Alvestavägen 40

Rydaholmin sydämessä odottaa tämä luonteikas huvila, jossa ajaton viehätys kohtaa älykkäät tulevaisuuden investoinnit. Tilavien 165 neliömetrin ja kahden kerroksen ansiosta tarjolla on koti, jossa on sekä sielua että toimivuutta – täydellinen perheelle, joka haluaa asua tilavasti, energiatehokkaasti ja luonnonläheisesti rauhallisessa ympäristössä.

Jo saapuessaan vierasta vastaan hyvin hoidettu kiinteistö, jossa on viime vuosina tehty monia suurempia parannuksia. Täällä klassiset yksityiskohdat ja modernit mukavuudet yhdistyvät luontevalla tavalla. Useat kauniit kaakeliuunit luovat talon luonteen, joista kaksi on remontoitu ja hyväksytty poltettavaksi – arvostettu yhdistelmä viihtyisyyttä ja lisälämmönlähdettä.

Kotia leimaavat suuret seurustelutilat, ihanat korkeat katot ja lämmin tunnelma, jossa vanhaa tyyliä on vaalittu huolella. Keittiö on päivitetty uusilla kodinkoneilla, ja asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien käytännöllinen lattiaverhoiltu ullakko. Kiinteä laajakaista on asennettu niille, jotka haluavat yhdistää maaseudun rauhan nopeaan yhteyteen.

Ulkotilat on suunniteltu elämänlaatuun ympäri vuoden. Suuri, uusi rakennettu terassi, noin 70 neliömetriä, muodostuu nopeasti kodin luontevaksi kohtaamispaikaksi, jossa on tilaa illallisille, yhdessäololle ja rentoutumiselle. Täältä löytyvät sekä poreallas että puulämmityksellä toimiva saunatynnyri, jotka lisäävät yksityisen spän tunnelmaa. Tonttia reunustaa noin 50 metrin pituinen kasvanut tujahedus, joka antaa suojatun ja viihtyisän vaikutelman. Koiranomistajalle löytyy lisäksi koiratarha eristetyllä koirankopilla.

Kiinteistö on myös erittäin hyvä valinta energiatietoiselle ostajalle. Maahan sijoitettu aurinkopaneelijärjestelmä, jossa on 24 paneelia, yhdessä 10 kWh akkuvaraston kanssa tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet mataliin käyttökustannuksiin ja korkeaan omaan kulutukseen. Vuotuinen sähkönkulutus on noin 8 700 kWh vuonna 2025, mikä on epätavallisen vähän tämän kokoiselle huvilalle. Täältä löytyvät myös ilmalämpöpumppu ja 22 kW latauslaatikko sähköautolle.

Tontilla on tuplagaraasi, verstas/puusepänosasto sekä useita käytännöllisiä lisäominaisuuksia, kuten robottiruohonleikkuri ja hyvät pysäköintipaikat. Kiinteistöön on lisäksi tehty useita suurempia parannuksia, muun muassa pestyt ja käsitellyt julkisivut, päivitetty kattotyöt sekä uudet yksityiskohdat terassin ja ulkoympäristön osalta. Tiedot on saatu myyjän tiedoista ja muistiinpanoista liitetystä aineistosta.

Tämä on koti, jossa on persoonallisuutta, mukavuutta ja harkittuja investointeja – huvila, joka tarjoaa sekä viehätystä, toimivuutta että matalat käyttökustannukset viihtyisässä Rydaholmissa. Tervetuloa kokemaan tunnelman paikan päällä.

Valmistaudu mielellään: - Ajamalla alueen ohi, tutustumalla siihen ja lukemalla kohteesta. - Antamalla meidän auttaa järjestämään kohteekohtaisen lainalupauksen yhteistyökumppaniemme kautta. Meillä on paikalliset/riippumattomat yhteistyöt kaikkien pankkien kanssa. - Omistatko nykyisen asuntosi? Varaa maksuton asunnon arviointi jo tänään luodaksesi turvallisen prosessin.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä kiinteistönvälittäjä Lina Sporre Radelliin saadaksesi lisätietoja! Puh: 070-686 84 40 Sähköposti: lina.sporre.radell@husmanhagberg.se