Västra allén 12

Højt beliggende tre-værelses lejlighed med elevator, slående loftshøjde og generøs altan. Garanteret p-plads. Rummelig og velplanlagt tre-værelses lejlighed i moderne ejendom med elevator, generøs altan, dejlig loftshøjde, naturen som nabo og garanteret P-plads! Beskrivelse Højt oppe i huset i denne moderne ejendom venter en tre-værelses lejlighed, der skiller sig ud med sin slående loftshøjde, store vinduespartier og generøs altan. Læg dertil to gode soveværelser, praktiske vaskefaciliteter, elevator fra stueplan og en garanteret parkeringsplads, så har du en bolig, hvor både stemning og komfort er noget ud over det sædvanlige. Allerede når du træder ind i boligen, mødes du af en gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter fylder sin funktion. Det er især de sociale arealer, der imponerer. Samspillet mellem den slående loftshøjde og de store vinduespartier giver hjemmet sin særlige karakter. Lyset strømmer ind, og sammen med den høje og frie beliggenhed skabes en dejlig følelse af rummelighed, der følger med gennem køkken, spiseplads og stue. Køkkenet ligger i åben forbindelse med selskabsarealerne og tilbyder god plads både som arbejdsflade og opbevaring. Det centralt placerede køkkenø bliver et naturligt samlingspunkt og skaber fin kontakt mellem køkkenet og resten af de sociale arealer. I tilknytning findes god plads til et ordentligt spisebord, og stuen rummer nemt en generøs sofagruppe. Her er der fine muligheder for både hverdagsliv og middage med familie og venner. Gennem de store glaspartier nås boligens måske allerede dejligste aktiv, den generøse altan. Her er der virkelig plads til at leve udendørs i årets varmere måneder med både stort spisebord, grill og beplantning. Den høje beliggenhed og den begrænsede indblik bidrager til en fri og privat følelse, samtidig med at det grønne omkring skaber en smuk ramme. Altanen bliver et ekstra rum, når vejret tillader det, og en selvfølgelig plads til både morgenkaffen og lange middage med familie og venner. Boligen tilbyder to gode soveværelser. Det større soveværelse har god plads til dobbeltseng og har desuden tilknytning til et rummeligt ganggarderobe med meget gode opbevaringsmuligheder. Det andet soveværelse er også vel tilrettelagt og passer fremragende som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Også her bidrager de store vinduespartier og den spændende tagform til boligens særlige karakter. Badeværelset er fuldt flislagt og udstyret med badekar. I direkte tilknytning til køkkenet findes desuden en praktisk vaskeafdeling med både vaskemaskine og tørretumbler, suppleret med arbejdsflade og god opbevaring. En gennemtænkt løsning, der forenkler hverdagen og samtidig holder badeværelset frit for vasketøj. Komforten fortsætter også uden for den egen bolig. Elevator findes hele vejen fra stueplan, hvilket gør hverdagen smidig, uanset om hænderne er fulde af indkøbsposer, barnevogn eller rejsetasker. Til boligen hører desuden en garanteret parkeringsplads, en værdsat fordel, der gør boligen endnu mere komplet. Her bor du roligt, trygt og børnevenligt med nærhed til både Helsingborg centrum og havet, stranden og ikke mindst grønne Pålsjö skog. Mariastaden er et meget populært boligområde for både yngre og ældre, hvor et behageligt hverdagsliv kombineres med nærheden til natur og by. Her findes gode transportforbindelser, populære skoler og vuggestuer samt fine cykelstier, der gør det nemt at komme til og fra området. Hjertelig velkommen til at kontakte ansvarlig ejendomsmægler Bob Kjellsson til fremvisning. Interiør Hall: Imødekommende hall med gode ophængningsmuligheder. Flisegulv og malede vægge. Stue: Luftig og lys stue, der ligger i semi-åben planløsning mod køkkenet. Her er der plads til både sofagruppe og spisegruppe. Parketgulv og malede vægge. Fra stuen når man den rummelige udestue i solrig beliggenhed. Køkken: Praktisk køkken fra Marbodal med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder. Køkkenø og moderne maskinpakke fra 2016 bestående af komfurtop, køl/frys, integreret mikroovn/ovn, opvaskemaskine. Master bedroom: Beroligende afskærmet soveværelse med plads til dobbeltseng og øvrigt møblement. I tilknytning til master bedroom ligger en praktisk walk-in-closet. Parketgulv og tapetserede vægge. Soveværelse: Letmøbleret soveværelse med parketgulv og malede vægge. Badeværelse: Fuldt flislagt badeværelse med badekar og bruser fra 2019, vaskekommode, WC. Vaskerum: Praktisk vaskerum med arbejdsbænk, opbevaring samt vaskemaskine og tørretumbler.