Älggräsvägen 12, Tullinge - Tontti

Tervetuloa osoitteeseen Älggräsvägen 12 ja ainutlaatuisen mahdollisuuden äärelle hankkia tämä hieno noin 2 300 neliömetrin kiinteistö, joka sijaitsee viihtyisällä ja suositulla omakotialueella.

Kunnallinen vesi ja viemäröinti on vedetty tontille.

Kiinteistö myydään vastuuvapauslausekkeella eikä sitä ole katselmoitu.

Täällä on mahdollisuus luoda oma unelma-asunto lähellä luontoa ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Tontilla on tällä hetkellä pienempi, huonokuntoinen mökki niille, jotka haluavat ryhtyä laajempaan remonttikohteeseen, tai vaihtoehtoisesti purkaa rakennus ja rakentaa kokonaan uusi.

Asemakaava sallii päärakennuksen ja ulkorakennuksen rakentamisen, joiden suurin sallittu rakennuspinta-ala on 200 m² (bruttopinta-ala yhteensä 275 m²), josta ulkorakennusta 40 m². Katso liitetty asemakaava dokumenttien alta.

Tontin ympärillä on aita, joka osoittaa arvioidun tontinrajan.

Erinomainen tilaisuus sinulle, joka etsit suurta kehityspotentiaalia sisältävää projektia!

Osoitteessa Älggräsvägen sinulla on mahdollisuus luoda viihtyisä ja mukava koti rauhallisella ja perheystävällisellä alueella. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähellä on suorabussiyhteys sekä Tullingeen keskustaan että Flemingsbergin asemaalle. Flemingsbergista paikallisjuna vie Tukholman keskustaan noin 20 minuutissa. Alueen luonnonläheinen sijainti luo rauhallisen ja levollisen tunnelman, ja samalla koulut, päiväkodit ja Huddingeen sairaala ovat mukavalla etäisyydellä.

Tullingeen keskustasta löytyy lähes kaikki arjen tarpeet, muun muassa Hemköp, palveluliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita. Lähellä ovat myös terveysasema ja apteekki. Perheille lapsineen lähiympäristössä on useita päiväkoteja, kuten Römosens förskola, Grindstugans förskola ja Öppna förskolan. Lähellä ovat myös Falkbergsskolan, Eklidsskolan ja Tullingebergsskolan sekä useita eri suuntautumisia edustavia toisen asteen oppilaitoksia.

Niille, jotka arvostavat luontoa, liikuntaa ja vapaa-ajan aktiviteetteja, lähiympäristössä on runsaasti mahdollisuuksia. Tullingesjön, Lida ja Brantbrinks IP tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun ja aktiviteetteihin. Myös Karolinskan yliopistollinen sairaala ja Södertörnin korkeakoulu ovat mukavalla etäisyydellä.

Ilmoituksessa on viittauksia asemakaavaan ja ilmoitettuun sallittuun rakennuspinta-alaan (BYA). Kiinnostuneita suositellaan perehtymään huolellisesti liitettyyn asemakaavaan sekä ottamaan yhteyttä kunnan rakennuslupaneuvontaan saadakseen ajantasaisen tiedon kiinteistöä koskevista rakentamismahdollisuuksista. Myyjä ja vastaava kiinteistönvälittäjä eivät vastaa asemakaavan tulkinnasta tai tontin rakennusoikeuden arvioinnista.

Lämpimästi tervetuloa vierailemaan tontilla omatoimisesti. Kysymyksissä tai lisätietoja varten voit lämpimästi ottaa yhteyttä vastaavaan kiinteistönvälittäjään!, Tullinge Villastad, Botkyrka