Bergslagsvägen 1

Kommersiaalinen kiinteistö Svartån keskustassa, jossa asunto, huoltoasema, Leipomo, Pizzeria, Kellaritila.

Tulot:

1 kpl asunto - 80 400 :-

Q-star - 2 senttiä per L diesel / 5 senttiä per L bensiini tuottaa n. 30 000 :- (Tankattu yhteensä 2020-01-01 – 2020-05-31 295 000 litraa) Sopimus 3 kuukauden irtisanomisajalla.

Leipomo - 38 400 :- plus ALV (kylmävuokra) Tyhjä

Pizzeria - vuokrattu sis. kaluston, Tyhjäarvo 8 500 kuukaudessa. 102 000 :-

Lift, joka aikoo perustaa toiminnan paikalle, 18 000 kr vuokraa vuodessa

Kellari voidaan vuokrata. Tyhjäarvo 4 000 kuukaudessa. 48 000

Tulot yhteensä:

316 800 :-

Tyhjät tilat

188 400 :-

Kiinteistöllä on 2 kiinnitystä 500.000 sekä 700.000 kr yhteensä 1 200 000kr

1: 500 000

2. 700 000

Tonttipinta-ala

3 435 m2

Käyttökustannus

Lämmitys: 70 000

Sähkö: 26 000

Vesi ja viemäri: 3 000

Jätehuolto: 2000

Kiinteistövero: 4559

Yhteensä: 105 559

LGH 4 ROK

99 m2

Liikepinta-ala

432 m2

Yhteensä

531 m2

Tonttipinta-ala:

3 435 m2

Verotusarvo:

570 000

Hinta per m2:

2438

Mahdollinen nettokate ilman kunnossapitoa

231 241 :-

Tuotto:

N. 17,85 %

Rakennuksen kuvaus:

Lämmitys:

Kaukolämpö

Julkisivu:

Tiili

Runko

Betoni

Perustus:

Kellari

Ikkunat:

2-lasiset ikkunat

Myydään kiinteistönä. Ota yhteyttä välittäjään saadaksesi lisätietoja.