Västra Virestads byaväg 75-11

Drømmen på landet! Tilmeld dig hos mægleren til fremvisning! Hestegård med 12.213 kvm jord, egen ridehal og stald med flere bokse – perfekt til dig, der drømmer om et komplet hesteliv i naturnære omgivelser Beskrivelse Drømmer I om en komplet hestegård i naturskøn og fredfyldt beliggenhed? Så har I fundet det rigtige!. Her bor I uforstyrret med nærhed til alt – på blot få minutter når du riksvej 108 og videre ud på det større vejnet. På en fantastisk og fredfyldt beliggenhed tilbydes nu denne veludstyrede hestegård, Hålsbroholm Gård med alt, hvad der kræves for et behageligt og funktionelt hesteliv. Gården omfatter flere bokse, ridehal 20x40, ridebane 20x60Foderlada 80 kvm inkl toilet med varmtvand, Stald på ca. 180 kvm med 4 storhestebokse staldgang og et sadelkammer samt et lager, Ridehalstalden ca. 100 kvm med 4 storhestebokse samt sadelkammer og staldgang, gødningsplade og hønsehus – et komplet anlæg klar til brug. Bolighuset er hyggeligt og velplanlagt med åben planløsning mellem køkken og stue, som skaber herlige fællesarealer. Et separat spisestue byder på magisk udsigt over have og marker, hvor aftensolen bliver en naturlig del af middagen. Her findes også udgang til terrassen – perfekt til sommerens måltider og afslapning. Huset rummer tre soveværelser, to badeværelser samt bryggers. Opvarmning sker via energieffektiv jordvarme, hvilket giver lave driftsomkostninger og et behageligt indeklima hele året. Den generøse grund på 12.213 kvm tilbyder rigeligt plads til folde, dyrkning eller videre udvikling af gården. Her findes en generøs terrasse på ca. 80 kvm, delvist under tag og i vestlig retning – et perfekt sted til afslapning og samvær. Terrassen byder på fri udsigt over åbne marker, og her kan I nyde solrige eftermiddage og magiske solnedgange. Her får I et komplett boligtilli dig, der vil kombinere livskvalitet, dyrehold og naturnær ro – uden at gå på kompromis med komforten. Velkommen til at opleve denne unikke gård på stedet! Med en beliggenhed midt mellem Anderslöv og Trelleborg bor I med perfekt balance mellem landlig ro og nærhed til service. På blot få minutter når I begge byers udbud af dagligvarer, golfbaner, skoler, vuggestuer, sundhedscenter og øvrig service. Gode transportforbindelser gør desuden pendlingen nem til Malmö, Lund og resten af regionen. Interiør Husets planløsning tilbyder entreen og entré, hvor vi finder et praktisk garderobeskammer samt indgang til bryggerset, udstyret med vaskemaskine (2025), tørretumbler og Nibepannan. Dernæst åbner boligen sig i en herlig åben planløsning mellem køkken og stue, hvor en brændeovn og smukke træbjælker skaber en varm og indbydende atmosfære. Køkkenet er udstyret med gaskomfur og kogeplade, emhætte, ovn, opvaskemaskine samt køl og frys. Herfra når man en lys spisestue med et fantastisk vinduesparti, der byder på flot udsigt og aftensol. Spisestuen er udstyret med gulvvarme (el). Glassede dobbeltdøre fører videre ud til trædækket, som tilbyder både overdækkede arealer og åbne solpladser. Fra stuen når man en separat entré med gulvvarme (el) og egen indgang, perfekt som udlejningsdel eller til teenageren, der ønsker en mere afskærmet bolig. Her findes et soveværelse samt et flislagt badeværelse med bruser. I stuen fører trappen op til øverste plan, hvor yderligere to soveværelser findes. Fra et af soveværelserne når man et badeværelse udstyret med både bruser og badekar med gulvvarme (el) samt et garderobeskammer. Det tredje soveværelse er rummeligt og har vinduer i østlig retning. 76 Arealoplysninger i henhold til vurderingsoplysningerne.