Villa til salg på Österlenvägen 718 i Löderup

På den eftertragtede Österlen ligger denne skånske længegård fra 1840, en usædvanligt velbevaret ejendom med tydelig identitet, charme, stærk materialfølelse og en attraktiv beliggenhed langs Österlenvägen. Her kombineres kulturhistorisk værdi med funktion og potentiale både som helårsbolig, livsstilsbolig og med mulighed for mindre virksomhed takket være beliggenheden. Ejendommen blev opført i 1840 som en klassisk skånsk længegård med tilhørende kostald og lade. Meget af de oprindelige originaldetaljer fra både stald og lade er bevaret og giver huset en sjælden autenticitet. Huset bærer spor af sin historie gennem bageovn, tegldetaljer i vindueskarme og en gennemgående robust materialitet. Facaden er i håndslået tegl med tydelige håndværkerdetaljer. Indvendigt mødes man af synlige bjælker, teglgulve samt kalkpudsede og hvidmalede vægge. Den brændevnsfyrede kakkelovn... Den brændeovnsfyrede kakkelovn er original, og sammen med den fungerende kakkelovn udgør den hjemmets naturlige hjerte. Originaldøre, smedjedetaljer og staldvinduer forstærker følelsen af et genuint gårdshjem med historie – detaljer, der ikke blot skaber karakter og varme, men også fortæller om husets lange liv og kulturhistoriske sammenhæng. I modsætning til mange renoverede ældre huse er denne længegård blevet restaureret med ægte respekt for bygningens sjæl. I 1980'erne gennemgik ejendommen en omfattende og varsom renovering udført af Malmös tidligere stadsarkitekt Gabriel Winge, udført efter tydelige bygningsbevaringsprincipper, hvor materialer, proportioner og detaljer fik styre helheden. Specialtegnet garderobe og snedkerier er integreret for at harmonere med husets oprindelige formsprog, samtidig med at funktion og boligkvalitet er tilpasset et moderne helårsboende. Linoliefarver, naturmaterialer og omsorgsfuldt udvalgte detaljer, blandt andet fra Byggfabriken, er anvendt for at bevare følelsen. Haven rammes ind af gamle buksbomhække, og på gårdens midte står et vårdtræ. Haven tilbyder flere udesteder og store dyrkningsmuligheder. Her findes tre æbletræer, et blommetræ, seks stikkelsbærbuske, to ribsbuske samt et figen træ og en lille dyrkning – et sted for den, der sætter pris på både havliv og selvforsyning. Fra terrassen med aften sol åbner udsigten sig mod det åbne landskab og videre mod Hammars backar – en udsigt, der forstærker følelsen af Österlens stilhed og rummelighed. Havet nås på cirka 20 minutter med cykel, ligesom lokale destinationer som pastafabrikken og Örum 119 med bageri og gårdsoplevelser. På cirka 20 minutter når du også Ystad i bil, og der er busstoppested lige uden for ejendommen i Tjugosjusby. Laden bærer stadig tydelige spor af sin oprindelse som kostald og bruges i dag til middage, fester og sociale sammenhænge. Med el indført og store udviklingsmuligheder er der potentiale for atelier, gæstehus, virksomhed eller generationsbolig for den, der vil lade stedet fortsætte med at udvikle sig. Ejendommen har en synlig og tilgængelig beliggenhed langs Österlenvägen, med god eksponering mod laden og muligheder for fremtidig virksomhed. Ejendommen har været helårsbolig siden 2017 og har tidligere blandt andet fungeret som kunstnerhjem. Dette er et hjem for dig, der søger noget mere end en almindelig bolig – en velbevaret gård med sjæl, historie og muligheder i hjertet af Österlen.