Vapenvägen 8

Stor lager/let industri-portefølje med i alt 4935 kvm med fine muligheder for det større firma. Udover de store lager- og let industri-dele findes også fine kontorlokaler, hvor firmaet kan etablere sin virksomhed. Smidig logistik med absolut nærhed til vej 50. Tidligere har stort importfirma huset i bygningerne. Også fin mulighed for ejendomsejeren at udleje ejendommen til én eller flere lejere. Ejendommen er forsynet med jordvarme til effektiv opvarmning. Over 3000 kvm er bygget 2005 & 2006. I dag er der 2 lejere, hvoraf den store agter at forlade ejendommen inden for overskuelig fremtid. Fin tilhørende byggeret for den, der vil udvide yderligere.

Udlejbar areal:

3972 kvm + 963 kvm

Ejendomsbetegnelser:

Askersund Närlunda 1:205 & Närlunda 1:206

Vurderingsværdi: 10 561 000

Pantebrev: 19 000 000

Byggeår: 1983, 1987 & 2005

Grund: 20 473

Energideklaration D & C

2021-11-09

El-revision:

Udført

Brandbeskyttelsesdokumentation:

Udført

Lager til let industri med god rampe, porte og høj loftshøjde til pallestativer tilbyder en række fordele, især når det gælder effektivitet, fleksibilitet og sikkerhed i lagerstyringen.

1. Effektiv læsning og losning

Ramperne muliggør smidige og hurtige transporter af varer til og fra lagerlokalet. Dette reducerer ståtiden for lastbiler og gør det muligt at håndtere større volumener på kortere tid.

Porte, der er tilpasset både små og store køretøjer, letter håndteringen af forskellige typer leverancer og øger fleksibiliteten i logistikken.

2. Optimeret opbevaring og lagerudnyttelse

Høj loftshøjde med installerede pallestativer, der udnytter højden i lageret, maksimerer lagerkapaciteten uden at øge fodaftrykket. Det betyder, at lageraktiviteten kan rumme flere produkter per kvadratmeter.

Pallepladser er ideelle til at organisere store volumener af varer på en struktureret og let tilgængelig måde, hvilket reducerer den tid, det tager at plukke og placere varer.

3. Øget fleksibilitet

Store porte og adgang til en rampe gør det lettere at håndtere forskellige typer varestrømme, uanset om det drejer sig om små eller store volumener, hvilket gør lageret tilpasningsdygtigt til forskellige brancher og behov.

Muligheden for hurtigt at tilpasse lageret til forskellige varer og emballager, uanset størrelse, øger lagerområdets alsidighed.

4. Forbedret arbejdsmiljø og sikkerhed

Effektive og organiserede lagerområder med høj loftshøjde og gode porte bidrager til et sikrere arbejdsmiljø, hvor personalet lettere kan håndtere varer uden risiko for skader.

Det bliver lettere at bruge udstyr som trucker og gaffeltrucker, hvilket forbedrer arbejdsgangen og reducerer risikoen for ulykker.

5. Fremtidssikret lagerkapacitet

Et lager med tilstrækkelig høj loftshøjde og god infrastruktur som ramper og porte giver virksomheden mulighed for at vokse uden straks at skulle flytte til større lokaler. Man kan maksimere brugen af de nuværende lokaler, før udvidelse er nødvendig.

6. Omkostningseffektivitet

Et optimalt udnyttet lager reducerer behovet for at leje eller købe større arealer, hvilket kan føre til lavere ejendomsomkostninger.

Hurtig og effektiv håndtering af indgående og udgående varer reducerer omkostninger til ståtid og transport.

Sammenfattende bidrager et lagerlokal med den rette infrastruktur, såsom rampe, gode porte og høj loftshøjde, til at effektivisere hele logistikflowet, forbedre sikkerheden og optimere lagerområdet, hvilket kan have en positiv indvirkning på både produktiviteten og økonomien i en let industri.

Til salg i AB! Kontakt Lejon for yderligere information.