Banvallsvägen 44

Lapsiystävällinen ja viihtyisä asuminen rauhallisella alueella Hyvin suunniteltu 1 1/2-kerroksinen talo lapsiystävällisellä alueella viihtyisällä ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisulla, suurella eristetyllä lasitetulla terassilla, tilavilla tiloilla ja viihtyisällä puutarhalla. Kuvaus Tervetuloa rauhalliselle ja lapsiystävälliselle alueelle, jolla ei ole läpikulkuliikennettä, ympäröivänä vihreys sekä hienot kävelyreitit, leikkipaikat ja hyvät naapurit. Täällä asutte lähellä päiväkoteja, kouluja, liikuntahallia, kuntosalilla, padel-kenttää, kauppaa ja bussiyhteyksiä – kätevä sijainti koko perheelle. Talo on rakennettu vuonna 1981 ja tarjoaa huolella suunnitellun pohjaratkaisun vesikiertoisella lämmityksellä, tilavilla yhteisillä tiloilla ja runsaasti tilaa perheen arkeen. Pääkerros sisältää hyvin suunnitellun keittiön, tilavat sosiaaliset tilat sekä kaksi kylpyhuonetta – toisessa on amme ja toisessa suihku yläkerrassa. Erillinen pesutupa/suuri keittiö on arvostettu ja käytännöllinen lisä. Yläkerrassa on talon yksityisempi osa kolmella makuuhuoneella, joista yhdessä on oma vaatehuone. Niille, jotka tarvitsevat lisää makuuhuoneita, on mahdollista erottaa oleskelutila pääkerroksesta. Olohuoneesta pääset laajennettuun, talviin eristettyyn lasitettuun terassiin, jonka pinta-ala on noin 21 m2. Täällä on ilmalämpöpumppu, joka tekee tilasta käytettävän suuren osan vuodesta. Lasitettu terassi johtaa edelleen puutarhaan ja upealle puuterassille. Tontti on viihtyisästi suunniteltu ja tarjoaa ulkona oleskelutilat sekä kaakkois- että luoteissuuntaan, mikä mahdollistaa auringon nauttimisen eri vuorokaudenaikoina. Vihreä ja rento ulkoympäristö, joka sopii yhtä hyvin leikkiin ja yhdessäoloon kuin rauhallisiin hetkiin. Viihtyisä perhekoti rauhallisella sijainnilla, toimivilla tiloilla ja lähellä kaikkea, mikä helpottaa arkea. Sisätilat Pääkerros EteinenViihtyisä eteinen maalatuilla tapeteilla seinillä ja klassisella kolmisauvaisella tammi parketilla, 13 mm, lattialla. Täällä on runsaasti säilytystilaa vaatekaapeissa ja käytännöllinen eteinen, joka johtaa edelleen talon sosiaalisiin tiloihin. KeittiöViihtyisä ja toimiva keittiö IKEA:n keittiökalusteilla ja tammen ovilla, jotka antavat tilalle lämpimän ja ajattoman tunteen. Työtiloja täydentävät kaakelit työtason varrella. Täällä on arvostettu ruokailupaikka ikkunan vieressä kuudelle hengelle. Keittiö on varustettu kiertoilmauunilla ja liesitasolla Boschilta (2017), mikroaaltouunilla (2015), jääkaapilla ja pakastimella Cylindalta (2015), mekaanisella tuulettimella Cylindalta (2000) sekä astianpesukoneella Electroluxilta (2024). Lattialla on kaakeli miellyttävällä sähköisellä lattialämmityksellä ja seinät on verhottu maalatuilla tapeteilla. Olohuone ja ruokailuhuoneTilava yhteinen tila kulmassa, jossa on runsaasti tilaa sekä sohvaryhmälle, ruokapöydälle että yhdessäololle. Maalatut tapetit yhdessä kolmisauvaisen tammi parketin kanssa luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Olohuoneesta on suora pääsy suureen, laajennettuun ja talviin eristettyyn lasitettuun terassiin, joka on upea jatke asunnon sosiaalisille tiloille ja luonteva paikka yhdessäololle suuren osan vuodesta. KylpyhuoneValoisa ja käytännöllinen täysin kaakeloitu kylpyhuone kaakelilattialla. Kylpyhuone remontoitiin vuonna 1995 ja se on varustettu wc:llä Svedbergsiltä (2016), ammeella (1981), lavuaarilla Camarguelta (2016) sekä kylpyhuonekaapilla Camarguelta (2016). Täällä voi rentoutua miellyttävällä kylvyllä pitkän päivän jälkeen. Pesutupa/suuri keittiöKäytännöllinen ja erillinen pesutupa/suuri keittiö kaakelilattialla ja maalatuilla seinillä. Täällä on runsaasti toimivia tiloja ja säilytystilaa. Varusteisiin kuuluu pesukone Boschlta (2023), kuivausrumpu Husqvarnalta (2000), lavuaari IKEA:lta (2020) sekä säilytyskaapit IKEA:lta (2020). Erittäin arvostettu tila, joka helpottaa arjen kaikkia askareita. Pesutupa remontoitiin vuonna 2020, laatuasiakirjat löytyvät. Yläkerta Kerrosta ylempänä odottaa talon yksityisempi osa kolmella makuuhuoneella, eteisellä ja vielä yhdellä kylpyhuoneella. Täällä on hyvät mahdollisuudet perheen erilaisiin tarpeisiin. Makuuhuone 1Tilava makuuhuone Pergon laminaattilattialla ja maalatuilla tapeteilla seinillä. Huone tarjoaa lisäksi käytännöllisen vaatehuoneen, täydellinen niille, jotka arvostavat lisäsäilytystilaa. Makuuhuone 2Viihtyisä makuuhuone Pergon laminaattilattialla, maalatuilla tapeteilla ja vaatekaapilla säilytystä varten. Makuuhuone 3Vielä yksi kodikas makuuhuone Pergon laminaattilattialla, maalatuilla tapeteilla ja vaatekaapilla. EteinenYlempi eteinen Pergon laminaattilattialla ja maalatuilla tapeteilla. Eteinen yhdistää makuuhuoneet ja kylpyhuoneen luontevalla tavalla. KylpyhuoneKäytännöllinen kylpyhuone muovimatolla lattialla ja seinillä. Täällä on wc IDO:lta (2015), lavuaari Westerbergsiltä (2015), suihkukaappi Alterna Picto (2015), kylpyhuonekaappi Westerbergsiltä (2015) sekä sähköinen pyyheteline (2015). Laatuasiakirjat löytyvät GVK.