Vikböle 108 - Åre

Ejendom med mange muligheder, perfekt til den store familie, generationboende eller som investering. Mulighed for udbygning findes, og ejendommen rummer også et stort lager i kælderen og en garagelænge med tre garagepladser. Velkommen til en rummelig villa på ca. 197 kvm med mulige lejeindtægter på 39.000kr/md. Huset er fordelt på tre plan med fleksibel planløsning og god plads til sovepladser. Skab et økonomisk fordelagtigt hjem – eller lav en smart investering, kun 2km fra Åre torg. Her findes tre separate køkkener og tre badeværelser (renoveret 16/17), hvilket gør huset perfekt til generationboende, udlejning i flere enheder eller kombineret privat og kommercielt brug. De mange sovepladser og den fleksible planløsning giver plads til både familieliv og forretningsidéer. I kælderplanen findes store lagerarealer til skiudstyr, cykler eller fremtidig udvikling – og som plus på toppen indgår en garagelænge med tre garager og et lager. Garagerne er i dag udlejet, og lageret bruges af ejeren til voksning af ski, opbevaring og værksted. Ved fuld udlejning af hus og garager er der potentiale for indtægter på 420.000kr/år, hvilket gør ejendommen til en god investering, eller for virksomheder, der har brug for bolig. Ejendommen opvarmes med energibesparende bjergvarme for lave driftsomkostninger året rundt.