Vanadisvägen 2, 3. sal

Vidunderlig treværelseslejlighed med åben planløsning og altan! KLASSISK 20'ER – ALTAN – ÅBEN PLANLØSNING – MOD INDERGÅRD – GOD STAND – PARKERING – LAV GÆLD – LAV YDELSE Beskrivelse Velkommen til velplanlagte Vanadisvägen 2, som disponeres over to luftige rum på 66 kvm. Dejlige renoveringer er gennemført, som løfter den charmerende 20'er-karakter, der omfavner boligen. Planløsningen har mange muligheder, for eksempel at skabe et ekstra værelse for den, der har brug for det. Fra stuen når man den herlige altan. Tre etager oppe, med lange sigtelinjer, får du en relativt privat placering, når du nyder morgenkaffen en varm sommermorgen i skyggen eller slapper af i eftermiddagssolen efter arbejde, sammen med nære og kære. Altanen har plads til både siddegruppe og blomsterarrangementer. Køkkenet er stilfuldt renoveret med hvide fronter og en bordplade i carraramarmor. Her er rigelig opbevaringsplads, integreret køl/frys, ovn, induktionskogeplade, opvaskemaskine og en praktisk vinkøleskab, der giver det lille ekstra. Den dejlige følelse forstærkes af, at vasken er placeret ved vinduet. Den åbne planløsning mod stuen skaber en indbydende og social flade, perfekt til både hverdagsliv og middagsselskaber. I stuen er der plads til både stort spisebord og sofacgruppe i tilknytning til altanen. Soveværelset er stort og roligt med vægge i en lysgrå tone. Her er plads til en større seng, og en garderobevæg tilbyder generøs opbevaring, samtidig med at den smelter fint ind i rummet. Badeværelset er fuldt flislagt og har WC, kommod, bruser, gulvvarme og vaskemaskine. Planløsningen kan beskrives som optimal. Andelsboligforeningen Mjölner 1 er en velholdt og økonomisk stabil forening med lav gæld på kun 1 774 kr/kvm. Indtægterne fra udlejning af lokaler bidrager yderligere til foreningens stabilitet. Foreningen er ægte og ejer grunden, hvilket giver tryghed for medlemmerne. Større renoveringer, herunder rørskift, er allerede gennemført. Foreningen tilbyder otte parkeringspladser på entrégården uden for Vanadisvägen. Pladserne udlejes til erhvervsdrivende eller medlemmer efter et køsystem og fornyes årligt. Den nuværende ydelse er 1 500 kr pr. plads, og lejlighederne har ret til én parkeringstilladelse hver. De fælles arealer er hyggelige og omfatter en dejlig indergård med udendørsmøbler og grill, cykel- og barnevognsrum, et forsamlingslokale, sauna samt et vaskerum. Lejligheden disponerer i dag et depot på 4 kvm. Området er roligt og hyggeligt med nærhed til alt, du kan tænke dig. Her får du den perfekte balance mellem byens puls og de grønne oaser. Beliggende i hjertet af Vasastan er du omgivet af et bredt udbud af caféer, restauranter, butikker og trendy barer. Her er noget for alle – fra hyggelige frokoststeder til eksklusive restaurantoplevelser og unike småbutikker. Din nærmeste nabo er grønne Vanadislunden, og et stenkast væk ligger Hagaparken. Til Hagaparkens høje trækroner er det kun en kort gåtur, og Brunnsvikens bølger slår mod strande og kajer, blot et par hundrede meter væk. En fantastisk forhåndschance på en optimalt planlagt bolig. Varmt velkommen til at booke fremvisning og lade denne storslåede og velplanlagte bolig blive dit nye hjem – Kontakt den ansvarlige mægler for mere info!