Amiralsvägen 19, Grebbestad | Svensk Fastighetsförmedling

Tervetuloa Amiralsvägen 19:ään – kotiin, jossa moderni mukavuus kohtaa Bohuslänin upean luonnon

Täällä tarjotaan tyylikäs ja huolella suunniteltu koti, jossa jokainen yksityiskohta on valittu huolella. Hyvin suunniteltu yhden kerroksen huvila yhdistää tyylikkään arkkitehtuurin, eksklusiiviset materiaalivalinnat ja pohjaratkaisun, joka sopii yhtä hyvin perheelle kuin pariskunnalle, joka etsii mukavaa ja helppohoitoista asumista. Jo valoisassa ja tervetulleessa eteisessä sinua vastaanottaa harmoninen tunnelma, ja talon kaunis värimaailma luo rauhallisen ja kodikaisan vaikutelman.

Pohjaratkaisu on yksi talon suurista vahvuuksista. Sisäänkäynnin vasemmalla puolella sijaitsevat pesuhuone wc:llä ja lavuaarilla, kaksi makuuhuonetta sekä kokolattiamatoilla varustettu kylpyhuone lavuaarilla, suihkulla ja wc:llä. Talon toisella puolella avautuvat sosiaaliset tilat upealla valon tulva. Ruokailuryhmää ympäröivät suuret ikkunat. Eksklusiivinen keittiö tarjoaa sekä tilavat työpinnat että tyylikkään designin – luonnollinen kokoontumispaikka sekä arjen ruoanlaittoon että juhlallisiin illallisiin. Tilava olohuone kutsuu seurusteluun runsaalla tilalla suuremmalle sohvaryhmälle ja TV-nurkkaukselle. Kauniisti sijoitettu takka tulee kodin luonnolliseksi keskipisteeksi, ja sitä voi nauttia sekä olohuoneesta että ruokailutilasta, mikä luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman ympäri vuoden. Talon syvemmällä sijaitsee yksityinen master-osasto – rauhallinen keidas tilavalla makuuhuoneella. Täällä talon omistaja saa erillisen osan kodista, samalla kun perhe kokoontuu helposti yhteisiin sosiaalisiin tiloihin. Yksi asunnon todellisista kohokohdista on sisän ja ulos välinen siirtymä. Ruokailutilasta avautuu ovi suurten lasipintojen läpi, mikä häivyttää rajan talon ja tilavan terassin välillä. Täällä odottavat ihanat kesäpäivät grillausiltoineen, pitkine illallisineen ja rentoutumisineen lounaaseen päin avautuvassa paikassa, kun iltapäiväaurinko laskee hitaasti kauniin bohuslänilaisen maiseman yli. Terassi sulautuu luonnollisesti ympäröivään luontoon, jossa graniittikalliot, kanervikko, mänty ja koskematon kasvillisuus luovat rauhallisen ja luonnonkauniin puitteet. Tontilla on myös vierasmökki, jossa on tilaa 4 nukkumapaikalle, sekä useita pysäköintipaikkoja.

Yksi Bohuslänin houkuttelevimmista sijoista

Amiralsvägen 19 sijaitsee suositussa Grönemadissa – idyllisessä rannikkoalueessa hieman Grebbestadin länsipuolella. Täällä asut meren naapurissa ja vain muutaman minuutin kävelyn tai pyöräretken päässä suolaisista uinneista, kallioista ja laitureista. Grönemadin viehättävä uimapaikka on suosittu sekä perheiden että uintiharrastajien keskuudessa ja tarjoaa ihanat kesäpäivät rauhallisessa ja luonnonkauniissa ympäristössä. Grönemads Hamnföreningissä on mahdollisuus hakea venepaikkaa, mikä tarjoaa upeat mahdollisuudet tutustua Bohuslänin ainutlaatuiseen saaristoon. Suuremman veneen omistajille tarjoaa myös Grebbestadin vieras- ja pienvene­satura useita vaihtoehtoja. Mereltä odottaa yksi Ruotsin kauneimmista saaristomaisemista saarineen, luonnonsatamineen, hylje­yhdyskuntineen ja kristallinkirkkaine vesiineen. Grönemadin ympäristön luonto on jotain aivan erityistä. Täällä vuorottelevat meri, kalliot, metsät ja avoimet maisemat ympäristössä, joka kutsuu uimaan, melomaan, veneilemään, kalastamaan, kävelemään ja patikoimaan ympäri vuoden. Se on paikka, jossa loma venyy mielellään pidemmälle ja jossa monet valitsevat vapaa-ajan asunnon pysyväksi kodikseen.

Samalla sinulla on mukava kävely- ja pyöräetäisyys Grebbestadiin – yhteen Bohuslänin elävimmistä rannikkokaupungeista. Täällä on laaja valikoima ravintoloita, kahviloita, leipomoita, kauppoja, tuoreita mereneläviä suoraan kalastusveneistä, apteekkeja, Systembolagia, koulua ja hyvät liikenneyhteydet. Kesäkuukausina satama kuhisee elämää ulosaterassien, veneilyn ja tapahtumien merkeissä, kun taas muina vuodenaikoina paikkakunta tarjoaa rauhaa ja elämänlaatua, jota on vaikea löytää muualta.

Turvallista ja taloudellisesti edullista

Lisävarmuuden vuoksi talo on uudisrakennusvakuutuksen piirissä kymmenen ensimmäisen vuoden ajan valmistumisesta. Lisäksi mukaan kuuluu piilovirhe­vakuutus Varudeklareratin kautta Anticimexin kanssa, mikä tarjoaa lisäturvaa sekä ostajalle että myyjälle.

Lisätaloudellisena etuna kiinteistövero tai kiinteistö­maksua ei peritä 15 ensimmäisen vuoden aikana uudisrakennusvuodesta.

Täydellinen sijainti Ruotsin ja Norjan välissä

Kiinteistöllä on erittäin houkutteleva sijainti hyvillä työmatkayhteyksillä. Osloon pääsee noin kahdessa tunnissa autolla (n. 16 mil) ja Göteborgiin noin puolentoista tunnissa (n. 14 mil), mikä tekee asunnosta täydellisen sekä pysyvään asumiseen että eksklusiiviseen vapaa-ajan asumiseen.

Tervetuloa kokemaan tämä upea koti paikan päällä.

Ota yhteyttä vastuulliseen kiinteistövälittäjään saadaksesi lisätietoja tai varataksesi yksityisen esittelyn.

Puhelin: 070-746 35 07