Broddesonsgatan 19, Halmstad

Houkuttelevalla Västerin alueella, keskustan Halmstadin ja Galgbergetin välissä, voimme nyt esitellä jännittävän kiinteistön, joka on nykyään jaettu kolmeen hienoon asuntoon, kaksiautotalliksi ja suurelle vihreälle tontille. Puutarha on kuin keidas kaupungin keskellä, vihreä hyvillä auringonpaiste mahdollisuuksilla.Ensimmäisellä tasolla on viisihuoneinen asunto etage-tyylisesti, sillä kellarietaso on käytettävissä, mikä tekee, että tässä on keittiö, kylpyhuone, olohuone rivissä ruokailuhuoneen/makuuhuoneen kanssa, parveke ja portaat alas löytyy oleskelutila, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä pesuhuone. Toisessa kerroksessa on mukava kaksihuoneinen asunto, jossa on keittiö, kylpyhuone, makuuhuone parvekkeella ja olohuone kalteriparkettilattialla. Ylhäällä on upea vinttiasunto, joka on suuri yhden huoneen asunto keittiöllä ja kylpyhuoneella sekä parvekkeella. Nykyinen omistaja on asunut yhdessä asunnoista ja vuokrannut toisen kerroksen asunnot sekä vinttiasunnon, mikä tuottaa houkuttelevan kokonaistalouden. Näemme suuria mahdollisuuksia tässä kiinteistössä, jossa voi käyttää yhtä asuntoa ja vuokrata muut kaksi asuntoa, tai vuokrata kaikki asunnot, tai käyttää sukupolviasuntona jne. Jännittävä idea olisi sisustaa/jakaa neljäs asunto kellarietasoon, minkä useat naapuritalot ovat tehneet. Siellä on nimittäin täysikokoiset ikkunat sekä ulko-ovi takapuolelle/puutarhaan. Näemme potentiaalisen vuokratulon olevan n. 265 000 - 300 000 kr/vuosi riippuen järjestelystä ja käyttökustannus on nykyään n. 64 450 kr/vuosi.Asunto 1 - n. 110 kvm lattia-alaa, 5 huonetta etage-tyylisesti - 7000 kr/kk sis. vesi, lämpö ja autotalli.Asunto 2 - n. 55 kvm, 2 huonetta - 6000 kr/kk sis. vesi ja lämpö.Asunto 3 - n. 35 kvm, 1 huone - 5000 kr/kk sis. vesi ja lämpö.Älä missaa mahdollisuutta tähän helmeen, joka tarjoaa vanhaa viehätystä. Ystävällisin terveisin, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24Toisen kerroksen asunnot ja vinttiasunto ovat vuokrattuina.Vastuuvapauslauseketta sovelletaan.