Änggärdesvägen 31, Rockneby - Omakotitalo, 3 huonetta, 48 m²

Luonnonkauniilla ja rauhallisella paikalla Äspelundissa sijaitsee tämä viihtyisä asunto! Mahdollisuus teille, jotka etsitte pientä, helppohoitoista kotia pysyvään käyttöön tai vapaa-ajan asunnoksi rentoutumismahdollisuudella.

Talo sijaitsee ihanassa ympäristössä, jota ympäröi rauhoittava metsä, ja lyhyen kävelymatkan päässä kauniista Lindöstä, jossa on uimarannat ja venepaikat. Revsuddenin satamaan, jossa Kalmarin ja Ölandin välinen lauttaliikenne kulki ennen Ölandin sillan valmistumista, on vain viisi minuuttia autolla, ja perheystävälliseen Rocknebyyn, jossa on mm. hyvin varustettu ICA-ruokakauppa, kuluu vajaat viisitoista minuuttia. Kylässä on myös suosittuja päiväkoteja ja koulu F-6 sekä mm. kirkko, monitoimitalo urheilusaleineen, jalkapalloseura Rockneby IK, pizzeria ja thairavintola. Suurempia ostoksia varten Kalmarin Hansa-kauppakeskus on noin 20 minuutin päässä, ja Kalmarin kauniille keskustalle ajaa vajaa puoli tuntia. Jos mieluummin lähtee veneellä, voi nauttia upeista retkistä Skäggenäniemen ympäri pienten saarten ja lahtien keskellä. Halutessaan matkustaa Ölandille sekä Stora rör että Ekerum ovat vajaan kahdenkymmenen minuutin päässä, jos sää sallii. Skäggenäniemellä yhteishenki on hyvä, ja mm. Skäggenäs Bygdegårdsförening järjestää vuoden mittaan lukuisia erilaisia viihtyisiä tapahtumia. Kylätalo Sanna isännöi monia tilaisuuksia ja sitä voi myös vuokrata juhliin. Siellä on mm. leikkipaikka, motoriikkapolku ja petanque-rata.

Talo on noin 48 neliömetriä ja siinä on kaksi täysin riittävän kokoista makuuhuonetta, oleskelutila, jossa on ihana valoisuus, käytännöllinen keittiö sekä suihku/wc pesukoneella. Nykyinen omistaja on vaihtanut kaikki ikkunat ja asentanut sekä kuituyhteyden että ilmalämpöpumpun.

Helppohoitoinen ja aidattu tontti on 1 088 neliömetriä, ja täällä on kaikki mahdollisuudet laajentaa (päärakennus enintään 150 neliömetriä) ja/tai rakentaa erillinen talousrakennus enintään 50 neliömetriä, esimerkiksi autotalli. Kaavaan sallitun lisäksi saa rakentaa rakennusluvattomia lisärakennuksia yhteensä 45 neliömetrin alalle, joista suurin saa olla enintään 30 neliömetriä.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä vastuuvälittäjään saadaksesi lisätietoja., Äspelund, Kalmar