvin suunniteltu 2 huoneen ja keittiön asunto, 64 neliömetriä, läpi kokeneella korkealla tasolla, suurilla ikkunoilla ja upealla valon tulolla, joka luo ilmavan ja harmonisen tunnelman koko asuntoon. Vaikuttava lasitettu parveke, n. 18 neliömetriä, on kodin luonnollinen jatke ja tarjoaa ylimääräisen oleskelutilan nautittavaksi suurimman osan vuodesta. Täältä voit ihailla Sannegårdenin satama-allasta, pienveneiden satamaa ja elävää ympäristöä – näkymä, joka leimaa koko asuntoa. Korkea ja vapaa sijainti yhdessä hyvän auringonvalon kanssa luo lyömättömän tunnelman aamusta iltaan, jossa vesi ja valo ovat jatkuvasti osa arkea. Asuntoa leimaavat tyylikkäät materiaalivalinnat, sosiaaliset tilat ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu, jossa jokainen neliömetri hyödynnetään optimaalisesti. Täällä asut eksklusiivisella hotellituntumalla ja korkealla mukavuudella, ja vuokran sisältyy myös Hagabadetin suosittu VIP-jäsenyys – ylellinen yksityiskohta, joka entisestään parantaa elämänlaatua. Herää ja kohtaa upea näkymä Sannegårdenin satama-altaalle, kun aamuvalo heijastuu vedestä. Aloita päivä rauhassa ottamalla hissi alas Hagabadetiin kahville, nauti rentouttavasta tunnelmasta ja ota sen jälkeen aamukylpy altaaseen – arjen ylellisyys, jota harvat asunnot voivat tarjota.

Huonekuvaus EteinenVastaanottavainen eteinen tammi parketilla ja valkoisiksi maalatuilla seinillä, joka luo valoisan ja viihtyisän ensivaikutelman. Täällä on hyvät riisumismahdollisuudet sekä käytännöllinen säilytys tilavassa liukuovikaapissa. KeittiöHyvin suunniteltu keittiö tammi parketilla ja valkoisiksi maalatuilla seinillä. Keittiön kalusteet ovat Myresjökökiltä valkoisena, laminaattitasolla ja valkoisilla laatoilla roiskesuojana. Keittiö on varustettu yhdistetyllä jääkaappi-pakastimella, induktioliedellä, upotetulla uunilla, liesituulettimella, upotetulla mikroaaltouunilla sekä astianpesukoneella. Täällä on tilaa ruokapöydälle noin 4–6 hengelle. Avoin pohjaratkaisu olohuoneeseen. OlohuoneUpea olohuone, jossa on tilavat seurustelutilat ja herkullinen tilava tunne. Tammi parketti ja valkoisiksi maalatut seinät antavat tyylikkään pohjan, joka yhdessä asunnon suurten ikkunoiden kanssa luo poikkeuksellisen valon tulon. Valo virtaa asunnossa ja luo ilmavan, viihtyisän ja eksklusiivisen tunnelman. Täällä on runsaasti tilaa sohvaryhmälle ja muille huonekaluille. Avoin pohjaratkaisu keittiöön vahvistaa asunnon sosiaalista luonnetta. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle. ParvekeAsunnon ehdoton kohokohta on poikkeuksellinen, lasitettu parveke, n. 18 neliömetriä – ylimääräinen tila nautittavaksi ympäri vuoden. Täällä sinua odottaa lumoava näkymä Sannegårdenin satama-altaalle ja sen kauniiseen ympäristöön. Parveke sijaitsee kulmassa, mikä yhdessä sen houkuttelevan sijainnin kanssa tarjoaa upean auringonvalon sekä etelästä että lännestä. Nauti auringosta aamusta iltaan samalla kun katsot vettä ja rauhallista ympäristöä. Kaksi ovea parvekkeelle luo lisäksi ylimääräisen tunteen tilavuudesta, saavutettavuudesta ja eksklusiivisuudesta. Tämä on paikka, joka todella parantaa elämänlaatua. MakuuhuoneRauhallinen makuuhuone tammi parketilla ja valkoisiksi maalatuilla seinillä. Täällä on tilaa parivuoteelle ja siihen liittyvälle kalusteelle. Käytännöllinen säilytys tarjotaan liukuovikaapissa. KylpyhuoneModerni ja tyylikäs kylpyhuone harmaalla klinkkerilattialla ja kokonaan laatoitetuilla valkoisilla seinillä. Kylpyhuone on varustettu WC:llä, pesuallasta kommodilla, peilikaapilla sekä suihkulla elegantilla lasiseinillä. Täällä on myös pesukone käytännöllisellä työpöydällä yläpuolella sekä säilytyskaappi, joka tarjoaa hyvän toiminnan ja säilytyksen. Yhtiö Yleistä yhtiöstäBrf Residens Sannegården omistaa kiinteistön Lindholmen 37:1 Göteborgin kunnassa, jossa on 67 asuntoa ja 1 liikehuoneisto. Rakennus on rakennettu 2013 Veidekke Bostadin toimesta. Kiinteistön