Villa Solhem 1

Velkommen til Villa Solhem – en ståtlig og karakterfuld 1,5-plansvilla med kælder, opført i 1937. Ejendommen har tidligere været direktørbolig for den tilstødende industrimatrikel og bærer den dag i dag en tydelig følelse af historie og pondus.

Huset byder på generøse arealer med en boligareal på 209 kvm samt et biflare på 103 kvm. Her er der god plads til den store familie eller til dig, der søger et hjem med plads til både hverdag og sociale sammenkomster.

Entréplanet er præget af luftige og sociale arealer med plads til samvær samt et rummeligt køkken. Her findes også et WC. På overetagen findes tre soveværelser samt et badeværelse. Den indrettede tagetage giver yderligere plads og fleksibilitet efter behov.

Kælderen udgør en praktisk grovkælder med gode opbevaringsmuligheder.

Grunden på hele 3 144 kvm byder på en stor, frodig og velplejet have med god plads til leg, dyrkning og afslapning. Her findes også et værdsat drivhus, som skaber fine muligheder for den dyrkningsinteresserede.

Sælgerne fremhæver især den rolige og naturnære beliggenhed med nærhed til Forsheda, hvor skole, børnehave og dagligvarebutik findes inden for cirka ti minutters kørsel. Den store grund, de fine brændevne og jordvarmen bidrager til både trivsel og lave driftsomkostninger. Huset er i de senere år blevet opfrisket med blandt andet ny maling og nyt gulv, hvilket gør, at boligen fremstår både velholdt og hyggelig.

Dette er et rummeligt og charmerende hjem med herlig stemning, store arealer og gode muligheder for den næste ejer til at skabe sit drømmehjem. Et hus, hvor man bare kan flytte ind og begynde at leve – samtidig med, at der er potentiale til at videreudvikle og sætte sit eget præg.

Ejendommen vil blive solgt med en generel fraskrivelsesklausul. Køberen erhverver ejendommen i sin nuværende stand. Sælgerne fraskriver sig, i det omfang gældende ret tillader, alt ansvar for fejl og mangler ved ejendommen, herunder sådanne fejl, som ellers kunne udgøre skjulte fejl efter 4 kapitel jordloven.

Fraskrivelsen omfatter såvel synlige som skjulte fejl samt andre mangler ved ejendommen, uanset om disse har været kendte eller ukendte for sælgerne på tidspunktet for salget, i det omfang en sådan fraskrivelse er retsgyldig. Køberen opfordres derfor til før auktionen grundigt at undersøge ejendommen og, om nødvendigt, engagere en sagkyndig til besigtigelse. Køberen skal selv vurdere ejendommens stand og tage fraskrivelsens betydning i betragtning ved budgivningen.

Offentlig auktion! Dette salg vil ske gennem offentlig auktion, som afholdes af en såkaldt god mand beskikket af Tingsrätten; Jur. Kand. Jacob Holmgren Recht, med støtte af lov (1904:48 s.1) om sameje. Se vedlagte P.M., som du finder i dokumenterne. Fremvisning tilbydes andre datoer end auktionen. Auktionen vil finde sted på HusmanHagbergs kontor i Värnamo på Storgatsbacken 20, 4/9 2026 klokken 13:00.

Forbered dig gerne ved at: - Køre forbi området, gøre dig bekendt med det og læse op på objektet. - Lade os hjælpe dig med at ordne et objektspecifikt låneløfte gennem en af vores samarbejdspartnere. Vi har lokale/uafhængige samarbejder med alle banker. - Ejer du din nuværende bolig? Book en gratis vurdering af jeres bolig allerede i dag for at skabe en tryg proces.

Hjertelig velkommen til at kontakte mægler Lina Sporre Radell for mere information! Tel: 070-686 84 40 Mail: lina.sporre.radell@husmanhagberg.se