Ångaren Indias gata 1, Sannegården

Ainutlaatuinen 5 huoneen asunto kahdella parvekkeella houkuttelevassa Sannegårdshamnenissa

Tervetuloa harvinaiseen tilaisuuteen hankkia yksi yhtiön suuremmista asunnoista, tyylikkäästi muunnettu ilmavaksi ja hyvin suunnitelluksi 5 huoneen asunnoksi matalalla hoitovastikkeella. Asut täällä yhden alueen parhaista sijainneista, vain kivenheiton päässä kimaltelevasta Sannegårdshamnenista. Houkuttelevan sijainnin ja asunnon tilavien tilojen yhdistelmä luo kodin, joka ylittää tavallisen. Kaksi tilavaa parveketta eri ilmansuunnista tulevat nopeasti suosikeiksi; avoin parveke tarjoaa rauhoittavan näkymän vihreälle sisäpihalle vesilaiskalla, kun taas lasitettu parveke toimii laajennettuna olohuoneena ja on nautittavissa ympäri vuoden vuodenajasta riippumatta. Asuntoa leimaavat valoisuus, tilavuus ja sosiaalinen pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö kohtaavat kutsuvana ja tyylikkäänä kokonaisuutena, täydellinen sekä arkeen että illallisille ja seurusteluun. Täällä on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheelle, vieraille ja kotitoimistolle. Kaksi tyylikästä kylpyhuonetta, joista toisessa on oma pesutila, helpottavat arkea. Säilytysmahdollisuudet ovat erinomaiset sekä vaatehuoneen että useiden vaatekaappien ansiosta, mikä helpottaa kodin pitämistä järjestäytyneenä ja harmonisena. Tämä on koti, jossa todella on kaikki: tilavat tilat, huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu, kaksi parveketta, houkutteleva sijainti ja matala hoitovastike – asunto, jossa viihtyy monia vuosia. Asut täällä yhdellä Göteborgin houkuttelevimmista alueista lähellä vettä, mukavia kävelyreittejä, ravintoloita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Alueelta löytyy kaikki mahdolliset palvelut, kuten ICA Kvantum, apteekki, terveysasema, ravintolat, leipomot, kuntosali ja Hagabadet aivan vieressä. Alueella on myös päiväkoteja ja kouluja sekä hyvät bussi- ja lauttayhteydet, jotka vievät sinut kaupunkiin 15 minuutissa. Asut kaupunginosassa, joka huokuu mannermaista tunnelmaa vesiläheisen sijaintinsa ja eksklusiivisen luonteensa ansiosta. Kaitapromenadilla kuljet siltojen, veistosten ja mielenkiintoisen arkkitehtuurin ohi, ja täällä on laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita. Sörhallsbergetissa ja Färjenäsparkenissa löydät viihtyisiä viheralueita. Asunto on rekisteröity yhtiössä 4 huoneen asunnoksi, mutta se on fiksumasti muunnettu ja käytössä tilavana 5 huoneen asuntona.

