Åbrinken 5, Valbo - Omakotitalo, 4 huonetta, 122 m²

Tervetuloa osoitteeseen Åbrinken 5, upea ja tilava yhden kerroksen omakotitalo kellarilla perheystävällisessä Valbossa, jossa te todella viihdytte.

Täällä asut rauhallisesti ja lähellä luontoa hyvin suunnitellulla ja tilavalla tontilla, jonka koko on peräti 1 431 m², runsaan vihreyden, kukkivien pensaiden ja puiden ympäröimänä, jotka kehystävät taloa ja luovat yksityisen keitaan. Kiinteistö rajautuu kauniiseen Gavleån-jokeen, ja talo on rakennettu vuonna 1950 ajalleen tyypillisessä 50-luvun tyylissä, jossa on tilavat korkeat katot ja huolella säilytetyt luonteenomaiset yksityiskohdat. Sisäänkäyntikerroksessa kauniiksi öljytty tammiplankilattia kulkee kaikissa huoneissa ja luo lämpimän ja yhtenäisen tunnelman. Lämmitys tapahtuu tehokkaasti ja taloudellisesti vuonna 2019 asennetun maalämmön avulla, mikä takaa matalat käyttökustannuset ympäri vuoden. Lisäksi kiinteistö on modernisoitu kuitulaajakaistalla.

Jo eteisessä sinua vastaanottaa tervetullut tunnelma ja hyvät säilytysmahdollisuudet. Talon syvemmällä pohjaratkaisu avautuu valoisaan keittiöön ja olohuoneeseen. Täällä valo tulvii sisään useista ikkunoista, ja kaunis kaakeliuuni muodostaa huoneen luonnollisen keskipisteen. Keittiöstä pääset terassille sekä lasitetulle verannalle, joka pidentää ulkoilukautta ja tarjoaa tilaa niin illallisille kuin rentoutumisellekin. Tontilla on aurinkoa aamusta iltaan, ja se on täydellinen leikkiin, puutarhaprojekteihin tai vain rentoutumiseen. Sisäänkäyntikerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta hyvillä säilytysmahdollisuuksilla, suihkutila, jossa on sekä amme että suihku, sekä erillinen wc. Kellarikerros tarjoaa paljon lisätilaa ja mahdollisuuksia. Täällä on tilava oleskelutila takkauunilla, joka on täydellinen nuorten huoneeksi oman sisäänkäyntinsä ansiosta, tai lisäolohuoneeksi. Lisäksi on suihkutila, pesutupa, ruokakomero, harrastehuone sekä kaksi suurta varastoa.

Ulkoapäin kiinteistö tarjoaa tilavan ajotien, jossa on runsaasti tilaa useille ajoneuvoille, sekä käytännöllisen varastorakennuksen lisäsäilytystä varten. Lisäksi kuuluvat kaksi autopaikkaa rivissä yhteisalueen kautta. Suuri tontti, joka rajautuu Gavleåniin, on vihreä ja näkösuojattu, täydellinen paikka leikkiin, peleihin ja rentoutumiseen yksityisessä ympäristössä. Sijainti on erityisen houkutteleva lapsiperheille palveluiden ja koulujen läheisyyden ansiosta. Päiväkoti Trollgården, Ludvigsbergskolan ja Sofiedalskolan ovat helposti saavutettavissa jalan tai pyörällä, ja vanhemmille lapsille lukio on mukavasti ulottuvilla tiheästi kulkevien bussilinjojen ansiosta, jotka liikennöivät kymmenen minuutin välein. Valbo Köpstad on vain lyhyen matkan päässä ja tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Lähiympäristössä ovat myös Valbobadet, terveysasema, kansanterveyslääkärin hammaslääkäripalvelut, jäähalli, tennishalli, kuntosali ja golfkenttä – kaikki pyöräily- tai kävelymatkan päässä. Lisäksi joukkoliikenne on hyvää, bussipysäkki on vain 3–4 minuutin päässä, mikä helpottaa matkoja Gävleen, Sandvikiin, Faluniin ja muihin kohteisiin.

Ota lämpimästi yhteyttä vastuuvälittäjään, jos kiinnostuit!, Valbo, Gävle