Östanfallagatan 6

Enorm potential i denna beprövade häst/travanläggning med möjlighet att uppföra upp till 30 boxar med och flertalet tillhörande ekonomibyggnader med ytterligare potential. I dagsläget är det 12 boxar. Fastigheten uppgår till ca 3,9 hektar. Ägaren arrenderar ca 10 hektar från kommunen med EU bidrag. Belägen inom ca 10 mil ifrån flera travbanor med smidig kommunikation via E20 som ligger ca 3 minuter från anläggningen. Travbana, ridbana, rakbana ca 300 meter, longerings grop och ca 17 hagar inkluderas. EU-bidrag ca 25000 per år.

Boningshuset uppgår till 120 kvm plus 70 kvm källare

Bergvärme 2015

Taket bytt 2013

Putsad fasad

Terassen är nybyggd med takad altan

Fönster

2-glas

Stomme

Trä/tegel

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Bergvärme, luftvärmepump och kamin

Nya avloppsstammar

Stall/garage

280 kvm

10 boxar

Vatten och ventilation i varje box

Varmvattenberedare i Stall

Lilla Garage

70 kvm

Kamin

Verkstad

190 kvm

Stall

2 boxar

Vatten i lilla stallet också

Gäststuga

25 kvm

Timmerstuga

eluppvärmning

DRIFTKOSTAND

EL 25 000 KWH INKLUDERAT VÄRMEPUMPAR I BÄGGE GARAGEN

EL/UPPVÄRMNING

30 000

VA

9000

SOPOR

3000

FÖRSÄKRING

14 000

Totalt: 56 000

Kommunal VA

Kontakta Lejon för privat visning av anläggningen