Björnhammarvägen 11, Åkersberga

Lämpimästi tervetuloa eksklusiiviseen yhden kerroksen huvilaan, joka sijaitsee kauniilla, tilavalla järentontilla aurinkoisella etelärinteellä. Täällä yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, tyylikäs materiaalivalinta ja luonnonläheinen elämä harmoniseksi kokonaisuudeksi – samalla kun kiinteistö tarjoaa harvinaisen kehityspotentiaalin. Voimassa olevan asemakaavan mukaan päärakennuksen saa rakentaa enintään 250 neliömetrin rakennusalalle, mikä luo mahdollisuuden tarvittavien rakennuslupien ja viranomaispäätösten jälkeen rakentaa lisäkerros ja siten luoda huomattavasti suuremman asumispinta-alan. Tilava noin 40 neliömetrin kaksiautoinen autotalli on lisäksi rakennettu samalle valetulle perustalle vesikiertoisella lattialämmityksellä kuin asunto, mikä voi tarjota hyvät edellytykset hakea rakennusluvan muutosta tämänkin tilan muuttamiseksi asuintilaksi.Kiinteistön kokonaispinta-ala on peräti 9 841 neliömetriä, josta 4 291 neliömetriä on maata ja 5 550 neliömetriä vettä, mikä luo yksityisen ja rauhallisen ympäristön upean lähellä vettä.Jo eteisessä sinua vastaanottaa lumoava näkymä veteen. Tilavat lasiseinät päästävät valon virtaamaan talon läpi ja häivyttävät sisä- ja ulkotilan rajan. Kodin sydän on avoin seurustelutila, jossa keittiö, ruokailupaikka ja olohuone yhdistyvät sosiaaliseksi ja kutsuvaksi ympäristöksi kipinöivän takan ympärillä – luonnollinen paikka sekä perhe-elämälle että suuremmille illallisille ystävien kanssa. Täältä pääset tilavalle terassille, joka kiertää suuren osan taloa ja tarjoaa aurinkoa aamusta iltaan veden ollessa pysyvänä maisemana.Asunnon yksityinen osa on huolellisesti suunniteltu: rauhoittava makuuhuone, tyylikäs kylpyhuone ja tilava walk-in-closet. Makuuhuoneesta on lisäksi oma uloskäynti terassille, mikä luo ihanan hotellisviitin tunteen suoralla yhteydellä luonnonkauniiseen ulkoympäristöön.Myös käytännölliset tilat ovat samalla korkealla tasolla. Tilavassa kaksiautonisessa autotallissa on suora yhteys taloon toiminnallisen groventrén kautta, ja se on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä sähkökäyttöisillä porteilla lisämukavuutta varten.Sisustaa leimaavat hienot materiaalivalinnat ja johdonmukainen muotoilu, jossa modernit värisävyt kohtaavat lämpimiä yksityiskohtia ja luovat kodin, jossa on sekä eleganssia että persoonallisuutta. Jokainen neliömetri on huolellisesti suunniteltu yhdistämään estetiikka, toimivuus ja elämänlaatu.Tämä on koti, joka tarjoaa jotain tavallista enempää: lyömättömän järvelle avautuvan sijainnin, modernin mukavuuden ja kehityspotentiaalin, joka on vähintään yhtä vaikuttava kuin sijainti.Tervetuloa kotiin!