Västkustvägen 100, Hasslarp - Villa, 7 værelser, 320 m²

Unik lejlighed til at erhverve et anlæg med enorm potentiale for fortsat udvikling! Objektet omfatter to ejendomme: Hasslarp 1:31 & Fleninge 24:34.

Arealerne omfatter i alt nærmere 9 ha, med flere sommerhegn, folde og ridebane.

Hasslarp 1:31 - ca. 2,4 ha - er ejendommen, hvor anlægget er beliggende. Anlægget består blandt andet af fire stalde adskilt fra hinanden, dyrlæklinik, vaskehal, ridehal, lager, værksted og et beboelseshus på ca. 320 kvm! Den parklignende have er omgivet af hække og velvoksne træer samt hyggelige udesteder og en pool. Alt er vel samlet med gennemtænkte løsninger og en god bygningsstandard. Til denne ejendom er der to ind- og udkørsler, hvilket er velegnet, hvis man vil adskille virksomheden fra boligdelen. Den er også planlagt til at egne sig til større køretøjer som transport og lastbiler.

Fleninge 24:34 - ca. 6,43 ha - er nabo ejendommen på den anden side af Västkustvägen. Hovedsageligt bestående af hegn, men også et stykke jord, hvis udformning og placering egner sig som en eller to villagrunde. Se ejendomskortene nederst på annoncen. Der er tilsluttet kommunalt vand separat for denne ejendom.

RIDEHAL / UDSTILLINGSHAL 20 gange 60 meter. Portenes mål: 4000 x 4500. I hver kortsiden af ridehallen er der samlingslokaler egnet som tilskuerplads, kontor eller lignende. Begge samlingslokaler er udstyret med køkken og bad.

STALDBYGNINGER Der er fire separate staldbygninger med i alt 44 bokspladser. To af staldene har direkte adgang til ridehallen.

VASKEHAL Portene til vaskehallen er 4000 x 3000

VÆRKSTED med lejlighed. Værkstedet er udstyret med lift, kompressor, arbejdsbænk osv. Portens mål er 4000 x 4500. Her er også et opholdsrum samt toilet og bruser. På øverste plan er der en lejlighed med gulvareal på 90 kvm, fordelt på en stue og køkken, en etage op er der et sove loft, yderligere en stue eller kontor, derefter en gang med garderobeskabe og opbevaring, som fører til et master bedroom. Der er også et badeværelse.

DYRLÆGEKLINIK Der har tidligere været drevet dyrlæklinik i lokalerne. Der er operationsrum, undersøgelsesrum, dagsbokse, kontor og løbegang. Klinikken er forberedt med separat varmeanlæg samt el. Hvilket er praktisk, hvis den skal drives separat fra resten af anlægget.

BELIGGENHED Strategisk beliggenhed med nærhed til det meste! Beliggende i udkanten af Helsingborg kommune kun femten minutter fra Helsingborg centrum med al tænkelig service. Nærheden til både E6 og E4 gør, at man nemt kommer videre ud i Europa eller til andre dele af Sverige. Stockholm såvel som Hamburg nås med bil på ca. seks timer eller via den lokale lufthavn i nabobyen Ängelholm på lidt over en time. Göteborg er kun to timer væk med bil, og København med Kastrups internationale lufthavn nås på cirka en time. Derudover er der rig mulighed for udflugtsmål i det nordvestlige Skåne, hvad angår både kultur, natur og madoplevelser. Samtidig ligger ejendommen i en region med flere populære golfbaner inden for 30 minutter.

Opsummeret et anlæg med høj standard, vel gennemtænkt og planlagt til at kunne rumme flere virksomheder, samt en solid hovedbygning. Mulighedernes objekt ganske enkelt!

Velkommen til at kontakte mig for mere information og booking af fremvisning!, Helsingborg