Varmsätra 137

Ejendom med tre lejligheder i hjertet af Varmsätra Beskrivelse Midt i den hyggelige by Varmsätra, med en attraktiv beliggenhed ved skolen, ligger denne ejendom, som i dag er hjem for tre familier. Her tilbydes en interessant mulighed for både investorer og den, der søger en bolig med lejeindtægter. Ejendommen består af tre separate lejligheder og tilbyder gode muligheder for udlejning eller generationsbolig. I stueetagen findes en rummelig lejlighed på ca. 100 kvm fordelt på fire værelser og køkken. Lejligheden er totalrenoveret 2018/2019 og har en velplanlagt planløsning med generøse opholdsarealer, egen udestue/terrasse samt carport, som giver bekvem parkering direkte i tilknytning til boligen. På øverste etage findes to velplanlagte lejligheder på cirka 70 kvm hver. Lejlighederne disponeres med køkken og spiseplads, et rummeligt soveværelse, stor stue samt badeværelse udstyret med bruser. Gode opbevaringsmuligheder og hver sin parkering i carport, egne altaner samt mulighed for at benytte ejendommens have. Den centrale beliggenhed i byen giver nærhed til skole og det fællesskab, der kendetegner et mindre samfund, samtidig med at ejendommen tilbyder ro og hyggelige bomiljø. En ejendom med mange muligheder og stabile forudsætninger for udlejning i en populær bymiljø. Hjertelig velkommen til fremvisning Rumsbeskrivelser Lejlighed 1 – Stueetage, ca. 100 kvm I stueetagen findes en smagfuldt totalrenoveret lejlighed på cirka 100 kvm, hvor den nuværende ejer bor i dag. Lejligheden gennemgik en omfattende renovering i 2018–2019 og tilbyder en moderne bolig med gennemtænkte materialevalg og en hyggelig planløsning. Det rummelige og veludstyrede køkken har god opbevaring og generøse arbejdsflader. Her findes en hyggelig spiseplads for familie og gæster samt et fritstående, flytbart køkkenø, der bidrager til både funktion og socialt samvær. Stuen er lys og let møbleret med plads til større sofacirkel og øvrigt stuemøblement. Gode opbevaringsmuligheder findes integreret i rummet. Den åbne pejs udgør et charmerende indslag og bidrager til boligens karakter, selvom den i dag ikke er i brug. Lejligheden rummer i alt tre soveværelser i god størrelse, hvilket gør boligen velegnet til både familien og den, der ønsker ekstra værelser til gæster eller hjemmekontor. Badeværelset er praktisk udformet med vådrumsmåtte og vådrumstapet samt udstyret med bruser bag brusevæg, wc, håndvask med kommode og vaskemaskine samt tørretumbler for en bekvem hverdag. Samlet set tilbyder denne lejlighed en indflytningsklar og velholdt bolig med moderne standard og generøse arealer. Lejlighed 2 – Øverste etage På øverste etage findes en velplanlagt lejlighed med generøse arealer og gode opbevaringsmuligheder. Lejligheden tilbyder et praktisk arbejdskøkken med plads til spisegruppe, hvilket skaber et hyggeligt miljø for både hverdag og måltider. Via entreen nås et møblerbart mellemrum, der giver ekstra plads og flere anvendelsesmuligheder, for eksempel som arbejdsplads. Det rummelige opholdsrum tilbyder god plads til større møblement og socialt samvær. Det store soveværelse giver plads til dobbeltseng og supplerende møbler, samtidig med at de mange garderober bidrager til fremragende opbevaringsmuligheder. Eget badeværelse med wc/bruser I tilknytning til lejligheden findes også et mindre lager, der giver yderligere praktisk opbevaring. En lys og funktionel lejlighed med veltiltagne rum og en fleksibel planløsning. Altan. Lejlighed 3 – Øverste etage Lejlighed 3 har en velplanlagt og funktionel planløsning, der i store træk svarer til lejlighed 2. Her tilbydes et køkken med spiseplads, som giver plads til både madlavning og samvær i et hyggeligt miljø. Stuen er rummelig og let møbleret med plads til både sofacirkel og øvrigt møblement. Soveværelset har en god størrelse og tilbyder et roligt og afskærmet sted for hvile. Badeværelset er udstyret med wc, håndvask og bruser og er praktisk planlagt til hverdagens behov. Fra lejligheden nås en altan, som giver mulighed for at nyde frisk luft og en afslappende stund udendørs. Gode opbevaringsmuligheder findes i lejligheden, hvilket bidrager til en bekvem og velordnet bolig. Samlet set er dette en hyggelig lejlighed med gennemtænkt planløsning og attraktive merværdier.