Vikavägen 173

Kommende salg! Har I længe drømt om at bo på en strandgrund? Så har I nu chancen, her bor I ved Vikasjön, hvor I kan komme videre ud i Runn med båt!Smukt hus i én etage bygget i 2008.Unik beliggenhed og højtliggende grund med anlagt privat badestrand ved Vikasjön mod den ene side og direkte nærhed til Runn mod den anden side. Egen bro. Indsynsbeskyttet grund. 7 værelser og køkken, heraf 5 soveværelser med separat afdeling med sauna, boblebad og egen udgang mod søsiden.Åben planløsning, 4 meters loftshøjde med panoramavinduer mod søen og store vinduer mod Runn-siden. Kakkelovn, der både giver hygge og effektiv opvarmning af opholdsrum/værelser.Vandbåren varme, gulvvarme i hele huset, giver lave driftsomkostninger, ekstra gulvvarme med elslynge på badeværelserne.Granitkeramik i alle fælles rum, klikparket på soveværelserne. Alle overflader på soveværelserne nye i 2023. Køleskab/fryser/mikrobølgeovn 2023. Opvaskemaskine 2022. Handicaptentet i henhold til bygningsnormer 2008.Fiber trukket ind i huset.Kommunalt vand og spildevand. Der er et vist renoveringsbehov på længeafdelingen, laden har funktionelle arealer til opbevaring af båd, bil, campingvogn eller til at holde ladegilde, hvis man så ønsker. Vika i Falun er kendt for sin naturskønne omgivelser, sit aktive foreningsliv og nærheden til forskellige fritidsaktiviteter. Du har nem adgang til smukke skovture, dellnerslingan, som holdes åben hele året, kan nås ca. 20 meter fra indkørslen. Fra egen bro og badestrand ved Vikasjön kommer du let videre med båt til Runn, og kan tage en minigolfrunde ved Tisken i Falun, besøge Hellmansö eller Främby udde, tage en pizza i Torsång eller hvorfor ikke tage en is eller nyde Torsångs berømte rekemad.I byen findes der i øvrigt en offentlig badestrand, hvis du bliver træt af at bade ved huset, samt andre naturoplevelser. Samtidig ligger Falu centrum kun en kort køretur væk, ca. 15 minutter i bil. Også kun ca. 2 mil til Borlänge, 2,8 mil til Hedemora. I Vika findes skole for årgang 1-6 samt børnehave. Ellysbane, frisbeegolf, forhindringsbane, fodbold/hockey, ryddet bane til skøjteløb om vinteren, gode træningsmuligheder altså for forskellige interesser. Café, pizzeria/nærbutik, gode busforbindelser, kirke m.m. findes også i Vika! Varmt velkommen til at kontakte os for mere information og meld jeres interesse allerede i dag, så I ikke går glip af dette salg!