Västra Storgatan 95, Hallsberg

Velkommen til Västra Storgatan 95 og denne fritliggende villa på 140 m² fordelt på to planer samt en kælder på 70 m². Ejendommen ligger på en hjørnegrund i villaområdet Vingen i Hallsberg, med nærhed til både centrum og gode transportforbindelser, skoler og service.Boligen tilbyder fem værelser og køkken, hvoraf fire soveværelser, hvilket gør huset velegnet til den voksende familie eller til dig, der ønsker god plads til både arbejde og fritid. På entreplanen findes et hyggeligt og fuldt udstyret køkken med spiseplads samt en rummelig stue i vinkel med plads til både sofacgruppe og spisemøbler. Her findes også et praktisk opbevaringsrum. Brusebadet på entreplanen blev renoveret i 2012 med fliser og klinker.På øverste plan findes fire soveværelser i varierende størrelse, hvilket giver fleksible muligheder for børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Et af soveværelserne har udgang til en indglasset altan. På denne etage findes desuden et brusebad med wc samt et vaskeafsnit udstyret med vaskemaskine og tørretumbler.Ejendommens udendørsområde er en af dens store aktiver. Her findes en pool fra 2014 med liner udskiftet i 2018, omgivet af generøse trædæk, der skaber et naturligt samlingssted for familie og venner i sommerhalvåret. For den, der værdsætter sociale sammenkomster, findes også et udendørskøkken/pub i en del af udhuset, udstyret med køl/frys, samt et spabad installeret i 2022. I tilknytning til huset findes også en mindre altan.Have med græsarealer, hvor der blandt andet vokser kirsebær- og blommetræer, et æbletræ med fire forskellige sorter samt stikkelsbær, brombær, rabarber og ribs i hvide, røde og sorte varianter – en værdsat ejendom for den haveinteresserede.Huset opvarmes via et vandbårent system med kombikedel til brænde, el og olie. For øget energieffektivitet blev der installeret solceller i 2025. Derudover findes to luftvarmepumper fra 2023, der bidrager til et behageligt indeklima året rundt med mulighed for både varme og køling. Fiberbredbånd via Telia er trukket ind. Grunden er på 1 058 m² og tilbyder parkeringsmuligheder med asfalteret indkørsel og plads til to biler med udtag til motorvarmer. Her bor du i et roligt og børnevenligt område med nærhed til skoler, idrætsanlæg, grønne områder, dagligvarebutik og gode transportforbindelser. En bolig, der kombinerer villakvarterets tryghed og naturens nærhed med behagelig afstand til Hallsbergs centrum og hverdagens service.Velkommen til fremvisning – tilmelding kræves!