Vistvägen 15

Solid teglvilla med stor terrasse og grøn have Vi har nu fornøjelsen af at tilbyde en velplejet 1½-plansvilla i Villastaden med generøse opholdsarealer, stor overdækket terrasse og en familievenlig beliggenhed tæt på både centrum, sø og natur. Beskrivelse Velkommen til Vistvägen 15 og en tidstypisk 60'er-villa på i alt 186 kvm fordelt på 1½ plan og kælder. Her tilbydes et hyggeligt hjem med velplanlagte arealer til familien, en let vedligeholdelsesvenlig have og flere større renoveringer allerede gennemført. Entreplanet er præget af generøse opholdsarealer, hvor køkken, spiseplads og stue spiller godt sammen på en naturlig måde. Den murede pejs med indsatskamin bliver et værdsat samlingspunkt i årets koldere måneder, mens de store vinduespartier giver et fint lysindfald. Fra spisepladsen kommer man ud til den generøse overdækkede terrasse, som forlænger udendørssæsonen og tilbyder god plads til både spise gruppe og loungemøbler. På entreplanet findes også et soveværelse og badeværelse. Overetagen rummer yderligere to soveværelser, wc samt en stor overdækket altan med udsigt over haven. Kælderplanet tilbyder rigeligt med opbevaringsplads, vaskerum samt fleksible arealer, der nemt kan tilpasses familiens behov. I alt omfatter boligen seks værelser, hvoraf tre til fire soveværelser, hvilket skaber gode muligheder for at tilpasse hjemmet til forskellige faser i livet. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt gennem årene, og flere større investeringer er allerede udført, herunder nyt tag, nye vinduer og opdateret el. Det giver den næste ejer et trygt grundlag at bygge videre på. Villastaden er et populært og børnevenligt område med nærhed til vuggestue, skole, legepladser, badeplads og fine gåture-områder. Samtidig nås centrum i behagelig gåafstand, hvilket giver et roligt boligmiljø med nærhed til byens service og tilbud. Interiør Indbydende entré med plads til aftøjsning og opbevaring. Herfra kommer man til boligens sociale arealer, hvor planløsningen skaber et naturligt flow mellem køkken, spiseplads og stue. Det u-formede køkken tilbyder gode arbejdsarealer og opbevaring. Her findes maskinel udstyr bestående af køleskab og fryser, komfur, komfurhætte og opvaskemaskine (2025). Ved siden af ligger spisepladsen med hyggelig indsatskamin, plads til større spisebord og med direkte udgang til den generøse overdækkede terrasse. Et naturligt sted til både hverdagsmiddage og sociale sammenkomster i årets varmere måneder. Stuen er rummelig og lys med smuk sildebensparket og store vinduespartier. Her er der god plads til en større sofagruppe, og rummet bliver et naturligt samlingspunkt i hjemmet. På entreplanet findes også et soveværelse med udgang til haven samt badeværelse med brus, wc og vask. Overetagen rummer yderligere to soveværelser i god størrelse, wc samt gode opbevaringsmuligheder. Fra det ene soveværelse kommer man ud til den store overdækkede altan med udsigt over haven. Kælderplanet tilbyder et indrettet kontor eller hobbyrum sammen med vaskerum, kedelrum, tørrerum og flere rummelige depoter. Her er der god plads til både opbevaring og forskellige fritidsinteresser, samtidig med at arealerne giver stor fleksibilitet for fremtidige behov.