Vildparksgatan 2

Velholdt villa med generøse arealer og store muligheder i attraktive Öster! Beskrivelse Velkommen til denne velholdte villa i attraktive Öster – et hjem, der kombinerer generøse arealer, fleksibel planløsning og store muligheder. Ejendommen anvendes i dag som en rummelig enfamiliebolig, men egner sig også fremragende til den, der ønsker at skabe to separate boliger, f.eks. til udlejning eller generationsbolig. Boligen er præget af omhyggelig vedligeholdelse og en hyggelig atmosfære, hvor lyse rum og velplanlagte arealer spiller godt sammen på en naturlig måde. Beliggenheden i et roligt og populært kvarter tilbyder nærhed til byens faciliteter, skoler og grønne områder – en perfekt kombination af behageligt hverdagsliv og rolige omgivelser. Entréplan og øverste plan tilbyder hver ca. 100 kvm med egne sociale arealer, køkken og badeværelse, hvilket skaber en fleksibel boligløsning for den, der ønsker at anvende ejendommen på forskellige måder over tid. Her er der god plads til den store familie, samtidig med at muligheden for nemt at disponere etagerne separat giver en ekstra merværdi. På entréplan findes desuden en indbydende vinterhave, der forlænger sæsonen og skaber et naturligt sted for samvær og afslapning. Øverste plan tilbyr en dejlig altan med udsigt over omgivelserne. Den charmerende have bliver en grøn oase med plads til både leg, sociale stunder og rolige dage i solen. I kælderen findes vaskerum samt generøse opbevaringsrum, der bidrager til høj funktionalitet i hverdagen. Til ejendommen hører også garage samt en rummelig indkørsel med plads til flere køretøjer. Her tilbydes et hjem med stort potentiale og mange muligheder – uanset om I søger en rummelig enfamiliebolig eller en bolig med fleksibel anvendelse for fremtiden. Huset er desuden udstyret med solceller samt oplader til elbil, hvilket bidrager til et bæredygtigt hjem. I Öster bor I i en af Växjös mest populære og attraktive bydele, nær frodige grønne områder og charmerende parker. Her findes hyggelige boligkvarterer med smuk og inspirerende bebyggelse. Til Stortorget er der kun 1,5 km, og centrum tilbyder velrenommerede restauranter, dejlige butikker og et stort kulturelt udbud. I Öster finder I servicefaciliteter samt det charmerende Hovs bageri og byhaven Östrabo ekobacke. Der er god skoledækning med alt fra børnehave til gymnasium i nærområdet. I gåafstand findes også lægehus med BVC og primærsektor. For den aktive findes der flere sportsanlæg, og på Fläktenområdet findes der gym, skatehal, padelhal og kampsportsklub; desuden ligger svømmehallen på en kort cykelafstand. Der er også dejlige vandreruter rundt om Trummen og Växjösjön med smuk natur. Ikke langt herfra findes Fyllerydsskoven med både dejlige løbestier og golfbane. Rumbeskrivelser EntréplanEntréplan byder velkommen med en lys og indbydende hall, hvor nogle trin fører videre ind i boligens velplanlagte og harmoniske omgivelser. Her mødes I af en gennemtænkt planløsning med generøse opholdsarealer og en fin lysstrøm, der skaber en hyggelig og luftig atmosfære. Det rummelige soveværelse tilbyder gode opbevaringsmuligheder og et dejligt lysindfald fra to verdenshjørner, hvilket giver rummet en ekstra behagelig følelse. Herfra nås også vinterhaven, der bliver en naturlig forlængelse af boligen i årets varmere måneder. Vinterhaven nås fra soveværelset samt TV-rummet. Det generøse stuerum inviterer til både afslapning og sociale stunder, mens køkkenet tilbyder god plads til arbejdsflader og opbevaring for den madlavningsinteresserede. På entréplan findes også et badeværelse, der bidrager til en behagelig og funktionel hverdag. Øverste planVia en separat indgang fra hallen på entréplan nås den øverste etage – en lys og hyggelig bolig med gennemgående velplanlagte arealer og en hjemlig atmosfære. Her tilbydes tre soveværelser med plads til både seng, arbejdsplads eller ekstra opbevaring, hvilket gør boligen fleksibel for både familien og den, der arbejder hjemmefra. Stuerummet er præget af et dejligt lysindfald takket være altandøren, der fører ud til altanen – et perfekt sted til afslapning i årets varmere måneder. Køkkenet er praktisk udformet med gode arbejdsflader og gode opbevaringsmuligheder, der skaber et funktionelt og indbydende miljø til madlavning og samvær. På denne etage findes også et badeværelse, der bidrager til høj hverdagskomfort. KælderKælderen tilbyder praktiske arealer med vaskerum og flere opbevaringsrum. Her er der god plads til opbevaring og muligheder for at skabe funktionelle løsninger til hjemmets behov.