Venavägen 4

Snart er der mulighed for at flytte til Vena og dette fine hus. Vi forbereder i øjeblikket salget. Velkommen med din interesse allerede i dag!

Velkommen til denne velholdte et-plans-villa med kælder, et hjem der kombinerer generøse arealer, smart opbevaring og energieffektive løsninger. Huset er opført af velrenommerede Gullringshus og har en støbt hvælving mellem etagerne, som bidrager til den gedigne kvalitetsfølelse.

Entréplanet rummer tre soveværelser, et køkken i tidløs stil samt store sociale arealer, hvor familie og venner kan samles. Takket være den eksklusive tilbygning fra 2021 har boligen fået fantastiske selskabsarealer, der bruges som boligareal hele året. Her skabes en naturlig samhørighed mellem køkken og opholdsarealer, perfekt til både hverdag og fest.

Boligen tilbyder to wc, hvoraf det ene er et smagfuldt renoveret badeværelse fra 2006 med bruser og behagelig gulvvarme. Kælderen er en stor gevinst for den, der værdsætter ekstra opbevaring og fleksible arealer. Her findes blandt andet et hyggeligt familierum med brændeovn med kassette, et veludstyret vaskerum med maskiner fra 2019 samt god plads til hobby, opbevaring eller familiens forskellige behov.

Bygningen har gennemgået flere betydelige forbedringer gennem årene. Taget blev lagt om for cirka 15 år siden, garagetaget blev udskiftet i 2021, og huset blev drænet omkring år 2000. Moderne el-installationer bidrager til et trygt og behageligt bomiljø. I 2024 blev solpaneler med 30 års garanti, vekselretter med 10 års garanti samt batterilagring med 10 års garanti installeret, hvilket sammen med fjernvarme giver et energieffektivt hjem. Her findes også fiberforbindelse og elbilslader.

Udvendigt mødes du af en let plejet facade i tegl og kalksandsten, moderne vinduer samt en garage. Haven er let at passe og byder på flere dejlige udesteder med trædæk i forskellige niveauer. Som prikken over i'et venter et luksuriøst spabad, hvor du kan nyde afslappende stunder hele året.

Beliggenheden i Vena er svær at slå for familien med børn. Området er et af Hässleholms mest populære villaområder og kendetegnes ved meget begrænset gennemkørselstrafik, hvilket skaber et roligt og trygt bomiljø. Her findes Grönängsskolan, Grönängens förskola og Vena förskola i bekvem afstand. Også Västerskolan nås nemt og sikkert via gang- og cykelbroen over Helsingborgsvägen. I nærområdet ligger desuden Venaparken med andedam, legeplads og store græsarealer til leg, aktivitet og rekreation.

Dagens ærend klares nemt med gangafstand til både City Gross og ICA Kvantum, samtidig med at centrum nås på blot et par minutters cykeltur. Via gangtunnelen under jernbanen når du desuden hurtigt Hässleholmsgårdens motionsrute, udflugtsområder og populære rekreative miljøer.

Et let plejet, energieffektivt og velholdt hjem med generøse arealer, lave driftsomkostninger og en af Hässleholms mest attraktive familiebeliggenheder. Her er der bare at flytte ind og begynde at trives.