Baggängsvägen 51A

Lättförvaltad hyresfastighet i Karlskoga.

Ekonomi:

Hyresvärde:

1 724 000 inkl uthyrt kontor

Hyresintäkter

1 404 000

DOU:

562 150!

Boarea:

450 kr/kvm/år

Loa:

250 kr/kvm/år

Driftnetto:

1 161 850

Yield:

10,8 %

Pris per kvm:

7684

13 uthyrda lägenheter och vakant lokal om 400 kvm. 1 499 kvm i ett mycket gott skick i Karlskoga. Flertalet bolag i Karlskoga så som SAAB och BAE har enorma orderingångar vilket skapar behov för personalen. Ytan uppgår till 1399 kvm och biarean till 1100 kvm. Byggnaden håller en hög standard med bl.a. nyinsatta fönster, solceller och uppdaterat värmesystem. 13 lägenheter om 79 kvm och kontor om 400 kvm samt lokaler om 1100 kvm innefattar byggnaden. Tidigare har det varit 18 lägenheter om 79 kvm och den återställningen är enkel att utföra.

Byggnad:

Fasad: Tegel

Tak: Papp

Byggår: 1971

Uppvärmning: Fjärrvärme

Fönster: 3-glas

Bjälklag: Trä

Stomme: Trä

Taxeringsvärde: 12 090 000

Pantbrev: 2 840 000