Broddesonsgatan 19, Halmstad

Viehättävällä Västerin alueella, keskustan Halmstadin ja Galgbergetin puolivälissä, voimme nyt esitellä jännittävän kiinteistön, joka on tällä hetkellä jaettu kolmeen hienoon asuntoon, tuplagaraasiin ja suureen vihreään tonttiin. Puutarha on kuin keidas kaupungin keskellä, vihreä ja aurinkoisilla paikoilla.Ensimmäisenä on tarjolla viiden huoneen asunto kahdessa kerroksessa, sillä kellarikerros on käytettävissä, mikä tarkoittaa, että siinä on keittiö, kylpyhuone, olohuone ruokailuhuoneen/makuuhuoneen kanssa peräkkäin, parveke ja kerros alempana löytyy oleskelutila, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä pesuhuone. Toisessa kerroksessa on viihtyisä kaksio, jossa on keittiö, kylpyhuone, parvekkeellinen makuuhuone ja olohuone, jossa on kalteriparketti. Ylhäällä on upea ullakkoasunto, joka on suuri yksiö, jossa on keittiö ja kylpyhuone sekä parveke. Nykyinen omistaja on asunut yhdessä asunnoista ja vuokrannut toisen kerroksen asunnot sekä ullakkoasunnon, mikä tuottaa houkuttelevan kokonaistalouden. Näemme suuria mahdollisuuksia tässä kiinteistössä, jossa voi käyttää yhtä asuntoa ja vuokrata kaksi muuta asuntoa, tai vuokrata kaikki asunnot, tai käyttää sukupolviasumiseen jne. Jännittävä idea olisi sisustaa/jakaa neljäs asunto kellarikerrokseen, kuten useat naapuritalot ovat tehneet. Siellä on nimittäin täysikokoiset ikkunat sekä ulko-ovi takapuolelle/puutarhaan. Näemme potentiaalisen vuokratulon olevan noin 265 000 - 300 000 kr/vuosi riippuen järjestelystä, ja käyttökustannukset ovat tällä hetkellä noin 64 450 kr/vuosi.Asunto 1 - n. 110 kvm lattia-alaa, 5 huonetta kahdessa kerroksessa - 7000 kr/kk sis. vesi, lämpö ja autotalli.Asunto 2 - n. 55 kvm, 2 huonetta - 6000 kr/kk sis. vesi ja lämpö.Asunto 3 - n. 35 kvm, 1 huone - 5000 kr/kk sis. vesi ja lämpö.Älä missaa tilaisuutta tähän helmeen, joka tarjoaa vanhaa viehätystä. Ystävällisin terveisin, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24Toisen kerroksen asunnot ja ullakkoasunto ovat vuokrattuina.Vastuuvapauseehtoa sovelletaan.