osoite on Ceresplatsen 1-3. Yhtiö sijaitsee välittömästi kauniin rantapuiston ja Sannegårdshamnenin lähellä, jossa on laiturit ja aurinkokannet sekä leveät kaitreitit viihtyisiä rantakävelyitä varten. PysäköintiYhtiö kuuluu yhteiskäyttöjärjestelmään naapurikiinteistön Brf Vattenspegeln kanssa autotallipaikoista. Yhtiöllä on käytössään 37 autopaikkaa, jotka vuokrataan jäsenille sisäisen jonosysteemin mukaan. Autopaikkoja on kolmea tyyppiä kuukausimaksuilla 666 kr, 832 kr ja 1 040 kr sijainnin mukaan. Työ sähköasennusten tekemiseksi latauspaikoille autotallissa on käynnissä ja sitä hallinnoi ANEO. Autopaikkojen lisäksi autotallissa on myös 2 MC-paikkaa, jotka voidaan vuokrata 208 kr kuukaudessa. Jonossa on tällä hetkellä kolme henkilöä. (Tarkistettu 2026-06-30) LaajakaistaYhtiöllä on sopimus Tele2:n kanssa, joka sisältyy kuukausimaksuun, se on voimassa 2028-12-03 asti. Yhtiön talousViimeisin maksukorotus tehtiin 2025-01-01, 5%. Vuodelle 2026 hallitus on päättänyt pitää vuosimaksut ennallaan. MaksuBrf Residens tarjoaa jäsenilleen useita lisäarvoja, kuten oman kuntosalin, VIP-jäsenyyden Hagabadetissa ja edullisen pääsyn Fitness 24Seveniin, yhdessä modernien laajakaista- ja TV-ratkaisujen kanssa. Yhtiö soveltaa lämpimän veden ja kotitaloussähkön yksilöllistä mittausmenetelmää, jossa kustannus laskutetaan jälkikäteen. Vuodesta 2022 lähtien kaikki jäsenet ovat voineet internetin kautta itse lukea ja seurata sähkön ja lämpimän veden kulutustaan sekä kuukausittain että päivittäin. Suoritettu kunnossapito2021 Maalaus ja kunnostus porttikäytävä B2021 Kattojen pesu ja puhdistus2021 SPA:n lattioiden remontti2022 Maan korotus sisäänkäyntien kohdalla2022 Liukuovi asennettu pihan sisäänkäyntiin2022 Valvontakamerat on päivitetty ja täydennetty2022 Ilmanvaihdon kunnossapito2023 OVK-tarkastus2024 Hissit päivitetty, mm. hätäpuhelin2024 Uusi valaistus altaaseen, lattia korjattu kuivasaunassa2024 Julkisivun kunnossapito bussikatua vasten2025 Lämpimän veden mittareiden vaihto kaikissa asunnoissa 2025 Roskaputken remontti 2025 Katupuolen julkisivun pesu ensimmäisessä kerroksessa sekä läpikäynnin pesu pihaan 2025 Laattojen ja kiveyksen pesu sisäpihalla Suunniteltu kunnossapito2026 OVK-tarkastus 2026-2027 Pääsisäänkäynnin tuulensuojien korjaus 2026-2027 Kulunhallintajärjestelmän päivitys 2026-2027 Ohjaus- ja säätölaitteiston päivitys 2027 Energiaselosteiden uusiminen Katso lisätietoja vuosikertomuksesta. HagabadetSisäänkäyntikerroksessa sinua odottaa Hagabadet Älvstranden, joka tarjoaa erilaisia kuntokonsepteja, täysin varustetun spa-hoidot, saunan ja uinnin sekä ravintolan ja kaupan. Yhtiö on tehnyt vuokrasopimuksen Hagabadet Älvstranden AB:n kanssa, joka harjoittaa toimintaa yhtiön tiloissa sisäänkäyntikerroksessa, jossa on myös joogasalit sekä spa- ja virkistysosasto hoitohuoneineen. Hagabadet tarjoaa myös mm. grillattuja voileipiä, pizzaa, kahvia, teetä, vettä ja sillä on olut- ja viiniluvat. Sopimukseen sisältyy, että osakkeenomistajat saavat VIP-jäsenyyden, joka antaa pääsyn tilaan ja sen palveluihin. Jäsenyyteen sisältyy peruspalvelut, kuten pääsy SPA:lle, kuntotunnit ja vastaanottopalvelut. Lisäksi jäsen voi Hagabadetin kautta saada tuettua pääsyä kuntosalille Fitness24Seven, ICA Kvantumin yhteydessä. Yhteiset tilatSisäänkäyntikerroksessa on lastenvaarihuone sekä pyörävarasto, jonka sisäänkäynti on sisäpihalta. Minikuntosali on myös lastenvaarihuoneen sisällä yhtiön jäsenten käytettävissä. Talojen välissä on viihtyisä sisäpiha, joka on kalustettu penkeillä ja pöydillä. Yhtiön vapaa tonttiala sijaitsee pääsisäänkäynnin edessä ja on vuokrattu Hagabadetille. Vieraile yhtiön kotisivuilla saadaksesi lisätietoja: www.residens.nu Yllä olevat tiedot on otettu kotisivuilta, yhtiön vuosikertomuksesta sekä säännöistä. Suosittelemme ostajaa tarkistamaan itselleen tärkeät faktat. Me välittäjinä emme vastaa näiden lähteiden tietojen oikeellisuudesta.