Bryggargatan 5

Kaunis vuosisadan vaihteen huvila upealla sijainnilla merinäkymällä keskustan lähellä Gültzauddenissa! Tilavalla 1 090 neliön tontilla kaupungin keskustan osissa sijaitsee tämä kaunis huvila, ainutlaatuinen lajissaan. Kuvaus Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia yksi Luleån kauneimmista kiinteistöistä. Idyllisellä Gültzauddenilla lähellä kaupungin keskustaa sijaitsee tämä arvokas huvila, ainutlaatuinen lajissaan. Huvilaa ei ole koskaan aiemmin myyty, sillä omistajanvaihdokset ovat tapahtuneet perinnän kautta tai avoimen markkinoiden ulkopuolella. Huvilalla on kiehtova historia. Kiinteistö, joka pohjimmiltaan on hirsirakennus, on alun perin sijainnut Sandskärissä (kylpyläpaikka Kalixin saaristossa), mutta se siirrettiin Luleåen ja valmistui vuonna 1929. Gültzauddenilla veden äärellä sijaitsee tämä ihana ja ainutlaatuinen koti, jota nykyinen omistaja on viime vuosina remontoinut huolellisesti ja tyylikkäästi. Talon sisällä vieras kokee upean läpikotaisen tilavuuden ja optimaalisen pohjaratkaisun suuremmalle perheelle. Kaikki huoneet kylpevät valossa, asumispinta-ala jakautuu kahdelle tilavalle tasolle sekä runsaasti tilaa varustustiloineen kellarissa ja tilavalla keskeneräisellä ullakolla, jossa on täysi seisomakorkeus. Kodissa on monia aikakauden mukaisia yksityiskohtia, kuten kauniit puulattiat kalanselkäparketilla useissa huoneissa, alkuperäiset puitteelliset ikkunat, koristeellisilla tiilillä varustetut seinät, kiinteät säilytysratkaisut ja korkeat katot. Seurutilat, keittiö ja olohuone, omaavat upean vuosisadan vaihteen tunnelman, joka on koettava paikan päällä. Huvilassa on uskomattoman kaunis Kvänumin keittiö hienoine yksityiskohtineen ja marmorisella työtasolla. Viereinen ruokailutila mahtuu helposti 10-12 hengen ruokapöytä. Täältä löytyy myös miellyttävä pääsy ulkoympäristöön lasitettujen pariovia kautta, jotka johtat verannalle ja edelleen tilavalle tontille. Kodissa on 5 hienoa makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat rauhallisessa yläkerrassa, joissa useampaan mahtuu parivuode. Kellarissa on hienot säilytystilat, sauna, ylimääräinen pesuhuone koneineen lisäksi sisäänkäyntikerroksen pesuhuoneen ohella, viinikellari ja hyvin varusteltu oleskelutila, joka toimii nykyään elokuvahuoneena/työhuoneena. Lämmitys kaukolämmöllä ja kuitu Lunetin kautta. Kiinteistö tarjoaa vehmasta kulmatontin 1090 neliötä, jota ympäröi kauniisti aikakauden mukainen aita, joka on maalattu kauniilla vihreällä värillä, joka löytyy talon yksityiskohdista. Täällä on kaunis yksityinen tunnelma hyvin hoidetulla ulkoympäristöllä, joka käsittää sekä verandan että tilavat nurmikkoalueet leikkiä & hauskanpitoa varten. Alue on erittäin keskustan lähellä, mikä tarjoaa läheisyyden hyvään valikoimaan ravintoloita, kauppoja sekä kulttuuri- ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Lähellä hienoja ja suosittuja ulkoilualueita veden äärellä ja uimarantaa. Täällä on viihtyisiä viheralueita sekä kävelyreitti koko alueen ympäri. Talvella voi kävellä luisteluradalle, joka mahdollistaa sekä kävelyt että retket pitkien luistimilla. Tervetuloa ilmoittamaan kiinnostuksenne tätä kotia kohtaan, esittelyt varataan vastuuvälittäjän kautta. Sisätilat -Eteishalli-Kodissa on kaksi vaihtoehtoista sisäänkäyntiä, mikä tarjoaa kauniin tervetuliahallin esimerkiksi vieraille käytännöllisellä naulakolla vieressä vaatteiden ripustusta varten sekä lisähallin, jossa on lisää vaatteiden ripustustilaa yhdessä sisäänrakennetun hyllyn kanssa kenkien säilytykseen. Hieman yksityisempi sisäänkäynti on siistillä ja aikakauden mukaisella