Bäckadalsgatan 12 - Tibro

Tavallisuutta poikkeava kiinteistö – jossa koti, intohimo ja mahdollisuudet kohtaavat

On olemassa kiinteistöjä, jotka tarjoavat kauniin kodin. Toiset houkuttelevat tilavilla tiloilla, upealla puutarhalla tai mahdollisuudella antaa tilaa suurelle harrastukselle. Bäckadalsgatan 12:ssa sinun ei tarvitse valita. Tässä kaikki yhdistyy saman osoitteen alla – harvinaisen huolellisesti suunnitellussa kokonaisuudessa, jossa asumisen, autoharrastuksen ja toiminnan on mahdollista olla rinnakkain.

Viihtyisän vihreän puitteen takaa odottaa kiinteistö, jota on vuosien varrella kehitetty suurella huolellisuudella ja selkeällä laadun ja toimivuuden tajulla. Vuonna 1931 rakennettu asuinrakennus on vuodesta 2008 lähtien käynyt läpi laajoja muutos- ja laajennustöitä ja tarjoaa nykyään edustavan ja tyylikkään kodin, jossa vanhempi luonne kohtaa modernit ratkaisut ja tilavat seurustelutilat.

Kiinteistön todelliset ansiot tulevat kuitenkin esiin vasta, kun sen näkee kokonaisuutena.

Autoharrastajalle, keräilijälle tai yrittäjälle odottavat mahdollisuudet, joita harvoin löytyy näin keskeiseltä sijaintipaikalta. Vaikuttava autotalli tarjoaa tilaa noin 6–7 autolle ja sitä täydentää oma pesuhalli. Kiinteistöllä on lisäksi erillinen piha-alueen rakennus, jossa on kaksinkertainen autotalli ja verstas, sekä yläkerrassa edustavasti sisustettu toimisto- tai vierastila. Täällä on tilaa antaa intohimon vallata tilaa, harjoittaa toimintaa kodin lähellä tai luoda viihtyisä ympäristö sekä työlle että vieraille – uhraamatta yksityisyyttä.

Kaiken ympäröi tilava kulmatontti, jonka pinta-ala on 2 196 m² ja joka on viime vuosina muokattu vihreäksi ja huolellisesti suunnitelluksi keitaaksi. Jokainen osa on saanut oman luonteensa. Terassit, istutukset, koristepuut ja vihreät suojaukset muodostavat yhdessä puutarhan pieniä huoneita, joissa vihreys tuo elämää, näkösuojaa ja miellyttävän eristäytyneisyyden tunteen.

Keskeisestä sijainnista huolimatta syntyykin selvä rauhan ja yksityisyyden tunne. Puutarhan vihreän puitteen sisällä syntyy oma maailmansa – samaan aikaan kun arjen palvelut ovat kirjaimellisesti kulman takana. Bäckadalsgatan 12:sta on vain noin viiden minuutin kävelymatka Tibron keskustaan, kouluun ja päiväkotiin, urheilupuistoon, ulko- ja sisäliikuntakeskuksiin sekä luonnonkauniisiin virkistysalueisiin liikuntapolkuineen. Täällä on helppo yhdistää arki ja samalla olla lähellä liikuntaa, virkistystä ja palveluita.

Aktiivinen Tibro – Skövde vain 20 minuutin päässä

Tibrossa on pitkät ja vahvat perinteet aktiivisena urheilukuntana, mikä yhä leimaa paikkakuntaa. Täällä on rikas yhdistystoiminta muun muassa enduron ja motocrossin, jalkapallon, käsipallon, jousiammunnan, melonnan, taitoluistelun, jääkiekon ja ratsastusurheilun parissa. Urheilusta kiinnostuneelle perheelle tarjoutuu siis poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet sekä harrastaa että osallistua eri lajeihin.

Urheiluprofiili näkyy myös koulutuksessa. Tibrossa on toisen asteen koulutusta motocrossin, taitoluistelun ja ratsastusurheilun suuntauksilla, mikä vahvistaa entisestään paikkakunnan selkeää yhteyttä aktiiviseen elämään.

Ja ehkä kiinnostavin sijainnin piirre on yhdistelmä pikkukaupungin läheisyyttä ja suuremman kaupungin tarjontaa. Tibrosta on vain noin 20 minuutin ajomatka Skövdeen. Se tarkoittaa, että Skövden laaja tarjonta työpaikoista, kaupasta, ravintoloista, koulutuksesta, palveluista ja liikenneyhteyksistä on mukavan työmatkan päässä. Voit siis asua Tibron rauhassa, läheisyydessä ja yhdistystoiminnassa – ja silti keskuskaupunki Skövde on vain 20 minuutin päässä.

Bäckadalsgatan 12:n ulkoympäristöt on suunniteltu käytettäviksi. Talon ympärillä on useita terasseja, joiden avulla voit seurata aurinkoa päivän ensimmäisestä kahvikupista myöhäisiin kesäiltoihin. Sisäänkäynnillä sinua odottaa kutsuva terassi ja pergola, joilla on suora yhteys olohuoneeseen ja luonteva siirtymä sisä- ja ulkotilojen välillä. Talon etupuolella odottaa toinen terassi, täydellinen hidaille aamiaisille aamu- ja aamupäiväauringossa.

Tilava tontti tarjoaa samalla hyvää tilaa ajotie- ja pysäköintialueille sekä pääautotallin että piharakennuksen ympärillä. Käytännöllisyys on yhdistetty kauneuteen tavalla, joka tekee kiinteistöstä yhtä toimivan arjessa kuin silloin, kun talo täyttyy perheestä, ystävistä tai vieraista.

