Venngarn 286

Unik bolig i tre plan med pool og naturskøn beliggenhed på Venngarn. Beskrivelse Velkommen til Venngarn 286 – et moderne og charmerende hjem i tre plan, hvor landlig idyl møder komfortabel bolig. Her bor du med fri udsigt over åbne marker, indhegninger med heste og en grund, der byder på flere udepladser, et stort orangeri og en dejlig pool til sommerens alle bade og samvær. Huset er gennemtænkt planlagt til at rumme både socialt liv og privat tilbagetrækning. I stueplan findes en velkomstende entre med gæstetoalett, et praktisk soveværelse samt garage, vaskerum og gode opbevaringsrum. En etage op åbner boligen sig i en lys og social planløsning, hvor køkken, spiseplads og stue bindes sammen. Den moderne pejs med indbygget brændeopbevaring skaber hygge og karakter, mens det stilrene køkken tilbyder generøse arbejdsflader, kvalitets hvidevarer og udgang til den store terrasse i solrig beliggenhed. Øverst i huset mødes du af et rummeligt opholdsrum, der bader i lys og byder på smuk udsigt over landskabet. Her findes tre gode soveværelser, hvoraf master bedroom har generøs opbevaring, smuk udsigt og direkte adgang til et fuldt flislagt badeværelse med både bruser og badekar. Sonos højttalersystem er installeret i loftet i fem rum, inklusive badeværelset ved master bedroom. På denne etage findes også en luftpumpe installeret i 2022, som giver kølighed på varme sommerdage og som ved behov kan bruges som tilvarme på rigtig kolde vinterdage. Boligen tilbyder også flere gennemtænkte tilvalg. I garagen findes en rød elektrisk golfbil, som kan indgå i købet og som tager dig til Sigtuna Golfklubb på blot nogle få minutter. I vaskerummet findes udstyr til et integreret Bose højttalersystem installeret i loftet i fem rum, som nemt styres via en app i mobiltelefonen. Køkkenet er udstyret med ekstra bredt køleskab og fryser fra premiumproducenten Liebherr samt to ovne med dampfunktion, hvor den større også tilbyr sous vide. På øverste etage findes en luftvarmepumpe, som primært bruges til kølighed om sommeren. Udvendigt opsamles regnvand i to store tønder, hvilket giver en praktisk og bæredygtig løsning til vanding af have og drivhus. Grunden er en grøn oase, der rammes ind af naturen og åbner sig mod vidstrakte marker. Udover den store terrasse findes et stilfuldt orangeri, som forlænger sæsonen for både samvær og dyrkning, en jordkælder, der fungerer som ekstra spisekammer eller vinkælder, samt en planlagt dam ved drivhuset, hvor pumpe og presenning indgår. Poolen bliver sommerens selvfølgelige midtpunkt og byder ind til forfriskende dukkert og late dage. Her er god plads til både familieliv og festlige begivenheder. På terrassen findes en stor elektrisk markise, den er også installeret på seks af husets vinduer. Ejendommen tilbyder også flere praktiske og værdsatte tilskud. Det storm sikre drivhus på 15,5 kvm fra Willab Garden giver gode muligheder for dyrkning og forlænger havesæsonen. I nærheden af Paviljongen findes to opbevaringsrum, som i dag udlejes og som kan overtages af ny ejer. Beliggenheden tilbyder det bedste af to verdener, roen og friheden på landet med naturen lige uden for døren, samtidig med at Sigtuna by, Märsta og gode transportforbindelser findes i behagelig afstand. Området Venngarn er desuden levende og rigt på virksomheder. Her findes Norlandia børnehave, fitnesscenter med styrketræning, yoga og klasser, kontorhotel, hundepasser og Jensens Naturbruksgymnasium med heste- og hundefag. Der er også udlejning af hestebokse, restauranter og caféer som Dammstugan Bistro med minigolf om sommeren, slottet som arrangerer bruncher og julefrokoster, samt First Gin, som tilbyr prisbelønnet gin, gårdsalg og smagninger. Slottsparken byder på smukke vandrområder, picnicpladser og aktiviteter som fodbold, loppemarkeder og boule – endda Venngarns egne VM i boule. Desuden ligger Sigtuna Golfklubb på kort afstand. Venngarn 286 er et hjem at trives i hele året, en moderne