Vattumannens väg 4

Drømmebolig for familien med vinterhave. Beskrivelse Velkommen til et hyggeligt og velplanlagt rækkehus hvor gennemtænkte funktioner møder generøse selskabsarealer og et dejligt udemiljø. Her tilbydes en komfortabel familiebolig med soveværelserne en etage op, to badeværelser med bruser, separat vaskerum kombineret med praktisk groentré og en fantastisk bagside med terrasse, græsplæne og en påkostet vinterhave med gulvvarme. Boligen præges af en velafbalanceret planløsning hvor hverdagens behov står i centrum. De generøse arealer skaber en behagelig følelse af rum samtidig med at hjemmet tilbyder god plads til både familieliv, samvær og afslapning. Det rummelige køkken udgør et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her findes god arbejdsplads og god plads til et større spisebord, hvilket skaber fine forudsætninger for såvel hverdagens måltider som middage i gode venners lag. Køkkenet har en social karakter og bliver en selvfølgelig plads at samles om. Boligen tilbyder stor fleksibilitet og kan disponeres efter familiens behov. Her findes god plads til børneværelser, gæsteværelse og hjemmekontor, samtidig med at boligen egner sig godt til den større familie. På øverste etage findes desuden en luft-luft-varmepumpe, der bidrager til et køligt og behageligt klima om sommeren og behagelig varme om vinteren. En praktisk og værdsat løsning, der skaber et behageligt indeklima på husets øverste etage året rundt. På bagsiden venter en dejlig kombination af grøn græsplæne og generøs terrasse, en given plads til late sommerdage, leg, grillaftener og sociale sammenkomster. Her findes god plads til både loungemøbler og spisegruppe, hvilket gør udestuen til en naturlig forlængelse af boligens selskabsarealer. Som en ekstra dimension til boligen findes den luksuriøse vinterhave med gulvvarme. En meget tiltalende plads at benytte store dele af året og et rum, der virkelig forlænger sæsonen. Her kan morgenmaden eller en kop te nydes i ro og mag, middage dækkes op og familiens samvær fortsætte længe efter at aftenerne er blevet køligere. Også parkeringsmulighederne er meget gode. Carporten og indkørslen rummer i alt tre biler, hvilket er en stor fordel for familien med flere køretøjer og skaber en behagelig hverdag med parkering tæt på hjemmet. Bag carporten findes desuden et praktisk skur med snedkerbænk samt loft til opbevaring. En særligt værdsat del af boligen er det separate vaskerum sammen med den praktiske groentré. Groentréen er desuden forsynet med kodelås, hvilket giver en ekstra smidig og sikker løsning i hverdagen. Her kan familiens daglige gøremål håndteres på en funktionel måde uden at belaste boligens mere repræsentative dele. Dette er et hjem, der tilbyr en fin balance mellem funktion og trivsel. Med sine fleksible rum, to badeværelser, praktiske tilleggsarealer, generøst køkken og fantastiske udemiljø får du en bolig, der er lige så godt tilpasset familiens hverdag som samvær og afslapning. Et hjem at trives i, vokse i og nyde med en gennemtænkt planløsning og et udemiljø, der gør det lille ekstra for livskvaliteten. Rumsbeskrivelser KØKKENHTH-køkken med en praktisk og gennemtænkt planløsning, stenbænkeplade, god opbevaring og generøse arbejdsflader. Udstyret med integreret opvaskemaskine (2016), induktionskogeplade (2010), indbygget ovn (2018), emhætte (2007), køleskab og fryser (begge 2012) Badeværelse entréplan Stilrent badeværelse med fliser og klinker, bruser, behagelig gulvvarme samt vandbåren håndklædetørrer. Badeværelset blev renoveret i 2017. Vaskerum Vaskemaskine (2011) og tørretumbler (Electrolux 2023). Vaskerummet er kombineret groentré, groentré-døren (ydødør 2018) er udstyret med kodelås. Hallen Første del med praktisk klinkergulv, der fint møder parketten, som leder videre ind i boligen. (Ydødør 2018) Praktisk skydedørsgarderobe i hallen, der rummer meget opbevaring. Malede vægge. Vinterhave Generøs vinterhave fra Willab garden med klinker og vandbåren gulvvarme forlænger sæsonen og skaber dejligt areal til at samle familie og venner. Hall øverste etage Laminatgulv og malede vægge. Her kan man nemt bygge mere opbevaringsplads eller bruge som kontorhjørne til hjemmekontoret. Soveværelse 1 Laminatgulv og malede vægge, rummeligt soveværelse eller kontor. Soveværelse 2 Laminatgulv og malede vægge, rummeligt soveværelse eller kontor. KLK Rummeligt garderobe til familiens alle behov, indredning indgår, her nås også loftet, som er forsynet med belysning. Soveværelse 3 Laminatgulv og malede vægge, største soveværelse, som i dag bruges som master bedroom. Kontor Laminatgulv og malede vægge, et mindre kontor mod entrésiden, som i dag bruges som soveværelse. (ca. 6 kvm ifølge sælgeren) Badeværelse Øverste etage Stilrent fliser og klinker i behagelig varmgrå tone på gulvet og hvide vægge, bruser og gulvvarme samt vandbåren håndklædetørrer.