Berzeliegatan 4A

Helppohoitoinen vuokratalo, jossa on 12 asuntoa ja 0 tyhjää. Kaukolämpö, tiilijulkisivu ja peruskorjaus vuodelta 1989 tekevät kiinteistöstä erittäin helppohoitoinen ja älykkään pitkäaikaisen sijoituksen 1hyvällä kassavirralla.

Pinta-ala:

744 neliömetriä

11 asuntoa

65 neliömetriä

65 neliömetriä

65 neliömetriä

56 neliömetriä

56 neliömetriä

65 neliömetriä

65 neliömetriä

65 neliömetriä

65 neliömetriä

56 neliömetriä

56 neliömetriä

Keski-asunto:

67,65 neliömetriä

Tulot:

770 870

Tulo per neliömetri:

1036

DOU:

Käyttökustannukset 2022

Lämmitys 158 296

Sähkö 28 864

Vesi ja viemäröinti 55 724

Jätehuolto 22 472

Vakuutukset 4 900

Kiinteistövero 6 000

S.a 371,3118

2022

Sähkönkulutus 11 649 kWh

Kustannus 28863,99

Kunnossapito per neliömetri:

50

Kunnossapito:

37 200

DOU:

408 512

DOU per neliömetri:

549

Huomaa, että käyttökustannukset ovat tariffisidonnaisia vuodelle 2022, mikä antaa erittäin korkeat luvut, eikä valtion sähkötukea ole lainkaan huomioitu.

Käyttönetto:

362 358

Käyttönetto per neliömetri:

487

Tuotto:

5,5 %

Hinta:

6 588 818

Hinta per neliömetri:

8856

Kiinteistötiedot:

Rakennustyyppi:

Kaksikerroksinen rakennus kellarilla ja sisustetulla ullakolla

Rakennusvuosi:

1943

Renovering:

1989

Alun perin tontilla oli 3 rakennusta. 2 niistä on purettu

Perustus:

Kellari

Runko:

Betoni

Välipohjat:

Puu

Julkisivu:

Julkisivutiili

Ikkunat:

3-lasinen eristys

Katto:

Tiili/pellitys

Lämmitys:

Kaukolämpö

Vaihdin 1994

Ilmanvaihto:

Mekaaninen

Vesi- ja viemäröinti:

Kunnallinen

Internet:

Kuitu

Kiinnityskirjat:

12 798 000

Verotusarvo:

2 214 000

Kellarissa on:

Pesutupa ja asuntovarasto

Myydään NYAB:ssä. Ota yhteyttä Lejoniin saadaksesi lisätietoja