Badstugatan 24

Majesteettinen rakennus, josta on upeat näkymät Karlskogan kattojen yli sekä Möckeln-järvelle!

Toimistokiinteistö Karlskogan keskustassa. Kuluvan kesän aikana asemakaavaa on muutettu niin, että kiinteistöä voidaan nyt käyttää asuinkäyttöön. Erittäin arvokas rakennus. Valittu Karlskogan kauneimmaksi kiinteistöksi.

Tällä hetkellä vuokrattu myyjän yhtiölle.

Hyvä potentiaali arvonnousuun, jos kiinteistö muutetaan asuinrakennukseksi.

LOA

440 kvm

Tulot

373 755

Verosidonnaiset kustannukset

40 000

Nettokate täydessä vuokrassa ilman kunnossapitoa

333 755

Tuotto ilman kunnossapitoa

8,34 %

Hinta per kvm

9090

Myyjä on nykyään vuokralainen ja aikoo muuttaa pois kiinteistöstä, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden käyttää koko taloa.