Ytterstmyrvägen 31D

Generøs etagelejlighed med udsigt i øvre Sadeln Beskrivelse Velkommen til det, der kunne være en af Sadelns dejligeste etagelejligheder. Her nyder du fri udsigt over Åredalen, Renfjället, Åresjön og Sadelns skisystem med en uovertruffen ski-in/ski-out-placering. På hver etage findes to soveværelser, en stue og et badeværelse, hvilket gør det nemt at bo og opholde sig mange samtidig, uanset om man er den store familie eller har venner på besøg. Det er nemt at fordele sig på de forskellige planer, hvilket skaber plads til, at alle kan trives, selv når man er mange. De to stuer giver flere steder at være sammen, børnene kan snige sig op med popcornskålen, mens de voksne fortsætter samværet i den nedre stue. Denne lejlighed er noget ud over det sædvanlige og er virkelig en fjeldidyl i en klasse for sig. Fra boligen kommer man både til og fra pisten på ski, når der ligger sne. I sommerhalvåret er der mulighed for at nyde den flydende cykling i Sadeln og Björnen i direkte nærhed af boligen. Eller hvorfor ikke bare være ude og vandre i smukke omgivelser, mærke roen og komme ned i gear. Sadeln har i vintersæsonen 25/26 fået en grundig opdatering med ny ankerlift, der tager dig til centrale Åre, mere belysning i pister og løyper om aftenen samt endnu et socialt knudepunkt: Restaurang Sadeln, som du har gangafstand til. Der er en udlejningsaftale med Skistar knyttet til boligen også i den kommende vintersæson 2026/2027, som giver fine udlejningsindtægter. Der er meget mere at sige om dette fantastiske fjeldboende i Sadeln, som må opleves. Varmt velkommen til at booke din fremvisning! Interiør Fra den private indgang øverst i huset mødes du af entreen med tørreskab og pladsbygget opbevaring til alt fra hjelme og skitøj. To soveværelser i tilknytning, hvoraf Master bedroom (Soveværelse 2) med fin fjeldudsigt og garderobe. I nærheden findes soveværelse 1 med to køjesenge, også her er udsigten dejlig. Fuldt flislagt badeværelse ligger i tilknytning med gulvvarme, wc, vask, bruser, håndklædetørrer og kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet og spisepladsen med åben, social planløsning tilbyder plads til store middage for 8 - 10 personer. Køkkenet har fuld højde på køl og fryser, komfur/ovn, mikro, opvaskemaskine og køkkenhætte. I stuedelen er der plads til sofa og lænestole, en hyggelig brændeovn at varme sig ved, samtidig med at de store vinduer indrammer den fantastiske udsigt. Her er der åbent op til tagrygningen, hvilket giver en utrolig rummelighed. Gennem vinduerne har du overblik over pisterne omkring og kan vælge dine tidspunkter til at stikke ud for nogle køre med omtanke. Fra stuen er der udgang til den rummelige altan, i sydvestlig retning, med plads til både spisegruppe og loungegruppe. Her kan du slappe af og nyde udsigten over fjeldverdenen såvel under påskeskiløbningen om vinteren som under mountainbikecyklingen om sommeren. Fra entreen fører en trappe op til øvre plan. Her findes to soveværelser, som begge er indrettet med dobbeltsenge, hvilket giver hele boligen i alt 10 gode sovepladser med den nuværende indretning. Uden for soveværelserne mødes du af den øvre stue, hvor man med fordel kan lade børnene se film, mens middagen fortsætter en etage nede. I dette rum er der også plads til et skrivebord til den, der gerne vil have et kontor away from home, alternativt hvis børnene vil have et sted at hygge sig og spille spil. Store vinduer byder på panoramaudsigt og førsteklasses indramning med skrå tage, der skaber dejlig rummelighed, og skorstenen skaber karakter. I tilknytning findes det øvre fuldt flislagte badeværelse med gulvvarme, vask, bruser, wc og håndklædetørrer. Et stort bad med god plads, som giver en perfekt afslapning at lande i efter en eventyrlig dag udendørs. Entréplan har gennemgående gulvvarme, og øvre plan opvarmes gennem radiatorer. Til lejligheden hører skilager samt parkering med elbilslader.