Västra Stillestorpsgatan 11, CENTRALA HISINGEN

Stilren og moderne to-værelses lejlighed højt oppe i bygningen, hvor garageplads er inkluderet i afgiften

Velkommen til en smagfuldt renoveret to-værelses lejlighed på 42,5 kvm, højt beliggende på 5. etage med et dejligt lysindfald og en luftig fornemmelse. Her tilbydes et moderne og velplanlagt hjem, hvor hver kvadratmeter er gennemtænkt. Lejligheden har gennemgået flere værdsatte forbedringer i 2023. Samtlige vægge blev malet om i moderne, tidløse nuancer, der skaber en harmonisk atmosfære. Køkkenet er åbnet op mod stuen, hvilket giver en delvist åben planløsning, der inviterer til både samvær og social madlavning. I forbindelse med renoveringen blev køkkenet også opdateret med nye køkkendøre, der giver et friskt og samtidigt indtryk. Et praktisk køkkenø tilføjer også ekstra opbevaring. Stuen tilbyder god plads til både sofacgruppe, tv-møbel og spiseplads/arbejdsplads. Stilrent akustikpanel er monteret på en af væggene, hvilket giver en varm og dejlig fornemmelse. Soveværelset er rummeligt nok til en dobbeltseng og har desuden plads til et mindre skrivebord – perfekt til dig, der arbejder eller studerer hjemmefra. Her er også meget god opbevaring i form af praktiske skabsdørs-garderobeskabe. Badeværelset er stilrent og fuldt flislagt i neutrale farvetoner og udstyret med brusebad bag praktiske glasvægge. Den imødekommende entré tilbyder yderligere gode opbevaringsmuligheder med et garderobeskab - ud over plads til ophængning af overtøj og sko. Dette er et hjem, der kombinerer moderne stil, smart planløsning og høj komfort – perfekt til dig, der søger en flytteklar bolig med en høj og lys beliggenhed. Som beboer i HSB Brf Linjalen får du også en fantastisk fordel med, at en garageplads hører til lejligheden og er inkluderet i afgiften. Dette er en stabil og tryg forening, der omfatter hele 420 andelsboliger. Bygningens beliggenhed på Centrala Hisingen mangler ikke meget. Med Backaplan og Kvillebäcken i nærheden kommer I hurtigt til butikker, service, restauranter og caféer. I nærområdet er der gode transportforbindelser med sporvogn eller bus, der tager jer ind til centrum på få minutter. Her bor man også tæt på naturen, og ønsker man at nyde en flot solnedgang, tager det mindre end 10 minutter at gå fra lejligheden til Keillersparkens udsigtspunkt – Ramberget. Hjertelig velkommen til Västra Stillestorpsgatan 11!

Forening Generelt om foreningenHSB:s brf Linjalen ligger i bydelen Lundby på Hisingen og består af 426 lejligheder bygget 1963-1971. Foreningen ejer ejendommene 60:1, 60:4, 74:3 i Brämaregården i Göteborg, som er udlagt med byggegrund i arv og fæste. Der findes i disse ejendomme i alt 420 andelslejligheder, 6 lejeboliger og 6 erhvervslokaler til udlejning. BredbåndTelia 100/100 Mbit/s er inkluderet i afgiften. ØkonomiEn ændring af årsafgiften med +3% pr. 2025-07-01 er registreret. Økonomisk forvaltning administreres af HSB. Der er i øjeblikket en forhandling i gang mellem foreningen og Göteborgs stad vedrørende grundlejen for 74:3, som udløb pr. 2024-01-01.For mere info se foreningens årsrapport. Udført vedligehold2021 Ødelagt afløb i kælder på Övre Hallegatan 44–48 (reparation)2021 Installation af ladere i garagerne (investering)2022 Justering af varme og udskiftning af termostater (vedligeholdelsestiltag)2023 Installation af flere ladere i garagerne (investering)2024 Udskiftning af målere for IMD - individuel måling afbønning2025 Udskiftning af nøglesystem til fællesarealer Planlagt vedligeholdUdskiftning af nøglerOmmaling af opgangeFNI - Ejendomsnær indsamling ParkeringTil hver andelsbolig i foreningen hører en garageplads i en af foreningens tre garager. Foreningen udlejer også nogle ekstra garagepladser henholdsvis p-pladser, fortrinsvis til foreningens medlemmer. Garagepladser til lejlighedsejere: 464 stkParkeringspladser: 80 stkMC-garagepladser: 6 stk Priser ekstra parkeringEn garageplads med lader koster 200 kr/md for en hybridbil og 300 kr/md for en elbil.P-plads ude: 150 kr/mdMC-plads "åben i garagen": 250 kr/mdMC-plads i lukket lager: 400 kr/mdGarageplads medlem (leje en ekstra): 350 kr/mdGarageplads udlejet til ekstern: 500 kr + moms/md FællesarealerForeningen tilbyder et cykelrum samt barnevogns- og cykelopbevaring. Der findes også et fitnessrum i foreningen på Övre Hallegatan 32, som kan benyttes for kun 60 kr/md pr. lejlighed. Ud over dette findes også hobbyrum, bordtennisrum og dyrkningsparceller til dem, der er interesserede i at dyrke. Til hver lejlighed hører et sædvanligt kælderopbevaringsrum. Ud over dette kan beboere i foreningen leje et af foreningens små madkælderopbevaringsrum til opbevaring af f.eks. konserves og tørvarer. Omkostningen for et madkælderopbevaringsrum er 10 kr/md. Foreningen har flere veludstyrede vaskerum med vaskemaskiner, tørretumblere, tæppevask samt tilhørende tørrum. For mere information, besøg foreningens hjemmeside: https://www.hsb.se/goteborg/brf/linjalen/foreningen/ Oplysningerne ovenfor er hentet fra sælger, bestyrelse, hjemmeside årsrapport samt vedtægter. Vi påtager os intet ansvar for, at oplysningerne fra disse kilder er korrekte, men anbefaler dig som køber at kontrollere fakta, der er vigtige for dig.