laatoitetulla lattialla vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka jatkuu pesuhuoneeseen. -Keittiö / ruokailutila-Ihanat seurutilat suurine ikkunoineen, jotka kylpevät valossa ja lisäävät valon ja tilavuuden tunnetta. Keittiö on oikea laatu-keittiö Kvänumilta vuosisadan vaihteen hengessä ja sopii kauniisti yhteen talon kauniiden alkuperäisten yksityiskohtien kanssa. Tilavat työtasot klassisen kauniista marmorista ja vastaavalla välipaneelilla. Keittiö on varustettu liedellä, liesituulettimella, sisäänrakennetulla mikroaaltouunilla ja uunilla mukavassa työkorkeudessa sekä sisäänrakennetuilla jääkaapilla ja pakastimella. Viereinen ruokailutila on uskomattoman ilmava ja siihen voidaan sijoittaa pitkä pöytä suuria kutsuja varten. Täällä on hienot ikkunat, jotka tuovat erittäin viihtyisän valon, ja lasitettujen pariovien kautta pääsee kauniille verandalle ja ulkoympäristöön. -Olohuone-Ruokailutilan läheisyydessä sijaitsee olohuone, jossa on suuri aukko keittiöön ja ruokailutilaan, ja samalla on kiertokulku edustavaan halliin. Olohuoneessa on kauniisti suunniteltu erkkeri-ikkuna koristeellisine ikkunoineen näkymällä veteen, joka kimaltaa heti lähellä. Tämä huone käsittää suuremman sohvaryhmän yhdessä muun kalusteiston kanssa, ja sitä koristaa upea elementti, joka koostuu Kolmården-marmorisesta takasta. -Vaatteidenhoitotila-Kauniisti sisustettu vaatteidenhoitotila klassisella laatoitetulla lattialla vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka jatkaa hienoa punaista lankaa, jota omistajat ovat käyttäneet kaunistaaessaan tätä kaunista huvilaa vuosisadan vaihteen tunnelmaan. Seinät on osittain verhottu maalatulla puupaneelilla. Täällä on runsaasti säilytystilaa kiitos tyylikkään sisustuksen sekä ylä- että alakaapeilla. Täällä on pesuallas ja kaksi pesukonetta, jotka helpottavat arkea. Lisäksi pesukone ja kuivausrumpu löytyvät kellarista. Tässä tilassa on myös erittäin käytännöllinen ruokakomero. -WC-Sisäänkäyntikerros sisältää muiden osien lisäksi wc:n pesuaineineen ja wc-istuimineen. Yläkerta -Yläkerran halli-Kun noustaan yläkertaan, huomaa korkean kattokorkeuden myös täällä yhdessä hienojen yksityiskohtien, kuten paljastettujen tiiliseinien, kanssa sekä hienon parkettilattian, joka jatkuu kaikkiin makuuhuoneisiin. -Makuuhuoneet-Yläkerrassa on viisi hienoa huonetta, joissa neljään mahtuu parivuode. Kaikissa huoneissa on parkettilattiat, joista yksi on peitetty kokomattoilla, ja huoneissa on miellyttävän vaalea väritys. Huone, jota nykyinen omistaja käyttää master bedroomina, on täysin vaikuttavassa sijainnissa suurine ikkunoineen kahteen ilmansuuntaan ja kauniilla näkymällä veteen. Tässä huoneessa on pääsy parvekkeelle, jotta voi käydä nauttimassa näkymästä ja auringonsäteistä heti herättyä. -Kylpyhuone-Kauniisti sisustettu kylpyhuone täysin laatoitetulla toteutuksella klassisilla valkoisilla laatoilla seinissä sekä marmorisella laatoitetulla lattialla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Täällä kylpyhuonetta on rakennettu uudelleen ja laajennettu alkuperäisestä koostaan, mikä on tarjonnut tilan sekä tyylikkäälle laatoitetulle ammeelle että suihkulle. Lisäksi seinässä on käytännöllinen sisäänrakennettu kaappi. Muu sisustus koostuu pesuainealtaasta säilytystilalla kommodissa, wc-istuimesta, kahdesta pienemmästä kylpyhuonekaapista sekä pyyhkeidenkuivaimesta. -Kellari-Viihtyisä osittain sisustettu kellari yksinkertaisessa muodossa muun muassa viihtyisällä oleskelutilalla, ylimääräisellä tilalla, jossa pesukone ja kuivausrumpu sijaitsevat, viinikellarilla, varastolla ja polttopuvarastolla sekä saunalla.