Vällsäter 130

Velkommen til Vällsäter 130 – en charmerende landejendom med aner fra 1849, hvor historie møder moderne forbedringer. Her bor du i en fredfyldt beliggenhed med naturen som nærmeste nabo, omgivet af åbne arealer, skovbryn og en stor grund med god plads til både dyrkning og fritidsinteresser. For den, der drømmer om et liv på landet, er der desuden mulighed for mindre dyrehold, med lade og mulighed for at leje en større fold ved ejendommen.

Boligen tilbyder 168 velplanlagte kvadratmeter, hvor tilbygningen fra 2010 har skabt generøse opholdsarealer. Køkkenet er lyst og rummeligt med god arbejdsplads, hjørnekøkken og plads til spisebord og ligger i åben forbindelse med boligens sociale arealer. I tillegg findes spiseplads, stue og en hyggelig udestue, der forlænger udensæsonen. På indgangsplan findes også to soveværelser, badeværelse, vaskerum samt en velkomsthal, hvor en kakkelovn bidrager med både varme og hygge.

På øverste plan venter yderligere to soveværelser, begge med garderobe, en opholdsstue samt et badeværelse. Her findes også praktiske opbevaringsrum i loftsetage og koldbod.

Udendørs findes flere herlige omgivelser at nyde. Den stenlagte terrasse bliver et naturligt samlingssted i sommerhalvåret, og den store grund rummer både damm, højbede og rigeligt med frugttræer og bærbuske. Her vokser blandt andet æble-, pære-, kirsebær- og blommetræer samt røde ribs – et sted, hvor haveinteresserede kan trives året rundt.

Ejendommen tilbyder desuden et omfattende gårdscenter med store økonomibygninger, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder. Her findes flere garager, traktorgarage, værkstedsarealer, lade med fire store bokse og en mindre boks med mulighed for f.eks. heste, tidligere slagterilokaler med flere rum samt store opbevaringsmuligheder. For dig med egen virksomhed, hobbyvirksomhed eller behov for generøse tilbygninger findes her fantastiske muligheder for at skabe noget helt eget.

På grunden findes også et ældre gæstehus med loft og jordkælder under. Bygningen trænger til renovering, men tilbyder fine muligheder for den dygtige.

I de senere år er der foretaget flere større investeringer, blandt andet tilbygningen i 2010, nye vinduer, tage med betontegl, pladearbejde og løbende vedligeholdelse af facaden. En ny luft/vand-varmepumpe er desuden bestilt og vil blive installeret.

Her bor du på landet med roen omkring hjørnet, samtidig med at Alunda, Uppsala og Östhammar nås på behagelig afstand. Et sted for dig, der søger frihed, plads og muligheden for at skabe dit eget liv på landet.