Björkhamra 1

Lämpimästi tervetuloa Björkhamra 1:een – 2,5457 hehtaarin suurpiirteinen maatalouskiinteistö luonnonkauniissa Stölletissä, jossa on peräti 13 rakennusta ja suuret mahdollisuudet niille, jotka etsivät maalaistyyppistä kotia runsaalla tilalla, viehättävyydellä ja potentiaalilla.

Kiinteistössä on tilava päärakennus 1,5-kerroksisena kellarilla, jonka pinta-ala on 146 m2 ja joka jakautuu 5 huoneeseen ja keittiöön. Asunto tarjoaa useita sosiaalisia ja joustavia tiloja: kolme oleskelutilaa sisäänkärsikerroksessa, jotka sopivat esimerkiksi olohuoneeksi, ruokailuhuoneeksi, toimistoksi tai kokoontumistilaksi. Täällä on myös keittiö ja WC. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta hyvillä säilytysmahdollisuuksissa kattokomeroiden lisäksi sekä suihku/WC. Yläkerrasta pääsee suurelle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä viehättävälle sisäpihalle.

Kellari tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisiä aputiloja, muun muassa kattilahuoneen/pesuhuoneen, vanhemman kylpyhuoneen sekä perunakellarin. Kattilahuone on maalattu uudelleen, ja siellä on vuoden 2025 uudempi maalämpöpumppu. Myös kellarin ulko-ovi on vaihdettu.

Viehättävän sisäpihan ympärillä on kaksi sivurakennusta, joiden välissä on kauniisti sijoitettu lipputanko. Pohjoinen sivurakennus on yksikerroksinen asuinrakennus kellarilla, verottanut pientalorakennuksena vapaalla rahalla (verotuskoodi 225), ja se tulee kaupan mukana. Täällä on kolme huonetta ja keittiö sekä suihkutila WC:llä ja pesuhuone. Lämmitys tapahtuu ilmalämpöpumpulla ja sähköpattereilla. Kellari tarjoaa lisäksi runsaasti säilytystilaa.

Eteläinen sivurakennus on osa kiinteistöä ja käsittää kaksi huonetta, joista toista käytetään kokoontumistilana ja joka sopii erinomaisesti sosiaaliseen toimintaan, harrastuksiin tai muuhun toimintaan. Lämmitys tapahtuu ilmalämpöpumpulla. WC/kylpyhuone ei ole valmis, ja avotakan savukanava ei ole vielä valmis, mikä antaa seuraavalle omistajalle mahdollisuuden viimeistellä tilat omien tarpeidensa mukaan.

Kiinteistössä on lisäksi kaksinkertainen autotalli varastolla, kaksi varastorakennusta sekä useita vanhempia hirsisrakennuksia, jotka lisäävät kiinteistön maalaishenkistä luonnetta ja tarjoavat monia käyttömahdollisuuksia. Kiinteistössä on yhteensä peräti 13 rakennusta.

Lisämahdollisuutena kiinteistössä on lampi. Lammen pinta-ala on noin 2500 m2, ja se on ollut käytössä 60-luvulta lähtien sekä veden että kalojen kanssa. Putket kaivettiin vahingossa ylös muutama vuosi sitten, mutta oikeilla toimenpiteillä on mahdollista viimeistellä lampi ja luoda oma vesiympäristö omalle tontille.

Björkhamra 1 on kiinteistö niille, jotka etsivät jotain tavallista enemmän – useita asuntoja, monia rakennuksia, anteliaita tiloja ja suuret mahdollisuudet luoda persoonallinen koti tai yhdistää asuminen toimintaan ja harrastuksiin.

Lämpimästi tervetuloa Björkhamra 1:een – kiinteistö, jossa on luonnetta, potentiaalia ja monia mahdollisuuksia!