Verktumsgatan 1, Flatås

Optimal 3-værelses lejlighed med nyrenoveret køkken og en dejlig altan!

Velkommen til en velplanlagt 3-værelses lejlighed med stilrent køkken fra Ballingslöv og altan mod indre gård! Denne perle tilbyr en dejlig lysindstrømning takket være sine mange vinduer, som hjælper med at skabe en gennemgående hyggelig atmosfære i hele boligen og dens generøse selskabsarealer. Fra det nyrenoverede og veludstyrede køkken når man den hyggelige altan med udsigt mod den rolige indre gård, hvor legeplads og grillplads kan benyttes. Lejligheden er forsynet med to rummelige soveværelser, hvor udgang til altanen findes fra master bedroom, samt et fuldt flislagt badeværelse med gulvvarme og vaskemaskine. Der er god opbevaring i form af indbyggede garderober samt tilhørende lejlighedslager. Her bor du i en stabil andelsboligforening på en rolig gade med nærhed til dagligvarer, skoler/børnehaver og gode transportforbindelser, der tager dig til Göteborg city, Frölunda torg, Slottsskogen og havet på blot nogle få minutter. Bredbånd og TV er inkluderet i ydelsen, og parkeringsplads kan lejes til en lav månedlig omkostning.

Rundt om hjørnet af Flatås finder du Göteborgs allerede fineste grønne områder, Änggårdsbergen, Slottsskogen og Botaniska trädgården. Til og fra Flatås er transportforbindelserne gode. Med cykel når du Frölunda Torg og Linnégatan på nogle få minutter. Frölunda Torg tilbyr en dejlig blanding af de største svenske og internationale kæder, enkeltstående butikker og brandbutikker, som man normalt kun finder i city. Ikke nok med at de fleste modebutikker i Göteborg findes her, du finder også et bredt udvalg af indretning, skønhed, teknik, sport osv. På Salutorg finder du små butikker med mad fra alle verdens hjørner ved siden af Sveriges bedste Hemköp-butik. Til indre by cykler du på ca. 15 minutter. Ønsker du at rejse kollektivt ligger sporvognsstoppestedet Nymilsgatan kun få meter væk. Herfra når du Göteborg Central på ca. 20 minutter. To stoppesteder i den anden retning ligger Frölunda torg, med butikker og al tænkelig service. Andelsboligforeningen Allmänt Brf Distansverket er en andelsboligforening i det populære område Flatås i Västra Göteborg. Foreningen er en ægte andelsboligforening og blev stiftet i 2004. I foreningen findes 43 lejligheder, hvoraf 6 lejligheder udlejes med lejeret. Til foreningen hører adresserne: Distansgatan 15-21 og Verktumsgatan 1-3. Foreningen købte huset i 2004 (byggegrund). Huset ventileres med selvdraft og opvarmes med fjernvarme. TV, bredbånd og telefoniForeningen er tilsluttet kabel-TV og Internet via ComHem (nu Tele2). FællesarealerForeningen har et vaskeri, som er udstyret med tre vaskemaskiner, tørretumbler, tørrum, mangelrum samt et rengøringsrum. I foreningen findes også cykelrum og foreningslokale. Grøn indre gård med legeplads, udemøbler og grill. Foreningen arrangerer fælles efterårs- og forårsrengøring. Foreningen er medlem af fælleskabsforeningen Hepaso ekonomiska förening. Foreningens andel er 4,76 procent. Fælleskabet forvalter parkeringen langs Distansgatan. ParkeringForeningen råder over 48 parkeringspladser et stykke fra ejendommen, som i dag koster 280kr/måned, en forhøjelse kan komme på kort sigt. Der findes i dag et fåtal ledige pladser. Gæsteparkering findes på Distansgatan 15-21. Udført vedligehold2006/2007: blev der foretaget udskiftning af ferskvandsstammerne, i forbindelse hermed blev også samtlige badeværelser renoveret.2011: blev opgangene renoveret, samme år blev også vinduerne udskiftet til trelagsruder.2012: blev vaskeriet totalrenoveret.2013: blev der monteret ventilationshætter for forbedret udsugningsventilation. Samme år blev facaden modVerktumsgatan renoveret.2015: blev der udført en relining af kloakrørene i lejlighederne, opgangsrummet og kælderen. Samme år blev der udført en radonmåling.2017: blev dørpartierne renoveret og et nyt passersystem installeret.2018: blev en af lejlighederne med lejeret renoveret for at omdannes til andelsbolig og sælges af foreningen. Låsesystemet blev udskiftet, porttelefon installeret og indgangsdørene renoveret samt udskiftet.2019: Renovering af varmesystem samt elsystem til energibesparende tiltag.2020: Ny gyngestativ. Planlagt/igangværende vedligehold:2022 - 2023: Udskiftning af altandøre, grundforstærkning af jorden rundt om huset. Opgradering af gården. InformationInformationen om foreningen er indhentet fra foreningens bestyrelse, årsregnskaber og vedtægter. Oplysninger, som er af særlig betydning for køberen, bør kontrolleres med foreningen.