villa med det lille ekstra, klar til at ønske sin nye ejer velkommen. Rumbeskrivelser Stueplan HallEn velkomstende hall med god plads til afklædning og opbevaring. Herfra når du nemt både gæstetoalett, soveværelse og øvrige rum på planet. SoveværelseEt rummeligt og lyst rum, der passer lige godt som gæsteværelse, teenagerværelse eller hjemmekontor. Fleksibel flade, der nemt kan tilpasses efter behov. GæstetoalettPraktisk placeret direkte ved indgangen, perfekt for både familie og besøgende. GarageDirekte adgang til huset har man med garagen, praktisk når du vil gå tørskoet ind med indkøbsposer eller udstyr. OpbevaringsrumGenerøse opbevaringsrum med plads til alt fra sports- og fritidsting til sæsonopbevaring. VaskerumPraktisk vaskerum med arbejdsbænk, opbevaring og maskiner i ergonomisk højde. På gulvet ligger klinker, og væggene er malede. Vaskemaskine og tørretumbler er af mærket Miele. Mellemplan EntréOgså på dette plan har man en entre til huset med plads til at hænge af sig. Her står et elegant hallmøbel fra Norrgavel, som sætter tonen for den stilfulde interiør allerede, når man træder ind. KøkkenEt stilrent og velplanlagt køkken med generøse arbejdsflader og god opbevaring. Indrettet med glatte fronter i moderne design, bænkplade i slidstærkt materiale og et vægudsmykning, der forener æstetik og funktion. Her findes to ovne, hvoraf én med Sous Vide, separat mikroovn, induktionskogeplade med emhætte samt køleskab og fryser fra Liebherr i fuld højde. Køkkenet kompletteres med rustfri opvaskemaskine og tilbyder en velgennemtænkt kombination af stil og funktion. Rummet er udformet til at passe både hverdagens madlavning og større middage, med åben planløsning mod spisepladsen, som gør det til et naturligt samlingspunkt. SpisepladsEn lys og rummelig spiseplads med plads til det store spisebord. De store vinduespartier slipper rigeligt lys ind, og terrassedørene fører direkte ud til terrassen, hvilket udvisker grænsen mellem inde og ude i årets varmere måneder. StueEt luftigt stuerum med plads til både sofagruppe og socialt samvær. Den moderne pejs med indbygget brændeopbevaring udgør et naturligt midtpunkt og skaber stemning under årets alle dage. Lyset strømmer ind gennem store vinduespartier, som giver rummet en harmonisk atmosfære. BruserumEt friskt badeværelse med bruser, fuldt flislagte vægge og smagfuldt klinkergulv. Indretningen består af wc, håndvask med kommod og spejl. TerrasseFra spisepladsen når du den store terrasse med god plads til både spisebord og loungeszone. Herfra har du fri udsigt over de åbne marker og solens stråler størstedelen af dagen. Øvre plan OpholdsrumEn lys og møblerbar flade, der fungerer lige godt som tv-rum, arbejdsplads eller legeområde. De store vinduespartier byder ind til naturen og giver rummet en luftig følelse med udsigt over de åbne marker. Master bedroomEt generøst soveværelse med god plads til dobbeltseng og tilhørende møbler. Her findes rummelige garderobeskabe, som giver gode opbevaringsmuligheder, og et stort vindue med smuk udsigt over landskabet. En ekstra bekvemmelighed er, at master bedroom har egen direkteindgang til det fuldt flislagte badeværelse, hvilket giver en følelse af hotelkomfort i hverdagen. Badeværelse (en-suite)Fuldt flislagt badeværelse med både badekar og bruser, wc, håndvask med kommod og spejl. Her kombineres stilrene materialevalg med praktisk funktion. Badeværelset nås kun fra master bedroom og bliver dermed en privat oase for beboerne. Soveværelse 2Et veldisponeret soveværelse med plads til både seng, skrivebord og opbevaring. Perfekt som børneværelse eller gæsteværelse. Soveværelse 3Endnu et lyst og dejligt soveværelse, som kan bruges som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Vinduet giver fint lysindfald og udsigt til omgivelserne. GæstetoalettI tilknytning til opholdsrummet findes et praktisk gæstetoalett, udstyret med wc og håndvask. Perfekt til familiens hverdag og for besøgende.