Västindiegatan 21

Beskrivelse Fantastisk ejendom med uovertruffen beliggenhed og gangafstand til vandet på attraktive Råå. På rolige Västindiegatan, blot et par minutters gangafstand fra havet, stranden og Råås pittoreske lystbådehavn med bådliv og restauranter, sælges nu denne bolig med uendelige muligheder! Her bor I med livskvalitet i hverdagen! Nemme at holde arealer, så I kan nyde livet nær vandet med gangafstand til vandet og dets aktiviteter, naturliv, krabbefiskeri og snorkling. Start dagen med en strandpromenade langs vandet, tag en kop kaffe og en shoppetur og nyd Råås unike småbycharme med restauranter, caféer og servicetilbud inden for behagelig afstand. Boligen omfatter generøse 200 kvm boligareal med sociale arealer, der inviterer til både samvær og afslapning. Imødekommende entré med gode ophængnings- og opbevaringsmuligheder. Længere inde i boligen bydes I velkommen af en åben planløsning mellem køkken og stue - en lys og luftig atmosfære med store vinduespartier, og den moderne planløsning skaber et naturligt flow mellem hjemmets forskellige dele. Loftshøjden i stuen og køkkenet når 4,9m op i rygningen! Fra køkkenet dækker I også nemt op til vinterhaven, som forlænger sæsonen både sen efterår og tidlig forår. Grænsen mellem ude og inde udviskes. Herfra når I derefter havesiden med flere muligheder. De rummelige selskabsarealer bliver hjemmets naturlige samlingspunkt, mens de fire soveværelser tilbyder god plads til familie, gæster eller hjemmekontor. Et af rummene bruges i dag som et biorum! Stort badeværelse med fliser og brus samt et praktisk gæstetoilet. Separat bryggers findes også. Her er også mulighed for at indrette øverste etage, hvor kun fantasien sætter grænser, og med en slående havudsigt! En hel etage til på ca. 90 kvm boligareal og 135 kvm gulvareal, hvor den næste ejer kan sætte sit eget præg. Balkonen til øverste etage har en magisk udsigt og slående udsigt over Øresund og Ven, som kan nydes fra tidlig morgen til sen aften! Det er allerede opdraget El, Vand og afløb. Trappe op udefra til entré og en mindre træterrasse med egen separat indgang. På bagsiden af ejendommen pludrer bækken, hvor det nogle gange sker, at havørred vandrer opstrøms; her findes ænder og hejrer samt smukke liljer, der blomstrer. Her hører man også ofte både Gøgen og Nattergalen. Ejendommen er ved at blive færdiggjort af den nuværende ejer. Hjertelig velkommen til at opleve Västindiegatan 21 - et hjem at længes hjem til, hvor beliggenheden og villaen gør, at I vil trives i mange år fremover! Kontakt ejendomsmægler Elvina Bernebring for tidsbestilling. Interiør ENTRÉ - Imødekommende entré med gode ophængnings- og opbevaringsmuligheder. Malede vægge og flisegulv.KØKKEN - Stort indbydende køkken med gode opbevaringsmuligheder og aflastningsarealer. Køkkenet er åbent mod stuedelen og spisepladsen, og herfra når I også vinterhaven. Ikea-køkken med marineblå køkkendøre, hvide flade fliser over bænkeplade i massiv eg. (Der findes nye hvide glatte døre, hvis man vil udskifte de blå, der sidder der i dag.) Her er der god plads til stort spisebord. Køleskab, fryser, Thermex emhætte i induktionskogepladen, ovn og mikro. Malede vægge og flisegulv.STUE - Stort flot stuerum, der er åbent mod køkkenet. Her får man god plads til større møbelgruppe. Malede vægge og enstavsgulv i eg.SOVEVÆRELSE 1 - Fint soveværelse med plads til både seng og skrivebord, hvis man ønsker det. God opbevaring i garderobe. Malede vægge i en varm grøn tone og skibsgulv i massiv eg.SOVEVÆRELSE 2 - Fint større soveværelse med plads til både dobbeltseng og skrivebord, hvis man ønsker det. Malede vægge i blåt og skibsgulv i massiv eg.SOVEVÆRELSE 3 - Fint soveværelse med plads til både seng og skrivebord, hvis man ønsker det. Malede vægge i varm tone og enstavsgulv i eg.SOVEVÆRELSE 4 - Dette rum bruges i dag som biorum. Stort og rummeligt og kan også bruges som soveværelse eller kontor. Malede vægge og tæppebelagt gulv.BADEVÆRELSE - Stort og flot badeværelse med store fliser med gulvvarme (vandbåren). Indbyggede spots i loftet. Brus, badeværelsesskab, håndvask og toilet.WC - Toilet med kommod og håndvask.BRYGGERS - Praktisk bryggers med gode aflastningsarealer og gode opbevaringsmuligheder. Vaskemaskine findes, og i dag bruges rummet som værksted.