Juuri kokonaisuus tekee Bäckadalsgatan 12:sta niin erityisen. Yhdistelmä huolellisesti remontoitua kotia, viihtyisää puutarhaa, poikkeuksellisia autotallitiloja ja toimintamahdollisuuksia on vaikea löytää – ei vähiten siksi, että Tibron keskustaan on vain muutaman minuutin kävelymatka ja Skövdeen noin 20 minuutin ajomatka.

Tämä on kiinteistö sinulle, joka etsit muuta kuin kaunista taloa. Sinulle, joka haluat tilaa elämälle kaikissa sen osissa – perheelle, työlle, vieraille ja ehkä ennen kaikkea sille suurelle harrastukselle, joka ansaitsee hieman lisää tilaa.

Tervetuloa Bäckadalsgatan 12:een – paikkaan elää, toimia ja toteuttaa unelmia!

Etukerros

Etukerrokseen pääsee sekä pääovesta kadulta että käytännöllisestä eteisovesta pihalta. Täällä sinua odottavat vaatehuone ja eteinen laatoitettuine vieras-WC:ineen. Talon keskellä on tilava keittiö, joka muodostaa luontevan kohtaamispaikan ja yhdistää ruokasalin ja kirjaston. Laajennusosassa, pari askelmaa alempana, avautuu tilava olohuone kauniilla ranskalaisilla pariovilla terassille. Samassa kerroksessa on myös suuri laatoitettu kylpyhuone sekä käytännöllinen vaatehuolto-osasto ja pesutupa.

Keittiö

– talon luonnollinen sydän Asunnon keskellä on Vedumin tyylikäs ja sosiaalinen keittiö. Modernit valkoiset kaapistot yhdistyvät tilavaan keittiösaarekkeeseen ja mustiin graniittitasoihin, jotka antavat keittiölle ajattoman ja eksklusiivisen ilmeen. Keittiö on täysin varustettu ruostumattomista teräksestä valmistetuilla koneilla ja tarjoaa runsaasti sekä työpintaa että säilytystilaa. Sijainti asunnon keskellä tekee siitä luontevan kohtaamispaikan sekä arkeen että suurempiin illallisiin.

Kylpyhuone

Asunnossa on useita hyvin varustettuja kosteiden tiloja talon eri osissa. Etukerroksessa on laatoitettu vieras-WC pesuallaskaapilla ja WC:llä. Laajennusosassa on tilava kylpyhuone, jossa on sekä amme että suihku, kaksi pesuallasta, WC ja pyyhetelinekuivain. Sisustus on Vedumilta. Yläkerrassa on lisäksi toinen laatoitettu kylpyhuone suihkulla, pesuallaskaapilla ja WC:llä.

Yläkerros

Kerrosta ylempänä sinua odottaa eteinen, joka siirtyy viihtyisäksi oleskelutilaksi, josta on pääsy parvekkeelle. Täällä on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista tilavassa päämakuuhuoneessa on suuret liukuovikaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kerroksessa on myös laatoitettu kylpyhuone sekä portaikko, joka johtaa edelleen ylös ullakolle.

Ullakko

Talon ylimpänä odottaa viehättävä ja kodikas ullakkokerros, jonka vinot katot luovat viihtyisän luonteen. Täällä on kaksi lisää makuuhuonetta, mikä antaa asunnolle runsaasti tilaa niin suuremmalle perheelle, vieraille kuin kotitoimistollekin.

Autotalli

– jotain aivan erityistä autoharrastajalle Autoharrastajalle kiinteistön suuri autotalli on todellinen kohokohta. Tilaa noin 6–7 autolle ja erillinen pesuhalli tarjoavat mahdollisuuksia, joita on vaikea löytää yhdistettynä keskeiseen omakotiasumiseen. Autotalli on noin 130 m² ja se remontoitiin täysin vuonna 2015. Suurten automaattisten porttien korkeus on noin 305 cm, mikä mahdollistaa myös esimerkiksi asuntoauton säilytyksen. Täällä on lisäksi erillinen WC, upotettava henkilöautonosturi, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, FTX-ventilaatio sekä öljynerotin pesuhallille. Huolellisesti suunniteltu ja erittäin hyvin varustettu rakennus sinulle, joka asetat korkeat vaatimukset autotalli- ja harrastustiloillesi. Autotallin katolla on lisäksi aurinkoenergiajärjestelmä, joka koostuu 44 aurinkopaneelista.

Piharakennus/kaksoisautotalli

Piharakennus, jossa on kaksoisautotalli, verstas ja toimisto Vaikka suuri autotalli ei olisi vielä kaikkea, kiinteistöllä on lisäksi erillinen rakennus. Maantasossa on lämmittämätön autotalli, jossa on kaksi automaattista porttia. Rakennuksen jatkeessa on tekninen tila, verstas ja suurpesutupa – lisää käytännöllisiä tiloja, jotka tarjoavat suuret mahdollisuudet sekä yksityiseen käyttöön että toimintaan. Vuonna 2020 rakennuksen yläkertaan luotiin erittäin viihtyisä noin 50 m²:n toimistotila. Täällä sinua odottaa moderni ilme, jossa on lasiseinä suurta kattoterassia kohti, keittokomero ja WC. Tila sopii erinomaisesti edustavaksi toimistoksi, mutta voi toimia myös erillisenä vierastilana. Lisäksi on lämmittämätön ullakko, joka tarjoaa lisää säilytystilaa tai mahdollisuuden tulevaan kehittämiseen toimisto-/vierastilana.

Kasvihuone

Puutarhan yhteyteen rakennettiin vuonna 2020 Willab Gardenin laadukas kasvihuone. Kasvihuone on varustettu sekä sähköllä että kesävedellä ja on arvostettu lisä puutarhaharrastajalle – mutta myös kaunis osa huolellisesti suunniteltua puutarhaympäristöä.