Teknologgatan 7C

Välkommen till en underbar etagevåning högst upp i huset invid Tegnérlunden med balkong och terrass mot grönskande innergård. Ett härligt ljusinsläpp från tre fönster i fil och en vacker fungerande öppen spis. Generöst vardagsrum som rymmer större middagsbjudningar. Här bor du i kvarteren längst upp på Drottninggatan med närhet till butiker, restauranger och goda kommunikationer, samtidigt som Odenplan och Vasaparkens grönska finns alldeles intill. Högst upp i hjärtat av Vasastan återfinns denna härliga vindsetage med ett fantastiskt ljusinsläpp, balkong och terrass. Den fungerande öppna spisen tillsammans med takhöjden bidrar till en härlig plats för avkoppling och umgänge. Balkongen och terrassen erbjuder ytterligare uppskattad utomhusyta. Grönskande innergård som skapar en lugn oas i hjärtat av Vasastans livfulla kvarter. Visst renoveringsbehov för den som vill sätta sin egen prägel på bostaden. Möjlighet finns att förvärva denna bostad samt bostaden bredvid för att bygga en etagevåning vilket ger en boarea om ca 180 kvm, 2 balkonger och en terrass. Området Bostadens läge erbjuder det bästa av allt. Här bor du på en lugn gata mellan Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken. Bara en kort promenad bort når du Odenplan, Hötorget och Centralstationen. Vackra promenadstråk finns inom gångavstånd vid Tegnérlunden, Hagaparken och runt Karlbergskanalen. Utanför porten väntar mysiga caféer, gym, vinbarer och klassiska krogar som Tennstopet och Tranan, som bidrar till en familjär och välkomnande atmosfär. På Rörstrandsgatan ligger det populära bageriet Lillebors med en doft av nybakat. Utmärkta kommunikationer med gångavstånd till tunnelbana, innerstadsbussar och Arlanda Express gör läget både enkelt och centralt. FÖRENING Antal bostadsrättslägenheter: 33 st om totalt 1 891 kvm Äkta bostadsrättsförening Föreningen äger marken Väl underhållen fastighet med underbar grönskande innergård med ytor för umgänge. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga i gårdshus Källarförråd Barnvagnsrum Lugn innergård. RE NOVERING UNDER HÅLL 2024: Samtliga maskiner i tvättstugan har bytts ut 2021: Byte takfläktar 2018: Automatiska dörrstängare entrédörr 2017: Renovering samt målning av gatufasad 2016: Ombyggnad vind höger gårdshus till två mindre lägenheter på 34 resp. 41 kvm. Målning av tak gathus mot gården. 2014: Ommålning sophus, renovering entrédörrar gathus 2013: Fönsterrenovering. Ommålning trapphus 2011: Uppförande av 19 balkonger mot innergård 2010: Ommålning tvättstuga, ny tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp 2007: Ny fjärrvärmecentral 2005: Stambyte samtliga va- och avlopps-stammar i kök och bad. Renovering av samtliga badrum. Nytt fläktstyrt ventilationssystem. Planerade underhåll: 2026: Takmålning samt renovering av vissa fönster planeras under 2026. Stamspolning Föreningen följer en underhållsplan som upprättades samt uppdaterades 2024 och sträcker sig fram till 2073. TV & BREDBAND Huset har bredband och Tv-basutbud genom Tele2, tillkommer utöver månadsavgift med 246 kr/mån. MEDLEMSKAP Juridisk person godkänns ej som köpare.