Årgångsgatan 5, 5. kerros, Liljeholmskajen

Tervetuloa kotiin, jolla on upea sijainti aivan Årstavikenin kimaltelevan veden äärellä. Täällä tarjotaan yksi laiturin harvoista suurista viiden huoneen asunnoista, jossa on tilavia huoneita, kaksi kylpyhuonetta ja parveke parhaaseen lounaissuuntaan. Täydellinen yhdistelmä tilaa, valoa ja elämänlaatua! Asunto tekee vaikutuksen jo ensimmäisestä askeleesta tilavassa eteisessä, jossa teitä vastaanottaa ihanan tilava tunne ylimääräisen kattokorkeuden ansiosta. Pohjaratkaisu on läpivalaistu ja valoisa, ja sosiaalisten tilojen välillä on avoin virtaus – täydellinen sekä arkeen että vierailuihin. Suuri olohuone ja tyylikäs keittiö muodostavat yhdessä kodin sydämen. Täällä on runsaasti tilaa sekä ruoanlaittoon että seurusteluun, hyvillä kodinkoneilla, runsaalla säilytystilalla ja kunnollisilla työtasoilla. Ikkunan vieressä oleva ruokailupaikka mahtuu helposti 6–8 hengelle ja kutsuu pitkiin illallisiin perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta astut suoraan aurinkoiselle lounaispuolen parvekkeelle, jossa voit nauttia iltapäiväauringosta ja vilkaisusta veteen – täydellinen paikka kesän kaikkiin hetkiin. Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee rauhallisella pihasivulla ja yksi avautuu rauhalliselle Årgångsgatanille – ihanteellinen sekä lapsiperheelle että kotitoimistolle. Säilytysmahdollisuudet ovat erinomaiset: käytettävissä on sekä suuri vaatehuone että tukevat vaatekaapit. Haluttaessa tilaa on myös useille lisävaatekaapeille. Kaksi siistiä kylpyhuonetta, jotka on sijoitettu strategisesti eteisen yhteyteen, helpottavat arkea. Suuremmassa kylpyhuoneessa on amme sekä kätevä pesutila säilytyksineen, kun taas toisessa on wc ja suihku – täydellinen aamukiireisiin. Tämä on koti sinulle, joka etsit modernia asuntoa luonteikkaalla tyylillä, lähellä luontoa, vettä ja kaupungin sykettä. Tervetuloa kotiin, jossa on kaikki – ja vähän lisää, koe tunnelma paikan päällä! Suosittu kiinteistö hienolla, suljetulla sisäpihalla sekä suurella asunto-osakeyhtiöllä, jolla on vakaat taloudet ja aktiivinen hallitus. Ihana yhtiötila saunalla, suihkulla ja yöpymismahdollisuudella. Mahdollisuus autopaikkaan viereisessä autotallissa. Vapaita paikkoja on saatavilla. Yhtiö omistaa maan. Suurempia remontteja ei ole suunniteltu. Täällä on mahdollisuus asua alueella, jossa on kaikki mitä voi toivoa! Kesällä voi nauttia ihanasta säästä laiturilla ja käydä uimassa uimalaiturilta. Houkutteleva sijainti Sjövikstorget-torin äärellä lähellä useita puistoja, viheralueita, metron, bussien, pikiraitiovaunun ja lähijunien pysäkkejä. Alue tarjoaa myös erinomaisia palveluita ja laajan valikoiman hyviä ruokakauppoja, kouluja, päiväkoteja, ravintoloita, kahviloita, kuntosalit jne. Sjövikstorgetilta löydät hyvän ja hyvin varustetun ICA-myymälän. Niille, jotka etsivät vielä laajempaa valikoimaa, Liljeholmenin suuri kauppakeskus on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Södermalmille pääsee kävellen noin 15 minuutissa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Kivenheiton päässä on pikiraitiovaunupysäkki Tvärbanan Årstadal. Myös useat bussit liikennöivät Sjövikstorgetille, ja vain muutamassa minuutissa pikiraitiovaunulla tai bussilla pääset Liljeholmens C:hen, jossa metro ja useat bussilinjat liittyvät. Metron punaisella linjalla Liljeholmenista pääset T-centralenille vain 10 minuutissa. Yhden pysäkin päässä pikiraitiovaunulla on Årstaberg. Siellä liikennöivät lähijunien kaikki linjat kohti Märstaa, Bålstaa, Kungsängeniä, Södertäljeä ja Västerhaningea. Lentokenttäbussit lähtevät Liljeholmstorgetilta Arlandaan. Scanian työntekijät voivat ottaa yhtiön suorat bussit Liljeholmstorgetilta Södertäljeen. https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/grundskola/arstadalsskolan/ https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/grundskola/sjoviksskolan AVoin TARJOUSKILPAILU Myyjillä on vapaa harkintaoikeus. Tämä tarkoittaa, että myyjä päättää, milloin, miten, kenelle ja millä hinnalla myyjä myy. Kaikki tarjouskilpailuun osallistuvat hyväksyvät, että kiinteistönvälittäjä luovuttaa tarjoajien nimet ja puhelinnumerot sekä tiedot saapuneista tarjouksista asunnon ostajalle. Saapuneet tarjoukset julkaistaan verkossa vain myyjän suostumuksella. Jos tarjouksia saapuu välittäjälle sen jälkeen, kun tarjouskilpailu on päättynyt, mutta ennen luovutussopimuksen allekirjoittamista, välittäjän on välitettävä tarjous myyjälle, joka voi päättää, hylkääkö vai hyväksyykö tarjouksen. KERROSPINTA-ALA Kerrospinta-ala voi vaihdella erilaisten mittausnormien mukaan. Ei voida taata, että tieto vastaa nykyistä mittausmenetelmää. Ostajaa kehotetaan, jos se on hänelle erittäin tärkeää, tarkistamaan asunnon kerrospinta-ala ennen ostoa osana tutkimisvelvollisuuttaan. OSTAJAN TUTKIMISVELVOLLISUUS Lähtökohtana on, että asunto ostetaan siinä kunnossa, jossa se on kaupantekopäivänä (olemassa oleva kunto). Ostajaa kehotetaan tutkimaan asunto ennen ostoa, tai jos hän on silti tutkinut sen, myyjä ei vastaa sellaisista vioista, jotka ostajan olisi tutkimuksessa pitänyt huomata. Asuntoja ostettaessa ostajalla on siis tutkimisvelvollisuus. Siksi on tärkeää, että asunnon ostaja tutkii sen huolellisesti. Erityistä huomiota tulee kiinnittää kosteusvaurioihin keittiössä ja kylpyhuoneessa. Jos on oireita vioista, joista ostaja ei itse voi tehdä johtopäätöksiä, on hänen jatkettava tutkimisvelvollisuuttaan ja tarvittaessa käytettävä asiantuntijaa tutkimisvelvollisuutensa täyttämiseksi.