Vetegatan 15, Upplands Väsby

- Eds allés perfekte poolvilla, ganske enkelt i en klasse for sig.- Nybygget Thermopool fra 2025 med rigtig pooltag.- Potentiel lejeindtægt på cirka 14 000 kr om måneden.- Et privat poolmiljø, som ingen anden ejendom i området kan tilby.- Kostbar forbedring af grunden med omfattende jordarbejder, stenmur og muring.- Separat studielejlighed på ca. 43 kvm med stærk udlejningspotentiale.- Exceptionel opbevaring i boligen samt et katte loft på ca. 15 kvm.- Perfekt til generationsboende, gæster, teenagebørn eller egen virksomhed.- Et færdigudviklet premiumhjem, hvor de store investeringer allerede er foretaget.- Et af Upplands Väsbys mest populære og familievenlige områder.- Herlige søpromenader og smuk natur omkring Edssjön.- Rolige kvarterer med masser af grønne gangstier.- Hurtigt voksende område med lokalservice, vuggestuer, skoler og STC som fitnesscenter kommer snart.- Nærhed til hyggelige Villa Ed for kaffe, frokost og små udflugter.Midt i det populære Eds allé venter en ejendom, der virkelig skiller sig ud fra mængden. Her får du en optimal villa med egen pool, en separat studielejlighed med attraktivt udlejningspotentiale og en gennemtænkt udemiljø, hvor de store investeringer allerede er foretaget.Den kostbare Thermopool fra 2025 med rigtig pooltag skaber en privat oase for lange sommerdage, middage og aftener sammen med familie og venner. Allerede i 2023 blev der udført omfattende jordarbejder, hvor grunden blev jævnet og forbedret med stenmur og muring, hvilket i dag giver en stilren og gennemarbejdet udemiljø med et eksklusivt helhedsindtryk.Ejendommen tilbyder desuden noget, som meget få villaer kan konkurrere med. Den tidligere carport blev i 2023 ombygget til en separat studielejlighed på ca. 43 kvm, disponeret som 2 værelser, komplet til selvstændig bolig og i meget god stand. Perfekt til generationsboende, ældre børn, gæster, hjemmekontor eller udlejning. Med et anslået muligt lejeniveau på ca. 14 000 kr om måneden er der potentiale for omkring 168 000 kr i årlige lejeindtægter.Hovedboligen byder på et lyst og socialt familiehem, hvor stue, spiseplads og køkken spiller naturligt sammen. Køkkenet er fuldt udstyret og tilbyder masser af arbejdsflader, mens den generøse spiseplads giver plads til store middage og sociale sammenkomster.Funktionaliteten er mindst lige så imponerende. Ejendommen tilbyder i alt tre badeværelser, hvoraf to i hovedbygningen og et i studielejligheden, samt et separat vaskerum, der forenkler hverdagen for den større familie.I hovedboligen findes tre generøse soveværelser med god plads til dobbeltsenge og yderligere indretning. Det største soveværelse kompletteres af et rummeligt walk-in closet, og på øverste plan findes desuden en stue, der i dag bruges som mediarum – perfekt som ekstra stue, legerum eller teenagedel.Opbevaringen er en yderligere styrke ved boligen. Ud over meget gode opbevaringsmuligheder i huset findes et separat lager med tilknytning til et ca. 15 kvm stort katte loft, en rigtig opbevaringsdrøm for familien.Eds allé er vokset frem til et af Upplands Väsbys mest populære og familievenlige områder. Her bor du i rolige kvarterer med nærhed til Edssjön, smukke gangstier, grønne områder og et område, der fortsætter med at udvikle sig med mere lokalservice, gode vuggestuer, skoler, Hemköp og snart kommer STC gym. På behagelig afstand findes desuden charmerende Villa Ed, en selvfølgelig destination for kaffe, frokost og små udflugter.Dette er ikke bare et hus. Det er et færdigudviklet premiumhjem med høj kvalitetspool, separat studielejlighed, exceptionel funktionalitet og et økonomisk potentiale, som få andre ejendomme i området kan matche.For mere information om boligen, kontakt ansvarlig mægler:Gabriel Mirza – 070 617 86 00Velkommen til dit nye hjem.