Björnen Copperhill 37 - Skeppsholmen

Med bedårande utsikt, granne med Copperhill Mountain Lodge, ligger denna unika ski lodge som kombinerar exklusivitet, funktion och genuin fjällkänsla. Här finns totalt 30 bäddar, ski in/ski out-läge med direkt förbindelse till hela Åres skidsystem, samt omedelbar access till skoterleder. Allt inramas av hänförande vyer över fjällvärlden. Fastigheten är skapad för den aktiva familjen som vill ha gott om plats, många sängplatser och en perfekt balans mellan rustik charm och moderna bekvämligheter. Den består av en huvudbyggnad, ett gästhus med smakfulla skidåkarvåningar samt garage – och utgör ett optimalt fjällboende för dig som vill kombinera eget nyttjande med exklusiv uthyrning. Med sin genomgående fjällkänsla, påkostade materialval och välplanerade disposition imponerar lodgen i varje detalj. Sprakande eldstäder, vidsträckta vyer och generösa ytor skapar ett boende där minnen formas och livskvalitet står i centrum – ett drömhem i hjärtat av Åres fjällvärld. Huvudbyggnaden är fastighetens hjärta. Här möts du av en välkomnande entré med skiffergolv, torkskåp och platsbyggd förvaring för skidutrustning. På entréplanet finns ett stilrent kök med bardel, matsalsdel med platsbyggd soffa och utgång till altan under tak – med öppen spis som skapar stämning långt in på kvällen. I anslutning ligger vardagsrummet, med imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och öppen spis. Det privata sovrummet, master bedroom, erbjuder eget badrum med badkar, balkong och generös förvaring. Utöver detta finns flera sovrum med platsbyggda våningssängar och smarta förvaringslösningar. På nedre plan ligger tvättstuga, teknikrum samt direktaccess till spaavdelningen och ett stort trädäck i bästa solläge. Gästhuset - övre våningen När du kliver in möts du av en välkomnande hall med skiffergolv, platsbyggd förvaring och torkskåp – både praktiskt och stilrent. Här finns två mysiga dubbelrum med smakfull, platsbyggd inredning och tillgång till ett stort helkaklat badrum med dusch, wc, handfat samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Vidare finner du ett ombonat sovrum med platsbyggd våningssäng. Det storslagna allrummet bjuder på generösa ytor för umgänge, ett fullt utrustat kök samt matplats för tio personer. Köket är modernt och funktionellt, och i anslutning ligger den platsbyggda soffan framför den öppna spisen – en självklar favoritplats efter en dag i backen. Med öppet upp till nock, stora fönsterpartier och en hänförande utsikt över fjällen förstärks känslan av rymd och närhet till naturen. Sovloftet med fem bäddar gör att denna våning totalt rymmer cirka tolv sovplatser. Genomgående grå slätspont på väggarna och golv i skiffer eller mörklaserat trä ger interiören en stilren fjällkänsla. Totalt rymmer övervåningen 12 bäddar. Gästhuset - nedre våningen På nedervåningen återkommer samma genomtänkta planlösning och genuina fjällkänsla som på övre plan. Hallen med skiffergolv erbjuder gott om plats för både förvaring och utrustning. Här finns två mysiga dubbelrum med smakfull, platsbyggd inredning och extra bädd, samt tillgång till ett stort helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Allrummet och köket ligger i öppen planlösning och bjuder in till långa middagar och sociala stunder. Den murade öppna spisen, de platsbyggda sofforna och de generösa fönsterpartierna skapar både värme och en storslagen atmosfär. Alldeles intill finns dessutom en inbjudande spa- och relaxavdelning – perfekt efter en dag på fjället. Totalt rymmer nedervåningen åtta bäddar. Spa och relax Efter en dag i backen väntar en privat spaavdelning i absolut toppklass. Här finns bastu med skifferklädda väggar och golv, dusch och separat wc. Relaxdelen erbjuder sittgrupper, ett litet pentry med kyl och diskmaskin samt stora fönsterpartier mot fjällvärlden. Direkt utanför ligger ett generöst trädäck – en perfekt plats för after ski i vårsolen. Garage och förvaring Ett rymligt dubbelgarage ger plats för både bilar och skotrar. Utvändigt finns dessutom skidbod i anslutning till entré. Fastigheten säljs fullt möblerad förutom en del personliga tillhörigheter.