Huonekuvaukset Eteinen & Vaatehuone Kutsuva ja tilava eteinen hyvillä riisumismahdollisuuksilla sekä tilava vaatehuone, joka tarjoaa erinomaiset säilytysratkaisut. Lattialla on parketti ja seinät on maalattu vaalealla värillä, mikä luo avoimen ja viihtyisän tunnelman jo eteisessä. Makuuhuoneet 1 & 2 Suoraan eteisestä oikealla löydät kaksi rauhoittavaa makuuhuonetta. Molemmissa huoneissa on parkettilattia ja vaaleaksi maalatut seinät, mikä luo harmonisen ja viihtyisän tunnelman. Täällä on runsaasti tilaa sängylle, säilytykselle ja muille huonekaluille tarpeen mukaan. Kylpyhuone & Pesutila Eteen kautta pääset asunnon kahteen kylpyhuoneeseen. Molemmat ovat raikkaat ja kokonaan laatoitetut tyylikkäissä väreissä, mikä antaa modernin ja yhtenäisen vaikutelman. Suuremmassa kylpyhuoneessa on myös lattialämmitys ja käytännöllinen pesutila hyvillä säilytysmahdollisuuksilla, varustettuna pesukoneella, kuivausrummulla, työpöydällä ja siivouskaapilla. Olohuone ruokailutilalla & Lasitettu parveke Suuri ja tilava olohuone, jossa on tilavat tilat sekä seurusteluun että rentoutumiseen. Täällä on tilaa suuremmalle sohvaryhmälle sekä ruokapöydälle jopa kahdeksalle hengelle. Suuret ikkunat päästävät sisään hienoa valoa ja luovat valoisan ja kutsuvan tunnelman. Olohuoneesta pääsee asunnon suurelle, lasitetulle parvekkeelle aurinkoisessa länsiasennossa – täydellinen paikka nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu vaalealla värillä. Keittiö & Parveke Tilava ja tyylikäs keittiö Myresjökökilta valkoisilla ovilla, mustalla laminoidulla työtasolla ja käytännöllisellä ruostumattomalla tasolla, mustat laattasuojat. Keittiö on avoin olohuoneeseen ja tarjoaa sosiaalisen ja kutsuvan pohjaratkaisun. Täällä on tilaa baarijakkaroille, mikä tekee keittiöstä luontevan kohtaamispaikan aamiaisen tai ruoanlaiton aikana. Koneistus koostuu induktioliedestä, uunista, mikroaaltouunista, jääkaapista, pakastimesta ja astianpesukoneesta Boschnilta sekä liesituulettimesta Frankelta. Keittiöstä pääsee asunnon toiselle parvekkeelle aurinkoisessa kaakkoisasennossa ihanan päivä- ja auringonpaisteen sekä mukavan näkymän sisäpihalle ja vesilaiskkaan Sannegårdshamnenissa. Master bedroom Olohuoneen vieressä sijaitsee asunnon suurin makuuhuone – tilava master bedroom, jossa on tilaa parivuoteelle ja siihen liittyvälle kalusteille. Täällä on myös tilavaa säilytystilaa vaatekaappien muodossa. Seinät on maalattu vaalealla värillä ja lattia on parkettia, mikä luo harmonisen ja rauhallisen tunnelman. Makuuhuone 4 / Lastenhuone Keittiön vieressä sijaitsee asunnon neljäs makuuhuone, jossa on tilaa sängylle ja kalusteille. Huonetta käytetään nykyään lastenhuoneena, mutta se voidaan helposti mukauttaa tarpeiden mukaan. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu valkoisella ja sinisellä, mikä luo leikkisän ja viihtyisän tunnelman. Yhtiö YleistäBostadsrättsföreningen Ostindiefararen på Norra Älvstranden (organisaationumero 769615-3308) rekisteröitiin 31.10.2006. Yhtiön nykyinen taloussuunnitelma ja nykyiset säännöt rekisteröitiin 31.10.2006. Kiinteistön arvovuosi on 2008. Yhtiöön kuuluu 96 asuntoa, jotka jakautuvat 2 kerrostaloon. Yhtiöllä on myös 3 vuokraoikeudellista tilaa, mukaan lukien ravintola sekä liike-/toimistotilat. Rakennusten alla on autotalli, joka jaetaan naapuriyhtiön Göteborgin kanssa ja jota hallinnoi yhteisö Skandäcket. Brf Ostindiefararen på Norra Älvstrandenilla on naapuriyhtiön Brf Gotheborgin kanssa yhteisö Skandäcket. Ostindiefararenin osuus Skandäcketista on 64%. Yhteisö hallinnoi autotallia, pihaa, lämpöä, vettä ja ilmanvaihtoa. Korjaukset ja kunnossapitoKatso yhtiön vuosikertomus suoritetusta kunnossapidosta. Suurempia korjauksia ei ole suunniteltu tulevaisuuteen. AurinkopaneelitKatoilla on noin 700 m2 aurinkopaneeleja. Jäsenten sähkökustannukset ovat puolittuneet aurinkopaneelien asentamisen jälkeen. Jäsen maksaa tällä hetkellä 1,30 kr/kWh eikä enää tarvitse maksaa mittarimaksua. TV/Internet-liitäntäYhtiöllä on sopimus Telian kanssa. Vastikkeeseen sisältyy Bredband 100/100, IP(kiinteä)-puhelin, kanalipaketti "Telia Lagom" noin 30 kanalalla sekä Telian Play-palvelu, joka mahdollistaa TV-sisällön suoratoiston koko EU:ssa. Muut tilatJokaiseen asuntoon kuuluu kellarivarasto. Lisäksi on yhteiset pyörävarastot ja lastenvaunuhuone. PysäköintiYhtiöllä on autotalli yhdessä Brf Götheborgin kanssa. Siellä on autopaikkojen lisäksi useita moottoripyöräpaikkoja. Autotallipaikka jaetaan jonotusjärjestelmällä. Ei jonossa pysäköintiin yhtiön kanssa vahvistettuna 17.3.2026. Tällä hetkellä autotallipaikka autolle maksaa 950 kr/kk ja moottoripyöräpaikka 400 kr/kk. Lähes kaikki paikat ovat latauspaikkoja (enintään 22KW) lisämaksusta yksilöllisestä kulutuksesta. Alueella on 2 tunnin ilmainen pysäköinti vierailijoille. VenepaikatYhtiön jäsenet ovat oikeutettuja tulemaan Västra Sannegårdshamnenin venekerhon jäseniksi, joka hallinnoi venepaikkojen vuokrausta Sannegårdshamnenissa. TiedotYhtiön tiedot on kerätty yhtiön hallitukselta, kotisivuilta, vuosikertomuksista ja säännöistä. Ostajalle erityisen tärkeät tiedot tulee tarkistaa yhtiöltä. Vastaava välittäjä tai Västsvenska Fastighetsbyrån ei vastaa näiden lähteiden tietojen oikeellisuudesta.