Vintergatan 50, Storlien

Velkommen til denne rummelige og alsidige ejendom med store muligheder for både investorer, iværksættere og for dig, der søger en bolig ud over det sædvanlige. Her tilbydes et velplanlagt et-plans hus med halv kælder og en samlet lokalområde på cirka 268 kvm – en ejendom, der blandt andet har været drevet som lønsom B&B-virksomhed.Ejendommen tilbyder hele otte soveværelser, hvilket skaber fremragende muligheder for udlejning, personalebolig, generationsbolig eller anden virksomhed såsom coworking med mulighed for overnatning. Planløsningen er funktionel og tilpasset flere beboere samtidig, med to baderum, der blev renoveret i 2025, samt tre separate toiletter for øget komfort og smidig hverdag.Her findes et stabilt grundlag for dig, der vil fortsætte med udlejningsvirksomhed direkte fra overtagelse, samtidig med at ejendommen tilbyder stort udviklingspotentiale for fremtidige idéer og projekter. Fire af værelserne er pr. i dag udlejet, hvilket giver eksisterende indtægter fra start.De generøse arealer åbner også op for den, der vil undersøge muligheden for at udvikle ejendommen videre, for eksempel til to større boliglejligheder eller anden boligtilpasset løsning, med forbehold for nødvendige tilladelser og godkendelser.Ejendommen holder normal standard med løbende vedligeholdelse. Halvkælderen giver desuden ekstra arealer, der egner sig godt til opbevaring, vaskerum, hobbyrum eller virksomhedsrelaterede behov.Ved købet indgår også en ny brændefyret sauna – en værdsat merværdi, der hæver både trivsel og attraktivitet for gæster og beboere. På grunden findes flere parkeringspladser med motorvarmer, særligt værdifuldt i vinterhalvåret.Ejendommen er taxeret med typekode 322 (udlejningsejendom, hotel- og restaurationsbygning), hvilket skaber gode forudsætninger for organiseret udlejnings- eller virksomhedsdrift.Driftsomkostningerne udgør cirka 98 000 kr/år og inkluderer opvarmning, el, vand/spildevand, renovation, forsikring samt øvrige løbende omkostninger.Dette er en ejendom med stor fleksibilitet og mange muligheder – perfekt for dig, der søger en kombination af bolig, investering og fremtidigt udviklingspotentiale i samme objekt.Ejendommen er strategisk placeret med nærhed til alt, hvad Storlien tilbyder.