Ängserydsgatan 35

Vuokrakiinteistö, jossa on kaksi tyylikkäästi remontoitua asuntoa – mahdollisuus vuokralle antamiseen tai asumiseen vuokratulojen avulla Vetovoimaisella kulmapaikalla suositussa Mossenin alueessa, Motalan keskustan läheisyydessä, tarjotaan tämä vuokrakiinteistö, jossa on kaksi modernia kolmen huoneen asuntoa. Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus joko hankkia sijoitus, joka tuottaa vakaata vuokratuloa, tai itse muuttaa vapaana olevaan asuntoon ja antaa toisen asunnon vuokratulojen auttaa asumiskustannuksissa. Asunnot sijaitsevat eri kerroksissa ja ne remontoitiin täysin sisätiloiltaan vuonna 2023. Tarjolla on moderni taso tyylikkäine Marboda-keittiöineen, Electroluxin kodinkoneineen, laatoitetuine suihkutiloineen sekä omine pesukoneineen ja kuivauskoneineen kummassakin asunnossa. Lisäksi on uudet laminointilattiat, maalatut seinät ja uusi sähköasennus. Ylempi asunto sisältää lisäksi parvekkeen. Ylempi asunto on tällä hetkellä vuokrattu 11 000 kr/kk vuokratulolla. Katutason asunto on äskettäin jäänyt tyhjäksi, mikä antaa ostajalle vapauden joko muuttaa suoraan sisään tai vuokrata myös tämä asunto. Täysin vuokrattuna vuokratulot ovat 22 000 kr/kk. Vuokraan sisältyy lämmitys, kotitaloussähkö, vesi, jätehuolto sekä kummallekin oma kellarikomero. Vain internetin kustannukset kuuluvat vuokralaisille. Kellarikerroksessa on kattilahuone, kaksi asuntojen käytössä olevaa varastotilaa sekä kolme lisää sisustamatonta huonetta, jotka tarjoavat hyvät mahdollisuudet lisäsäilytykseen tai tulevaan kehittämiseen. Kiinteistö lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä pitää käyttökustannukset matalina ja ennustettavina. Kiinteistössä on lisärakennettu autotalli yhdelle autolle sekä kaksi ajotietä, jotka tarjoavat hyvät pysäköintimahdollisuudet. Kasvaneen puutarhatontin tarjoaa nurmialueita, heinäpensaita ja hedelmäpuita, omena- ja päärynäpuita, mikä luo viihtyisän ulkoilman. Olitpa sitten etsimässä kiinteistöä, jolla on hyvä suora tuotto, tai haluatko yhdistää oman asumisen jatkuviin vuokratuloihin, täällä tarjotaan houkutteleva vaihtoehto moderneilla asunnoilla, energiatehokkaalla lämmityksellä ja hyvällä vuokrapotentiaalilla. Sisäkuvat on otettu katutason asunnossa. Katso myös liitteenä olevat pohjapiirrokset, jotka antavat yleiskuvan kaikista kerroksista.