Yrvädersvägen 37 - Kallviken, Luleå - Fritliggende villa - HusmanHagberg

Drømmevilla ved havet! Her kombineres moderne komfort med bevaret nordisk charme i en beliggenhed, der gør, at hver dag føles som en ferie! Huset har et stort swimmingpool, som nu ligger under stuen og soveværelset, der støder op til afslapningsafdelingen. For den, der ønsker at indrette huset, så man i stedet for stue/soveværelse igen anvender poolen, er den bevaret helt intakt og kan tages i brug; opvarmningen af poolen sker via jordvarmen. I perfekt sydvestlig beliggenhed med udsigt over fjorden har man en støbt terrasse med indstøbt jacuzzi, og gelænderet af glas er desuden høj- og senkbart for at kunne beskytte mod vinden. Her er der forberedt udendørs køkken med vand og el, og størstedelen af terrassen har desuden varmesløjfer via jordvarmen for at kunne holde den isfri. Også på husets indside finder man store sociale arealer med generøse vinduespartier, der slipper både lyset og havudsigten ind. Stuen i tilknytning til køkken og spisestue har en imponerende brændeovn i natursten, der skaber en varm og indbydende atmosfære; rummet byder desuden på ekstra generøs loftshøjde og synlige bjælker. Køkkenet i klassisk landlig stil har en påkostet komfur med både gasblus og elektrisk plade, her findes også en lækker brændevnsovn med ovn og plader. Køkkenet har hvid indretning og bænkeplade i marmor og rustfrit stål, fuld maskinel udrustning med komfur, opvaskemaskine, indbygget ovn, mikroovn samt kaffemaskine i arbejdshøjde. I tilknytning til køkkenet ligger spisestuen, der med sine vinduespartier og magiske udsigt giver fornemmelsen af en veranda. Her har man ladet det tømrede væg være synlig, og der findes en smuk støbejernsovn. Fra hallen nås to af husets rummelige soveværelser og et smukt badeværelse med marmorplade med dobbelt håndvask, bruser og toilet. Hvid fasetteret flise på væggene og sort og hvid klinker på gulvet. I midten af huset findes spiraltrappen op til tårnværelset, som giver en utrolig udsigt og bidrager til husets unikke følelse. Ligger desuden den anden stue og et stort soveværelse med åbningsbare vinduespartier fra gulv til loft, og det er under disse rum, poolen befinder sig. Yderligere et mindre soveværelse/kontor findes i huset. Stort badeværelse med hjørnebadekar, bruseniche og indgang til den lækre sauna, som virkelig udnytter udsigten! Rummelig afslapningsafdeling med en brændeovn og udgang til terrassen for maksimal trivsel. Tekniske rum med vaskeafdeling.

Ved indkørslen og den storslåede port findes et dobbeltgarage med fuld kælder. I kælderen findes et opbevaringsrum og vaskeafdeling samt det store rum, hvor jordvarmepumpen befinder sig (adskilt fra garagen). På entréetagen findes en brændeovn.

Nuværende ejer har udført en lang række påkostede renoveringer og opdateringer af ejendommen, såsom den støbte og opvarmede terrasse med høj- og senkbart gelænder af glas, støbt indkørsel og gårdsplads, installeret jordvarme samt nye vand- og kloakanlæg m.m.

Mulighed for bothyplads og fiskeret.