Vikingagatan 20, 1. sal højre, Stockholm

Hjertelig velkommen til en meget hyggelig og velplanlagt to-værelses lejlighed på 58 kvm, beliggende i det rolige gårdhus på attraktive Vikingagatan 20. Her bor du med en fredfyldt beliggenhed mod foreningens indre gård og med en dejlig altan, samtidig med at Birkastans livlige kvarterer venter lige uden for døren. Boligen er i fin stand og har en dejlig karakter med generøs loftshøjde og flere smukke bygningsdetaljer bevaret. Spejlede døre, dybe vinduesnisjer og flotte proportioner skaber sammen en tidstypisk følelse, der møder stilrene og moderne materialevalg. Grundplanen er gennemtænkt og gør, at de generøse 58 kvadratmeter kommer godt til deres ret.Det stilrene køkken tilbyder rigelig opbevaring og fine arbejdsflader. Køkkenet er veludstyret med induktionskogeplade, ovn, mikro, køl/frys og opvaskemaskine. Her er også plads til en mindre spisegruppe, perfekt til morgenmad og hverdagens måltider. I tilknytning ligger det rummelige stuerum med god plads til både en større sofagruppe og et solidt spisebord – en social og letindrettet flade, der passer lige godt til stille hjemmeaftener og til middage med venner.Soveværelset er generøst tilrettelagt med god plads til dobbeltseng, og her findes også en naturlig arbejdsplads, perfekt til den, der arbejder hjemmefra eller ønsker et separat skrivebordshjørne. Et stort garderobeskab giver fremragende opbevaringsmuligheder. Fra soveværelset når man boligens altan mod den rolige indre gård – et dejligt og privat sted til morgenkaffen, middagen eller en time i solen i årets varmere måneder.Boligen har separat WC og bruserum, en praktisk løsning, der både forenkler hverdagen og er ekstra værdsat, når man har gæster. WC-et er renoveret og stilfuldt udført med væghængt WC og kommode. I entreen findes desuden et garderobeskab med praktisk opbevaring til overtøj og sko.Boligen hører til den velholdte Bf Eldaren 1 u.p.a., en ægte boligforening med rødder fra 1920. Foreningen ejer ejendommen og grunden og omfatter de smukke århundredskiftebygninger på Vikingagatan 20, Vikingagatan 20A og Tomtebogatan 17. I alt findes 42 lejligheder samt flere kommercielle lokaler, der giver foreningen løbende lejeindtægter. Økonomien er meget god med lav gældsætning, lave fællesudgifter og god likviditet. Foreningen har desuden betydelige indtægter fra sine lokaler og resterende lejekontrakter, som udgør yderligere økonomiske aktiver for fremtiden.Beliggenheden på Vikingagatan er svær at overgå for den, der værdsætter Birkastans særlige atmosfære. Her mødes smukke århundredeskiftekvarterer, små butikker og et stort udbud af restauranter og caféer. Rundt om hjørnet venter Rörstrandsgatan, som i sommerhalvåret bliver en selvfølgelig mødested med udeserveringer og et levende folkeliv. Samtidig er der kort til grønne områder og vand. Karlbergskanalen og Karlbergs slottspark byder på gåture og løbeture, og over S:t Eriksbron når du hurtigt Kungsholmens strandpromenader. I den anden retning ligger Vasaparken og videre mod Odenplan med flere restauranter, butikker og service.Kollektivtrafikken er fremragende med metro og flere buslinjer fra S:t Eriksplan samt pendeltog fra Odenplan. Herfra kommer du nemt til både city og andre dele af Stockholm.Velkommen til en rolig gårdhusbeliggenhed med altan, generøse 58 kvadratmeter, smukke bygningsdetaljer og en meget velholdt forening – midt i et af Vasastans mest eftertragtede kvarterer.