Södergatan 4A

Trivsam etagelägenhet med uteplats & parkering! Beskrivning Modern etagelägenhet från 2016 med uteplats i markplan och möjlighet till två parkeringar i direkt anslutning!På Lövskatan, i Brf Trädgården, finns denna mycket trivsamma gavellägenhet om 5 rum och kök, fördelade på två plan, med ett av föreningens bästa lägen. Nyproducerad bostadsrätt från 2016 med moderna och sociala ytor på entréplan, halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök med riktigt trevlig rymd. Stilrena kaklade badrum med golvvärme på båda våningarna och i det större badrummet finns praktisk klädvårdsyta med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har tre trevliga sovrum, som alla ligger avskilda på övre plan, två av rummen med lugnt hörnläge i huset. Från vardagsrummet finns utgång till stor stenlagd uteplats med dagssol och med trevlig utsikt över föreningens gröna innergård. På framsidan finns både uteplats vid entrén samt gräsmatta med em/kvällssol. Möjlighet finns att hyra en parkeringsplats på uppfarten med plats för två fordon, varav den ena platsen är utrustad med motorvärmare. Direkt utanför lägenheten finns även laddare för elbil. Därutöver finns möjlighet att hyra carport eller extra parkeringsplats med motorvärmare/laddstolpe i mån av tillgång. För dessa platser tillämpas kösystem via bostadsrättsföreningen.Brf Trädgården i Luleå är en stadsnära förening om 41 lägenheter som stod klar och redo för inflyttning under våren 2016. Väldigt omtyckt förening med moderna lägenheter och en grön innergård. På innergården finns lekplats och gårdshus med en gemensamhetslokal som kan bokas av föreningens medlemmar. I lokalen finns även en övernattningsdel som boende kan hyra för övernattande gäster. Tillhörande lägenhetsförråd finns på vinden i grannhuset, hit tar du dig smidigt med hissen. Kort promenerad och cykelavstånd in till centrala Luleå.En riktigt trivsam lägenhet som upplevs som ett toppmodernt radhus. Varmt välkommen att boka dig på visning via Bjurfors hemsida! Interiör ENTRÉPLAN -Entréhall-Rymlig hall med plats för avhängning på hatthylla och ytterligare förvaring finns i en garderob. Hallen har praktiskt mörkt klinker och målade väggar. Fin detalj med infälld ledbelysning i fönstersmyg. Intill entrén finns ett mindre kallförråd, perfekt för t ex förvaring av barnens uteleksaker eller trädgårdsredskap. Bostaden har ny entrédörr (2017).-Kök-Riktigt stilrent och snyggt kök med tidlös inredning från Ballingslöv. Vita luckor rena från handtag, tidlöst kakel i grön kulör, och spottar som belyser den vita kompositbänkskivan med underlimmad extra stor diskho. Köket har full maskinell utrustning; induktionshäll (Cylinda 2016), ugn (AEG 2022), micro (Cylinda 2016), diskmaskin (Bosch 2023), kyl/frys (Cylinda 2016), fläkt (Franke 2016). Trevlig matplats med plats för större köksbord invid stort fönster som i princip löper från golv till tak. Praktiskt trappförråd under trappen som nås via köket. Köket har vitlaserat parkettgolv och målade väggar.-Vardagsrum-Stora öppningar till vardagsrummet gör att de sociala delarna kök och vardagsrum flyter ihop på ett mycket trevligt vis. Vardagsrummet är lättmöblerat med möjlighet till flera olika möbleringsalternativ. Rummet har ljusinsläpp från tre väderstreck med stort fönsterparti och en helglasad altandörr mot uteplatsen som ger fint ljus till rummet och mot kvällen lyser kvällssolen upp rummet. Vardagsrummet har målade väggar med vacker fondvägg i trä och samma fina vitlaserade parkettgolv som tröskelfritt löper vidare från köket.-Badrum 1-Väl tilltaget badrum i hög standard med klinker och golvvärme samt mestadels kaklade väggar. Här finns praktisk klädvårdshörna med arbetsbänk och skåp ovan samt spottar som belyser arbetsbänken samt tvättmaskin (Bosch 2017) och torktumlare (Bosch 2017) inpassande under bänken. I övrigt är badrummet utrustat med dusch med invikbara glasväggar, wc, handfat med förvaring i kommod, handdukstork och ett fönster som även ger vädringsmöjlighet. Praktisk anordning för upphängning av tvätt finns också monterade och ingår i köpet.ÖVRE PLAN-Allrum-Trevlig trapp leder upp till övre plan och allrummet som är perfekt för tv-hörna/extra samvarodel. Allrummet har vitlaserat parkettgolv och målade väggar.-Sovrum 1-Master bedroom med riktig hotellkänsla och plats för både dubbelsäng och annan önskad möblering. Gavelläge i huset ger ljusinsläpp från två väderstreck och det finns bra förvaring i två garderober. Rummet har textilmatta och målade väggar samt inmålat tak i samma vackra kulör som väggarna.-Sovrum 2-Mellansovrummet har även det ett lugnt gavelläge mot innergården. Rummet passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Klädförvaring finns i två garderober. Rummet har vitlaserat parkettgolv och målade väggar.-Sovrum 3-Det mindre sovrummet ligger intill master bedroom och passar utmärkt som barnrum. Trevligt fönsterparti med både stående och liggande fönster. Rummet har vitlaserat parkettgolv och målade väggar.-Badrum 2-På övre plan finns badrum nr 2 som är ett nättare badrum, även det i hög standard, med klinker (golvvärme) och mestadels kaklade väggar. Utrustat med duschplats, wc och handfat med förvaring i kommod.-Klädkammare-Från allrummet nås bostadens väl tilltagna klädkammare utrustad med hyllplan och klädstänger.